Фирмы по межеванию земельных участков
Межевание земельного участка в Москве
«Городское Кадастровое Бюро» оказывает услуги по межеванию земли в Москве и Подмосковье. Эту процедуру проводят для сопоставления сведений об участке и данных карты местности с последующей фиксацией в юридическом документе – межевом плане.
Межевание земельного участка осуществляют в процессе оформления собственности, чтобы узаконить имеющуюся постройку на участке земли, определить границы или изменить их, а также чтобы создать новые границы в случае, если участок разделен на части или если несколько наделов объединяются воедино.
В «Городском Кадастровом Бюро» вы узнаете, сколько стоит межевание земельного участка и получите заключение экспертов. Наша компания имеет лицензию на осуществление всех видов геодезических работ. Профессионально выполненное межевание сведет к нулю риск нарушить границы соседей и защитит от споров и недоразумений с собственниками смежных участков.
Цены и сроки проведения
| Земельный участок | Подготовка межевого плана: – ознакомление с документами; – запрос сведений ГЗК; – передвижение до объекта; – проведение инженерно -геодезических изысканий; – изготовление текстовой и графической частей межевого плана, подготовка межевого плана в формате xml схемы (электронный вид) | От 15 000 | В зависимости от площади земельного участка, количества характерных точек контура земельного участка, формы земельных отношений |
Цена межевания земельного участка и сроки его проведения зависят от площади территории, числа точек контура надела, формы земельных отношений. Стоимость процедуры, заказываемой в нашем бюро, составляет от 15 000 руб.
Окончательная цена и сроки исполнения работ определяются после изучения предоставленной клиентом документации и составления сметы.
Примеры работ
Межевой план г. Москва
ул Демьяна Бедного
Межевой план
4 земельных участков
Скачать пример межевого плана по разджелу земельного участка.
Скачать пример межевого плана при уточнении границ земельного участка.
- Вопрос: Для каких целей подготавливается межевой план?Ответ: Межевой план подготавливается для целей раздела, объединения, перераспределения, уточнения границ земельных участков.
- Вопрос: Требуется ли геодезическая съёмка при уточнении границ земельных участков?Ответ: Геодезическая съёмка обязательна при уточнении границ земельного участка. В данном случае проводится анализ, сравнение фактической конфигурации и площади земельного участка с приведёнными характеристиками в правоустанавливающих документах.
- Вопрос: Что из себя представляет межевой план, из чего он состоит?Ответ: Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые в свою очередь включают в себя подразделы. К текстовой части относятся: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых земельных участках, сведения об измененных земельных участках, сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам, сведения об уточняемых земельных участках, сведения о частях земельного участка, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границ земельного участка. К графической части относятся: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков.
- Вопрос: У нас в кадастровой выписке написано, что границы у участка не установлены? Обязательно ли нам эти границы устанавливать?Ответ: Границы участка целесообразно уточнить (установить), согласовав их с соседями, в первую очередь, для того, чтобы избежать потенциальных спорных ситуаций в дальнейшем.
- Вопрос: На неотмежеванном участке стоит построенный дом. Можем ли мы зарегистрировать дом, а межевание сделать, по возможности, потом?Ответ: В настоящий момент, перед регистрацией дома необходимо сначала установить границы (отмежевать) земельного участка, на котором он расположен. То есть межевание участка необходимо делать в первую очередь.
Как мы работаем:
Какие документы необходимы
Для заказа межевания земли потребуется предоставить копию паспорта гражданина России – владельца земли, выписку из ЕГРН на данный участок, решение администрации о предоставлении земли, правоустанавливающий документ (в зависимости от процедуры получения права на землю это может быть завещание, договор купли-продажи либо договор дарения), а также картографические материалы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 и более лет.
Этапы межевания
Для заказа услуги позвоните в «Городское Кадастровое Бюро», согласуйте стоимость сотрудничества и подпишите договор. У вас должны быть на руках документы: паспорт владельца участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также доверенность, оформленная на представителя собственника и заверенная нотариусом (если владелец действует через доверителя).
Затем необходимо оповестить собственников смежных участков. Если есть общие границы, нужно сообщить соседям время проводимых работ в целях обеспечения их присутствия для согласования границ. По желанию клиента эту процедуру сможет выполнить представитель нашей компании. Одновременно собирается информация об участке из предоставленных заказчиком документов и Росреестра.
Следующие этап – геодезические работы на месте. Фактически это непосредственное межевание земельного участка. Наши специалисты проводят комплексные работы для определения фактической конфигурации и площади надела. Процедура состоит из:
- обследования состояния государственной геодезической сети и опорной межевой сети,
- съемки фактических границ,
- проведения инструментальных работ,
- проверки характерных точек и их фиксирования по определенным координатам.
Далее проводится камеральная обработка полученной на объекте информации, составляется проект межевания и выясняется фактическая площадь участка.
Завершающий этап – оформление документов для государственного кадастрового учёта: разработка межевого плана, определение и согласование границ участка со смежными землепользователями (физлицами и представителями организаций) и т. д. Акт согласования местоположения границ участка подписывают соседи. Подписи владельцев участков по соседству не понадобятся, если их участки стоят на кадастровом учёте и клиент не имеет к ним претензий.
Результаты нашей работы
Результат проведения межевания земли – определение и согласование границ с их закреплением на карте с помощью специальных межевых знаков на поворотных точках. Клиент получает на руки межевой план, являющийся официальным документом.
Что будет, если не проводить межевание земли?
Если межевание не проводилось, в выписке из ЕГРН делается отметка об отсутствии информации о границах участка. Это не является нарушением закона, но если возникнет необходимость провести какие-либо операции с землёй, вероятны трудности.
Отсутствие чётких границ – реальный повод для сомнений в сделке и снижения цены, поскольку у потенциального покупателя возникнет вопрос о том, сколько будет стоить межевание приобретаемого земельного участка.
Это потенциальная проблема для будущего хозяина.
Преимущества сотрудничества с нами
При заказе межевания земельного участка в Москве в «Городском Кадастровом Бюро» вы получите возможность недорого узаконить право на собственность (услуга предоставляется «под ключ»), выполните требование отступа на 3 м от границы при строительстве дома, а также другие регламенты и нормативы, упростив регистрацию здания. И, конечно же, самое главное – вы исключите в будущем вероятность споров и конфликтов с собственниками земельных участков, которые находятся рядом.
Позвоните специалистам «Городского Кадастрового Бюро» и получите детальную информацию к действию конкретно в вашей ситуации: 8 (499) 34-793-34. Наш e-mail: gkb@moskvakadastr.ru. Мы активно сотрудничаем с госструктурами на местах и используем собственное оборудование для проведения геодезических изысканий.
Отзывы о проведении межевания земли
Здравствуйте! Совсем недавно необходимо было поставить на кадастровый учёт сооружение на земельном участке. Также, как позже выяснилось, потребовалось уточнить границ ЗУ. Нашёл через знакомых и воспользовался услугами Городского Кадастрового Бюро. Их сотрудники быстро всё рассчитали, уточнили границы земельного участка и поставили на кадастровый учёт сооружение.
Добрый день. Узнал, что для постройки собственного дома, не обойтись без межевания земельного участка, поэтому срочно нужна была помощь.
Спасибо профессионалам, которые быстро и четко справились с этим вопросом.
Понадобилось осуществить межевание земельного участка, но не знал, куда обратиться. Благо, друзья посоветовали выбрать данное Бюро. Действовали работники быстро, все четко сняли геодезисты с помощью современных инструментов.
Наши аттестаты
Источник: https://moskvakadastr.ru/kadastrovyie-rabotyi/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/
Кадастровые работы
Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость необходимо заказать документы и провести кадастровые работы.
Кадастровые работы – вид работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества – земельных участков и строений на них.
Данные работы проводятся кадастровыми инженерами для подготовки документов на постановку и снятие с кадастрового учета земельного участка и строений, располагающихся на нем, для определения границ участка, межевания, объединения или раздела участка.
Для проведения кадастровых работ инженеру необходимо выехать на объект, произвести замеры и сделать расчеты, на основании которых он подготовит необходимую документацию.
В московском областном бти можно заказать все виды кадастровых работ:
- межевой план земельного участка;
- технический план здания, сооружения, жилого (дом, квартира, комната) и нежилого помещения;
- технический план объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса;
- технический план машино-места;
- акт обследования.
А также сопутствующие услуги и сервисы:
- юридические консультации по вопросам недвижимости;
- оформление недвижимости;
- подача документов на регистрацию в электронном виде без посещения МФЦ.
Межевой план земельного участка
Данный документ требуется для постановки земельного участка на кадастровый учет.
При выезде на объект инженер замеряет площадь, запрашивает необходимую информацию и подготавливает документы, которые подаются в Росреестр для регистрации права собственности.
Межевой план состоит из текстовой и графической части. В текстовой части содержится полное описание участка, в том числе туда вносятся данные об используемых при подготовке документах, системе координат, пунктах государственной геодезической сети и другая информация.
Графическая часть воспроизводит часть сведений кадастрового плана территории, на которой располагается участок, также в ней указываются границы участка и другие необходимые сведения.
Межевой план изготавливается в электронном формате и пописывается усиленной электронной подписью кадастровым инженером, готовившим документ.
Заказать межевой план земельного участка в МОБТИ
Технический план
Технический план требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства.
Объекты капитального строительства – это дом, квартира, здание, сооружение, нежилое помещение, объект незавершённого строительства, машино-место и т.д. Обязательным условием признания строения объектом капитального строительства является наличие фундамента.
Техплан содержит все данные и характеристики объекта, которые будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и необходимые для осуществления регистрационных действий и постановки здания на кадастровый учет. Данный документ составляется кадастровым инженером на основании проведенных работ.
Согласно Ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план состоит из графической и текстовой частей. Текстовая часть включает себя полную информацию о заказчике, исполнителе и объекте недвижимости, а графическая – план расположения объекта и границы участка, а также чертеж с пронумерованными поворотными точками.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего документ.Заказать технический план на дом, квартиру, объект незавершенного строительства, жилое или нежилое помещение.
Заказать технический план на машино-место в Московском областном БТИ.
Акт обследования
Для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета потребуется акт обследования.
Данный документ отражает состояние объекта на момент обследования и потребуется в случае, если:
– Поставленный на учет объект недвижимости подвергся полному или частичному разрушению, прекратил свое существование;
– На месте ветхой постройки после сноса планируется возведение нового объекта;
– Объект недвижимости будет реконструирован, перестроен, разделен и т.д.
Акт обследования составляется кадастровым инженером и отражает состояние объекта недвижимости непосредственно перед снятием с государственного учета.
Для составления акта обследования кадастровый инженер запрашивает выписку из Государственного кадастра недвижимости и выезжает на объект, чтобы на основании осмотра и изучения предоставленных документов выдать заключение о состоянии объекта недвижимости, в котором будут зафиксированы:
– степень разрушения объекта недвижимости;
– возможность или необходимость восстановления объекта;
– соответствие объекта записи в кадастре недвижимости.
Если здание разрушено частично, а его восстановление необоснованно или невозможно, собственнику необходимо снести здание и произвести обследование.
Только после снятия объекта недвижимости с учета прекращается начисление налога на данный объект.
Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015, статья 23, часть 1) акт обследования предоставляется в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера. При заключении договора могут обсуждаться условия и формат предоставляемого документа.
Заказать акт обследования в Московском областном БТИ
Кадастровые работы напрямую связаны с регистрацией и снятием права собственности на объект недвижимости. Именно поэтому важно выбрать надежного исполнителя.
Обязательно проверяйте, состоит ли кадастровый инженер в саморегулируемой организации (СРО). Саморегулируемые организации осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра.
Для проведения кадастровых работ обязателен выезд кадастрового инженера на объект и проведение необходимых расчетов и замеров. Для снижения риска возникновения спорной ситуации и проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте проверенную организацию или инженера, не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.
При обращении к частным кадастровым инженерам и организациям собственников привлекают более низкие цены, однако не стоит забывать, что ошибка может выявиться через продолжительный срок, а исполнителей найти и привлечь к исправлению не удастся. В этом случае придется заказывать и оплачивать услуги повторно. Кроме того, частные специалисты не всегда обладают необходимыми техническими возможностями и квалификацией.
► Московское областное БТИ предоставляет услуги в сфере недвижимости с 1927 года. За этот период МОБТИ было накоплены данные по более чем 3,8 млн объектов недвижимости.
► Как государственное учреждение, Московское областное БТИ может гарантировать высокий уровень предоставляемых услуг. При возникновении спорной ситуации собственник может обратиться в любое отделение МОБТИ и урегулировать ее силами специалистов учреждения.
► Для поддержания высокого качества предоставляемых услуг, Московское областное БТИ регулярно обновляет техническую базу, проводит инвентаризацию и обновление оборудования.
► В штате МОБТИ числится более 250 кадастровых инженеров, состоящих в саморегулируемой организации. Кроме того, при проведении работ используется собственная система точного позиционирования МОБТИ (СТП МОБТИ), позволяющая получать высокоточные сведения и действующая на территории всей Московской области.
► Все точки приема Московского областного БТИ работают без привязки к месторасположению объекта, то есть по экстерриториальному принципу.
Независимо от того, в каком районе расположен объект недвижимости, вы можете обратиться в удобную точку приема МОБТИ за услугой.
Также для удобства клиентов, в Московском областном БТИ есть возможность заказать кадастровые работы онлайн или по телефону горячей линии.Заказать кадастровые работы в Московском областном БТИ:
– На Портале online-услуг
– По телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88
– В одной из 62 точек приема МОБТИ
– В одном из 42 Консультационных центров МОБТИ на базе МФЦ
Источник: https://mobti.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/
Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион
Стоимость услуг начинается от 5000 рублей. На стоимость влияют опыт и квалификация специалиста, стоимость материалов, сложность работы.
Некоторые специалисты предоставляют скидки, например, при заказе нескольких услуг или большом объёме работ.
5000 ₽20000+ ₽
Отправим СМС со ссылкой на приложение
Заказывала у Евгении межевание земельного участка. В плане границ всё было сделано профессионально и без ошибок. Был один косячок с оформлением пакета документов, но то количество помощи и советов, что было получено от Евгении этот негатив сгладило. По цене так же сошлись)). Рекомендую данного специалиста!
3 октября 2018
Елена, Шатура
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
Пять с плюсом
Плюсы: Профессиональный, аккуратный, доброжелательный, вежливый, очень приятный в общении, пунктуальный, оперативный, тактичныйМинусы: Минусов не выявлено :)Описание: Александр, большое Вам спасибо! Мне было очень приятно иметь с Вами дело. Уже через два дня после проведённых замеров в…
Читать дальше
оформляемом в собственность садовом доме диск с уже готовой электронной документацией оказался в моих руках. Превосходная оперативность! И поверьте, мне есть с чем сравнивать.
Дело в том, что я уже очень давно (пожалуй, года два) собирался поставить на учёт и зарегистрировать право собственности на этот дом, да всё откладывал и откладывал по разным причинам. Но при этом время от времени всё-таки звонил по всевозможным фирмам, предлагающих услуги кадастровых инженеров.
И везде и всегда (именно везде и всегда!) срок работ по подготовке электронной документации заявляли не менее недели. Одним словом, работа выполнена профессионально и в кратчайшие сроки. Да и общее впечатление от общение с Вами осталось очень приятное. И отдельное спасибо превосходному сервису «МастерДел».
Стоило мне разместить заявку, уже через несколько секунд (именно секунд!) получил три предложения от специалистов, из которых я выбрал именно Александра. Честно говоря, я никак не ожидал такой космической скорости. Очень рад, что, блуждая по интернету в поисках кадастрового инженера, в конечном итоге “наткнулся” на этот замечательный сайт
5 сентября 2020
Трифонов Олег, Клин
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
Пять с плюсом
Мастер выполнял услугу по межеванию и кадастру земельного участка. Работу выполнил профессионально, я доволен! Уже порекомендовал его знакомым. Работа администратора и компании понравилась, в дальнейшем еще обращусь! Большое спасибо!
4 мая 2017
Вадим, м. Черкизовская
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
30 000 ₽
Пять с плюсом
Антон Геннадьевич провёл консультацию по межеванию участка хорошо, всё полностью устроило: быстро, оперативно и понятно. Как решу все вопросы с документами, обращусь к вам. Ставлю специалисту пять с плюсом. Спасибо!
1 июня 2017
Наталья, Звенигород
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
2000 ₽
Пять с плюсом
Первоначальные планы осуществились – все необходимые документы по перерегистрации строения получены. Стоимость работ с момента первоначального предложения не изменилась, по отзывам соседей, которые пользовались услугами других специалистов, полностью адекватна. Сами по себе кадастровые вопросы…
Читать дальше
длительные, требуют доверия и терпения. Но все было сделано максимально быстро, спокойно, без лишних нервов и денег, за что огромное спасибо Евгению и его коллегам. Была оказана посильная помощь, когда потребовались подробные поэтажные планы строения для строительных расчетов, при проверке границ участка по спутниковым координатам и т.
п.Рекомендую услуги Евгения – уверен, не пожалеете.
18 сентября 2018
Дмитрий, Клин
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
8000 ₽
Пять с плюсом
Сергей Дмитриевич выполнил работы по межеванию и кадастру. Работу мастера оцениваю на пять с плюсом. Впечатление мастер произвёл отличное, великолепный профессионал. Приехал вовремя, работу сделал быстро, дал консультации по дальнейшим действиям. Очень благодарны вашему сервису!
10 июня 2017
Антон, Аня, Одинцово
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
9000 ₽
Пять с плюсом
Если вновь будут нужны услуги кадастрового инженера, то только к ней. Честный, отзывчивый, внимательный человек. Услуги были оказаны оперативно, без задержек, без замечаний, плюс дополнительные консультации. Большое спасибо!
19 июня 2019
Юлия, Ногинск
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
Результат достигнут в оговорённые сроки, была проведена оперативная работа, 3 раза в неделю получал доклад о состоянии дел. Стоимость соответствовала результату. Да, я уже порекомендовал друзьям и соседям. По мере появления необходимости буду обращаться через профи.ру к данному специалисту.
30 декабря 2017
Андрей, Троицк
Услуги заказа: Кадастровые услуги.
15 000 ₽
- Межевание земельного участка — 442 мастера на PROFI.RU
- 80 отзывов о специалистах по ремонту
- Межевание земельного участка в Москве от 5000 рублей/усл.
Полный список специалистов
Источник: https://profi.ru/remont/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-pod-klyuch/
