Функциональная схема поселка

2.2.Архитектурно-планировочная организация поселка

Функциональная схема поселка

Территория сельских поселков по назначению и характеру использования разделяется на функциональные части – зоны: селитебную,где размещаются жилая застройка,общественный центр, участки общественных зданий и учреждений, улицы и площади,парки, сады, скверы, спортивные площадки и стадионы. И производственную, где располагаются сельскохозяйственные производственные комплексы, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции,энергетические, транспортные коммунальные и другие объекты. (Рис.5)

Экономически целесообразно компактное размещение жилой и производственной зон, удобная и четкая связь между ними.

Селитебную территорию рекомендуется располагать на территориях, благоприятных для здоровья людей, наиболее красивых по природным условиям, хорошо инсолируемых, выше по рельефу и течению реки с наветренной стороны по отношению к производственным комплексам.

Селитебную зону следует отделять озелененной санитарно– защитной полосой от производственной и складской зон (размер устанавливается по СНИПу.)

Селитебную зону поселка не рекомендуется размещать по обе стороны от путей внешнего транспорта (железная дорога, скоростная автодорога). Необходимо исключить передвижение по жилым улицам поселка грузового транспорта. Территория поселка отделяется от железнодорожной и автомобильной дороги ( I– III категории) озелененной полосой не менее 50 м.

Производственную территорию размещают на спокойном рельефе и вблизи транспортных магистралей.

Одним из наиболее важных этапов в разработке проекта планировки и застройки поселка является обследование и изучение природно-климатической и ландшафтной ситуации на участке строительства.

К ландшафтному анализу относится изучение природных особенностей участка и окружающего ландшафта, в результате которого выявляются и отражаются на топографическом плане:(Рис.6,7)

-наиболее живописные места обследуемого участка и окружающего

ландшафта /видовые точки/ для сохранения зрительно-пространственной

связи между ними и отдельными элементами поселка;

-наиболее оптимальные места для общественного центра, парка, жилой

застройки, производственного строительства;

-доминантные и фоновые элементы для использования их в создании

выразительного силуэта и панорамы застройки;

-характер рельефа для определения реальных возможностей экономичной

прокладки инженерных коммуникаций,создания водоемов, организации

застройки;

-не пригодные для строительства территории или требующие специальной

инженерной подготовки /границы затопления, заболоченных, посадочныхи

оползневых участков, оврагов, крутых склонов./

Обоснованию рационального решения планировочной структуры поселения как городского так и сельского способствует комплексный учет рельефа по методу модульного анализа территории (модулирование природной среды).

Термин «модуль» (от латинского – мера )используют давно. В архитектурно –строительном деле используют два значения модуля:

-мерное – заданная единица, инструмент стандартизации и типизации;

-соразмерное – относительная единица,средство гармонизации элементов

объекта.

Отсутствует специальный модульный анализ природного пространства. Созданию индивидуального облика исторических поселений впервую очередь способствовала

Рис.5.Части и элементы архитектурно-планировочной и пространственной структурысельского поселка.

а– схема планировки и застройки поселка; б,в– производственная зона и селитебная территория; г– сеть коммуникаций связей; д– жилые образования; е– общественный центр и участки отдельно стоящих общественных зданий; ж– система зеленых насаждений.

Пример комплексной ландшафтной оценки территории проектируемогопоселка.

а- ландшафтная ситуация на участке строительства; 1-границы поселка; 2-луга и в низине; 3-зеленые насаждения;4-река; б-схема целевой оценки ландшафта: 1-территория поселка;2-резервные территории для расширения поселка;3-поселковый парк; 4 – лесной массив ;5-плодовый сад; 6-охраняемые ценные экземпляры деревьев; 7-охраняемое эстетически ценное пространство; 8-территории,пригодные для отдыха; 9-границы зоны влияния застройки; 10-точки восприятия характерных пейзажей.

Пример комплексной ландшафтной оценки территории на примере проектируемого пос. Бурелево Татарской АССР.

а-ландшафтный анализ территории проектируемого поселка; 1-существующий лесной массив; 2-зона затопления; 3-территория, пригодная для устройства парка; 4-границы зоны влияния застройки; 5-территория, пригодная для производственной зоны; 6-территория, пригодная для селитебной зоны;7-точки восприятия характерных пейзажей; б-принятая на основе ландшафтного анализа планировочная организация поселка: 1-жилая застройка;2-производственная зона; 3-основные транспортные связи; 4-основные пешеходные связи; 5-поселковый парк; 6-общественный центр.

Рисунок6. Комплексная ландшафтная оценкатерритории.

взаимосвязь их архитектурно – пространственной композиции с элементами природного пространства – формами речных долин,акцентами рельефа.

Архитектурно– композиционные взаимосвязи планировки и рельефа обуславливают применение единых средств композиции (тектоника,масштабность, ритм и метр, контраст и нюанс, симметрия и асимметрия,модульность). Размерность форм рельефа отражается на соотношении планировочных единиц. Конфигурация и строение форм рельефа влияют на начертание планировочных осей и на форму планировочных элементов.

Метод анализа (по Базилевичу А.М.) заключается в графическом обобщении форм рельефа,разложении рельефа на основные и второстепенные в соответствии с задачами планировки, в получении модульной сетки, которая закладывает планировочно – пространственную структуру.

Методика включает ряд предпроектных операций (Рис.8):

-нулевая – подготовка материала для анализа.

-первая операция – геометризация и генерализация в направлении форм

рельефа.

-вторая операция – генерализация и ориентация пространств.

-третья операция – установление пространственно – конфигурационной

модульной структуры территории, выбор главного модуля.

Для более детального анализа форм рельефа локальных участков территории предлагается провести второй цикл модулирования. Новые модули в сочетании с главным модулем составляет иерархическую структуру – систему модулей.

Модификация метода модульного преобразования форм рельефа разработана кафедрой архитектурного проектирования КИСИ.(Рис.9) Здесь наряду с анализом планировки территории проведен анализ пространственной композиции. На итоговой схеме формируется концепция– архитектурно–пространственная композиция застройки, объединяющая все элементы: пространства, оси, акценты.

На основе проведенных комплексных оценок ландшафта и природно-климатических параметров территории составляются варианты схем функционального зонирования и композиционной схемы поселка.(Рис.10., 10.1, 11)

Для сельского поселка неприемлемо механическое повторение выработанных в условиях города стереотипов: застройки площадей и улиц, приемов организации жилой застройки. Пространственная структура сельских населенных пунктов, отличается от структуры городской среды, где отражаются отличия: в образе жизни,

в характере и условиях труда, в психологических особенностях жителей, в различиисанитарно-гигиенических условиях жизни, в степени близости к природе.

Природное окружение диктует особые приемы композиции поселка и его пространственной структуры.

По форме плана сельские поселки можно разделить на три основные группы: компактные,вытянутой конфигурации (1:2 и более) и расчлененные оврагом или рекой на две или несколько частей. Все они сложились как пешеходные. Поэтому компактная форма плана свойственна сельским поселкам более всего. Вытянутая форма плана характерна для поселков развивающихся вдоль транспортных магистралей, реки, леса.

Расчлененная форма плана встречается редко и для небольших поселков не применима.

По системе планировки поселки делятся на регулярные, свободные и смешанные(Рис.12)

Архитектурной доминантой поселка является общественный центр, имеющий свою специфику приемов размещения, обьемно-пространственной организации, панорамы, силуэта и масштаба.

Рисунок7.Анализ ландшафтно-топографической основы;а-топографическая ситуация как исходный материал; б- схема генерализации рельефа; в- схема оценки рельефного комплекса; г – схема пространственного формирования рельефа; д- схема окончательного проектного решения.

Направления: основные

дополнительные

Пространства: основные

дополнительные

Модули: главный

дополнительный

Структуры: дополнительный

Модулирование локальных

участков территории.

(предложение

А.М. Базилевича)

Объемные основания модулей природной среды.

Пространственные основания модулей природной среды.

М1 – М6 – модули природного пространства.

Рисунок.8.Методика модулирования рельефа местности в градостроительномпроектировании.

а – нулевая операция – подготовка топоподосновы; б – первая операция – генерализация форм рельефных пространств; г – третья – определение главного модуля пространства.

Глубинно раскрывающиеся

пространства.

Направленно раскрывающиеся

пространства.

Рисунок 9.Выявление структурных особенностей ландшафта средствами архитектурно-пространственной композиции:

а – генерализация рельефа; б – определение осей пространства; в – схема осей пространствообразующих; г – структурная иерархия пространств; д – геометрические закономерности пространственной структуры; е – концепция формирования архитектурно-пространственной композиции.

Рисунок 10.Влияние природных факторов на выбор схем функционального зонирования и композиционных схем сельских поселков.

а – река, лес, озеро – с одной стороны по отношению к поселку; б – лес, река – с двух сторон поселка; 1-4 – возможные схемы функционального зонирования территории поселка; 5 – не рекомендуемые схемы функционального зонирования; 6 – возможные композиционные схемы планировки; 7 – не рекомендуемые композиционные схемы.

Рисунок 10.1. Влияние природных факторов на выбор схем функциональногозонирования и композиционных схем сельских поселков:

В – река, лес – окружают поселок; г – река, лес, овраг – расчленяют поселок; д – пруд, озеро, роща – внутри поселка;1-4 – возможные схемы функционального зонирования территории поселка; 5 – не рекомендуемые схемы функционального зонирования; 6 – возможные композиционные схемы планировки; 7 –не рекомендуемые композиционные схемы.

Двухэтажная блокированная застройка.

Одноэтажная проектируемая

застройка.

Одноэтажная существующая застройка.

Участки школ и детских учреждений.

Участки коммунальных предприятий.

Двухэтажная секционная проектируемая застройка.

Рисунок 11.Примеры строительного зонирования жилой застройки сельских поселков.

поселка со всей системой озеленения поселка является одним из основных архитектурных элементов, создающих единство поселка с окружающим природным ландшафтом.(Рис.14)

Усадебная застройка с жилыми малоэтажными домами является традиционной для сельского строительства.

Сегодня требования к жилищу на селе довольно разнообразны, и, прежде всего в связи с широким диапазоном производственной деятельности сельского населения.

Многоквартирные блокированные жилые дома с небольшими площадями придомовых участков, смешанная малоэтажная застройка усадебного и без усадебного типов домов (3-4 этажа).

Для строительства на селе применяют различные архитектурно-планировочные приемы организации застройки.

Для 1-2х квартирных жилых домов с приусадебными участками площадью более 0,15 га. Рациональна квартальная периметральная застройка. При площади участков менее 0,15 га целесообразно применять внутриквартальную застройку.(Рис.16)Наиболее экономична застройка смешанными жилыми группами с различными типами жилых домов.(Рис.17)

Рисунок12. Планировочные системы и формы плановсельских поселков.

Генеральные планы секторов обслуживания хозяйства в производственной зоне сельского поселка. а-стройдвор ;б-станция технического обслуживания тракторов;

в-блок зимних почвенных теплиц; г-завод овощных консервов.

Приемы планировки и застройки производственной зоны.

Рисунок 13. Производственная зона поселка.

Рисунок 14.Схемы планировочной организации системы озеленения в поселках.

Рисунок 15. Схемы планировки и застройки приусадебных участков.

1-жилые дома;2-площадки для детей младшего возраста;3-площадки для школьников;4-площадки для тихого отдыха взрослых;5-физкультурные площадки;6-спортивные площадки;7-общественный центр группы;8-проезды;9-гаражи и хозяйственные постройки;10-придомовые участки.

Рисунок 16. Варианты организации группы жилых домов.

а -жилая группа домов блокированного типа:1-жилые дома; 2 -площадки для отдыха;3-хозплощадки;4-прозды;5-хозсараи;6-приквартиные участки;б-жилая группа домов различного типа, решенная без учета строительного зонирования:1-«точечные» дома для малосемейных;2,3-секционные дома;4-блокированные дома с квартирами в двух уровнях;5-газоны и площадки для игр и отдыха;6-пешеходные дорожки;7-транспортные проезды;в-жилая группа домов различного типа с блоком первичного обслуживания:1-12-ти этажный жилой дом для малосемейных;2-4-х этажные секционные дома;3-дом с квартирами в двух уровнях;4-блок первичного обслуживания;5-площадки для игр и отдыха, хозплощадки; 6-транспортный проезд;г – жилая группа домов различного типа: 1- секционные дома;2- дома с квартирами в двух уровнях; 3 – одноэтажные дома; 4 – площадки для игр и отдыха;5 –хозсараи; 6 – транспортный проезд; 7 – приквартирные участки; д – жилая группа домов различного типа: 1 – 4-х этажный жилой дом для малосемейных; 2 –2-х этажные секционные жилые дома; 3- дома с квартирами в двух уровнях; 4 –одноэтажные 2-х квартирные жилые дома;5- площадка для игр и отдыха; 6 – хозсараи; 7 –хозпроезд; 8- приквартирные участки; е – жилая группа домов различного типа: 1- секционные дома; 2 –блокированные дома с квартирами в двух уровнях; 3 – одноэтажные дома; 4 – площадки для игр и отдыха, хозплощадки; 5 – хозсараи и гаражи; 6 – транспортный проезд; 7 – приквартирные участки.

Рисунок17. Примеры решений жилых групп.

Источник: https://studfile.net/preview/7071128/page:3/

Функциональные типы поселков

Функциональная схема поселка

Одним из главных факторов,накладывающих отпечаток на планировочное решение, является народнохозяйственная специализация производства, на базе которого проектируется поселок.Поселок промышленного профиля. Градообразующей базой для проектирования являются

– предприятия добывающей и обрабатывающей промышленности на местной сырьевой базе:

– отдельные предприятия в составе территориально – производственного комплекса:

– филиалы предприятий, расположенных в крупном городе.

Поселки научного профиля. Для них характерна занятость большей части трудящихся в научных учреждениях, вузах, а также учреждениях и предприятиях, связанных с их обслуживанием.

Поселки рекреационного профиля. Большая часть трудящегося населения занята в учреждениях отдыха, туризма, лечения. Для них особенностью является наличие временного населения.

Поселки – производственно – административные центры сельскохозяйственных районов. В них размещаются предприятия местной промышленности, перерабатывающие сельскохозяйственное сырье и обслуживающие сельскохозяйственное производство.

Функциональное зонирование территори

Термин «функциональное зонирование» подразумевает территориальное взаиморасположение участков с однородными видами использования территории.

В общем виде задача функционального зонирования – нахождение такого взаиморасположения функциональных зон, которое является наиболее оптимальным с точки зрения современных представлении о рациональной и органичной взаимосвязи различных планировочных элементов.

Для ПГТ рекомендуется следующий состав каждой функциональной зоны:

– жилая зона – жилая застройка всех видов, сеть учреждений культурно бытового обслуживания, участки озеленения и места каждодневного отдыха;

– зона общественного центра – общественные здания и сооружения как поселкового так и районного значения, промышленные предприятия, допустимые по санитарно – техническим требованиям, элементы системы отдыха;

– зона отдыха – парк, спортивно – оздоровительные учреждения;

– промышленная или аграрно – промышленная зона – промышленные комплексы, сельскохозяйственные предприятия, связанные с ними склады и транспортные сооружения;

– зона внешнего транспорта – железнодорожные станции, автостанции, речные и морские пристани, аэродромы;

– внешняя зона места загородного отдыха населения, пляжи, пионерские лагеря, турбазы; плодовые сады, подсобные хозяйства, санитарно – технические устройства; резервные территории для развития поселка.

Состав, размеры и расположение функциональных зон могут меняться в широких пределах в зависимости от специфики производства, природно – климатических и ландшафтных факторов.

Например, для жилой зоны характерны участки, наиболее благоприятные в природном отношении, с хорошим микроклиматом, вблизи акватории и т.п.

; промзона должна быть расположена на спокойном рельефе, с подветренной стороны и ниже по течению реки от жилья, удалена с учетом санитарно – гигиенических требований.

Разумеется, в рамках данного задания невозможно рассмотреть взаимовлияние всех структурообразующих факторов, поэтому на данном этапе проектирования особо важно отметить роль самостоятельной работы по глубокому изучению вопросов, связанных с каждой функциональной зоной. Продуманная схема функционального зонирования, выполненная с учетом многочисленных факторов, в полной мере определяет качество проекта и является основой для решения локальных градостроительных задач в дальнейшем.

Планировочная структура поселка

Под термином «планировочная структура» подразумевается подчинение определенной системе, расположение и взаимосвязь функциональных зон, которые в процессе развития должны сохранять устойчивую форму, определяемую этой системой. Тот же термин в более узком понимании может означать графическое изображение обобщенной планировочной схемы.

Основными факторами, определяющими специфику планировочной структуры поселка, являются:

а) перспективная численность населения;

б) народнохозяйственная специализация;

в) возможность тесных контактов с природным окружением;

г) положение, занимаемое в групповой системе населенных мест.

Рис.1 Роль внешних связей в формировании планировочной структуры

а – внешние связи относительно обособленного поселка;

б – внешние связи поселка – рядового элемента системы расселения;

в – внешние связи поселка – районного центра.

В формировании структуры ПГТ основную роль играют жилая, промышленная и внешняя зоны – возможная взаимосвязь с другими населенными пунктами находит отражение в двух типах планировочных структур.

Открытая планировочная структура

Открытая планировочная структура, как более перспективная, обеспечивает транспортную доступность культурно – просветительных и торговых объектов в пределах данной системы расселения.

Проектируя поселок по открытой планировочной структуре, следует учитывать как внутренние, так и внешние транспортные связи, позволяющие оценить транспортно – пешеходную загрузку отдельных магистралей, что в свою очередь влияет на объемно – пространственное решение, выбор главных композиционных осей и узлов.

Закрытая планировочная структура

Закрытая структура соответствует распространенному взгляду на жилое образование, как обособленный объект, способный полностью обеспечить население культурно – бытовым обслуживанием и местами приложения труда.

Данная схема характерна для небольших городов и поселков, расположенных в малоосвоенных регионах и удаленных от существующих населенных мест с развитой системой обслуживания.

В композиционном плане структура поселка может быть компактной, линейной, расчлененной (рис 2).

Отводя внимание студентов к соответствующему разделу курса лекций «Теория градостроительства» при выборе той или иной схемы, следует лишь отметить, что для небольших населенных пунктов характерна компактная структура, позволяющая силами сравнительно небольшого числа объемов создать комфортную и архитектурно – выразительную внутреннюю среду.

Типы планировочных структур ПГТ структурообразующие факторы
А) по санитарно-гигиеническим требованиям промзона размещается в удалении от ПГТ; река – естественная преграда для юго-западного развития Б) северное развитие ограничивается промзоной и ж/д дорогой. Компактность схемы обусловлена композицией или ландшафтными условиями.  
А) сочетание естественной и искусственной преград – река и транзитная магистраль обусловливают линейное развитие жилой и промышленной зон;   Б) крутой рельеф приводит к выбору линейной планировочной схемы.
А) большая акватория делит поселок на три планировочных узла. Благоприятные микроклимат и ландшафт. Б) Наличие небольшой реки, рельефные условия приводят к схеме, состоящей из 3-4 планировочных узлов, имеющих собственные промышленные зоны с невредным производством.  

Рис.2 Зависимость формирования планировочных схем от местных естественных и искусственных факторов

Селитебная зона

Архитектурно – планировочное решение жилой зоны складывается под влиянием следующих факторов:

– возможность гармоничного слияния с природным окружением, максимальное использование ландшафтной ситуации;

– соблюдение планировочной и объемно – пространственной масштабности, характерной для небольшого населенного пункта;

– нейтрализация неблагоприятных природных условий архитектурно – планировочными средствами, создание комфортной среды обитания;

– социально – демографические и национальные традиции, устойчивые для района проектирования.

Следует заметить, что для поселка не характерна «урбанизированность» жилой среды, которая является привычным стандартом для жителя крупного города.

Понимание масштабности в отношениях между искусственной и естественной средой, сдержанность в использовании крупных ритмических построений, ориентация на восприятие в основном ближнего и среднего планов (локальных пространств.) – в этих рамках строится объемно – пространственная композиция ПГТ.

Поселок с населением около 10 тыс. жителей и имеющий компактную схему, можно рассматривать как целостную планировочную единицу, объединенную вокруг общественного центра. При такой величине членение поселка на более мелкие структурные единицы нецелесообразно.

Территория жилой застройки

Основными элементами жилой зоны следует считать образования, состоящие из жилых зданий и обслуживающих объектов повседневного пользования.

Как правило, застройка более высокой этажности, а следовательно и плотности, концентрируется ближе к зоне общественного центра поселка и вместе со зданиями центра позволяет запроектировать интересный градостроительный ансамбль.

В целом же размещение застройки различной плотности определяется двумя критериями:

– создание композиционно оправданной системы градостроительных ансамблей;

– приближение максимального числа жителей к фокусам культурно – бытового тяготения.

В жилой зоне должны быть обеспечены необходимые санитарно-гигиенические условия, для достижения которых необходимо:

– изолировать жижые здания и пешеходные пространства от транзитного транспорта, коммунальных, складских и производственных территорий;

– предусматривать разрывы между жилыми и общественными зданиями в соответствии с действующими СНиП (1).

В жилой зоне ПГТ обычно выделяют следующиеучастки:

– с преобладающей застройкой средней этажности ( 4 – 6 этажей);

– малоэтажная секционная или блокированная (2 – 3 этажа) с приквартирными участками по 50 – 150 м2 на 1 семью;

– застройка отдельными домами (коттеджами) с участками от 600 м2 и более.

Особенно четко следует проводить зонирование для многоэтажной застройки и традиционной коттеджной застройки, не допуская неоправданного смешивания их территорий. В то же время желательно использовать композиции из зданий переменной этажности.

При выполнении эскизных вариантов или клаузуры можно принимать следующие ориентировочные размеры жилой территории:

для 1-2 этажной усадебной застройки – 12-18 га на 1000 жителей;

для застройки средней этажности – 8-12 га на 1000 жителей;

для застройки 6 и более этажей – 6-10 га на 1000 жителей.

Для окончательных расчетов можно использовать данные таблицы «плотность жилого фонда» в Приложении 1, табл.1.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

Источник: https://zdamsam.ru/a48195.html

Схема функционального и строительного зонирования поселка

Функциональная схема поселка

При выполнении этой части проекта студентом тщательно изучаются заданные условия, в которых проектируется поселок. Проводится анализ особенностей природно-климатических факторов (рельефа, ветрового режима, солнечной радиации, акваторий и др.).

Рассматриваются технологические особенности производственной деятельности, выявляется их возможное влияние на размещение и планировку селитебных территорий поселка.

Далее, с учетом полученных в расчетах размеров, определяется взаимное размещение производственной и селитебной зон, а также намечаются транспортные связи между ними с другими населенными пунктами.

На схеме селитебной территории выделяются следующие основные функциональные зоны: жилая, общественный центр и зона отдыха. Предусматривается направление возможного развития поселка на перспективу.

Для жилой территории в соответствии с нормативными требованиями и градостроительными расчетами выполняется строительное зонирование (по этажности). Выделяются районы секционной, блокированной и индивидуальной застроек.

Завершается эта часть курсового проекта представлением форэскиза, на котором начерчивается схема зонирования и планировочная структура в М 1:1000

3.4.4.  Разработка генплана селитебной территории .

Данная часть курсового проекта выполняется поэтапно.

Этап 1. Разрабатывается эскиз- идея целесообразного размещения участков различных видов жилой застройки, детских учреждений, учреждения культурно-бытового обслуживания, зеленых зон, спортивных сооружений и

площадок. Размеры участков на эскизе выделяются в соответствии с показателями, полученными в градостроительных расчетах. Одновременно в эскизе закладывается архитектурно-пространственная композиционная идея построения поселка в целом и его отдельных планировочных элементов. Трассируются дороги, улицы и проезды. Выполняются проверочные развертки. Эскиз подается на кальке в М 1:1000.

      Этап 2. В течении нескольких занятий выполняется эскиз планировки и застройки селитебной территории поселка. С помощью метода плоскостного 

Проектирования на топооснове в М 1:1000 формируется застройка общественного центра, вдоль улиц, жилых групп и др. Одновременно ведется проверка принятых планировочных решений на макете поселка. Выполняются эскизно развертки.

Различными композиционными и планировочными приемами необходимо добиться целостного архитектурного ансамбля поселка. Задача многовариантна. Каждый вариант эскиза необходимо выполнять на отдельном листе кальки -для последующего сравнения между собой.

Выбор наилучшего варианта эскиза застройки для воплощения в чертеже генплана определяется вместе с преподавателем архитектурно-художественной оценкой и ориентировочными градостроительными расчетами.

    Завершается этот этап работы эскизом планировки и застройки поселка в М1:2000 на кальке, макетом селитебной территории в М1:2000, эскизной проработкой развертки центральной части поселка (М1:1000, М1:500) Представляется пояснительная записка.

      Этап 3. Вычерчивается генплан селитьбы поселка на подрамнике

 1,0 х 1,0 м. в М 1:2000. При переносе планировочных решений с эскиза на чертеж проводится их уточнение и корректировка.

Работа над генпланом начинается с изменения топоосновы, трассировки улиц и вычерчивания их в красных линиях.

На чертеж показывается ориентация по странам света, роза ветров, масштаб, композиционная схема М 1:100000, необходимые надписи.

Вычерчиваются все здания и сооружения, улицы и проезды, отдельные элементы благоустройства. В соответствии с генпланом разрабатывается развертка центральной части поселка в М1:500.

        На чертеже помещаются ТЭПы:

–   численность жителей (чел.);

–   территория поселка (га.);                               

–   обеспеченность жилым фондом (м2 / чел) ;        

–   общий жилой фонд (м2 );

–   плотность жилого фонда (м 2/га) ;

По видам застройки

     Секционной

     Блокированной

     Индивидуальной

–      зеленые насаждения общего пользования (м2 /жит.)

3 .5.С остав проекта

В состав проекта планировки и застройки поселка входят:

1. Ситуационный план М 1:10 000

2. Исходные материалы по участку – фотофиксация, аналитиче-

ские схемы обоснования решения

3. Схема зонирования поселка М 1:10 000

4. Схема зонирования селитебной территории М 1:5 000

5. Схема транспортных дорог и проездов М 1: 5 000

6. Схема застройки (с выделением общественных и жилых зда-

ний)

7. Схема озеленения М 1:5 000

8. Генеральный план селитебной территории поселка М 1:500,

1:1 000

9. Эскизные варианты основных типов жилых зданий (схемы пла-

нов, фасадов, перспективных видов) М 1:200

10. 1–2 перспективных вида средового пространства поселка (жи-

лой улицы, группы домов, общественного центра)

11. Фрагменты благоустройства

12. ТЭП застройки поселка

13. ТЭП застройки селитебной зоны

14. Краткая пояснительная записка

Рекомендуется объединять отдельные схемы между собой, напри-

мер, схему транспортных дорог и проездов со схемой озеленения.

На схеме зонирования территории поселка на основании расчета

представляются территории всех зон: селитебной, производственной, са-

нитарно-защитной и коммунальной (может совмещаться с санитарной) и

зоны перспективного развития с показом межпоселковых и внутренних

транспортных связей между зонами.

В пояснительной записке концептуально излагаются обоснования, в

целом и по каждой схеме, объясняющие принятые решения. Дается баланс

территории и ТЭП.

Приложение 18,19,20,21.

Заключение.

      В новых социально-экономических условиях преобразования современных жилых поселков особенно важно заглянуть вперед, определяя, если не конкретные формы сельской среды, то, во всяком случае, направления, по которым будет развиваться создание этой среды.

Происходящие изменения социально-экономический направленности

сельскохозяйственного производства определяют необходимость не только

экономических, социальных, но и градостроительных направлений.

Необходимо глубоко проанализировать существующее состояние сельских

поселений и их хозяйственно-экономическую базу. Этот анализ приведет к

созданию новых хозяйственно-экономических комплексов, которые помогут

изменить архитектурно-планировочную организацию, как в целом поселка, так и

его структурных элементов, общественного центра и комплексов жилой

застройки, системы озеленения, организации производства. Новая среда должна

быть более гибкой, учитывать сложившуюся систему расселения, планировку и

застройку поселений, отвечать современным условиям, а также обладать

возможностью необходимых изменений в будущем. Поэтому определить

дальнейший путь развития села возможно только на знании и объективной

оценке архитектурной истории сельских населенных мест, как совместного

движения политических, социальных, экономических, эстетических установок

общества и способов их реализации.

Термины и определения.

В настоящем учебном пособии применены следующие термины и их определения:

Граница городского, сельского населенного пункта – законодательно установленная линия, отделяющая земли городского или сельского населенного пункта от иных категорий земель;

Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации;

Зона (район) застройки – застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения;

Квартал –  планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами;

Красная линия – граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а также других земель общего пользования в городских и сельских поселениях;

линия регулирования застройки: граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ земельного участка;

Зона усадебной застройки – территория, занятая преимущественно одно-, двухквартирными 1 -2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками на участках от 1000 до 2000 м2 и более, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешенных случаях для содержанияскота;

Зона коттеджной застройки–  территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные 1 – 2 – 3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 м2 и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности;

Блокированные жилые дома – жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на

отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования;

Улица, площадь–  территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной

сети города;

Квартал – межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети;

Морфотипы (от греческого “морфос” – форма)-  типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития города;

Территории природного комплекса (ПК) города, сельского населенного пункта- территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные,

Природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции – особоохраняемые природные территории (ООПТ): территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны ( национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особоохраняемых природных территорий).

Озелененные территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты (парк, сад, сквер, бульвар).

Градостроительное зонирование – установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.

Пешеходная зона – территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.

Парковка – временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения;

автостоянки: открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей.

Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой);

гостевые стоянки: открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон;

гаражи-стоянки: здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств – моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение;

гаражи: здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.

Список литературы

Книги

1. Основы градостроительства : Учебное пособие / Г. А. Малоян. — Москва : Издательство Ассоциации строительных вузов, 2004. — 120 с., ил. — ISBN 5-93093-283-2  

2. Груздев В. М. Основы градостроительства и планировка населенных мест [Текст]:

учеб пособие / В. М. Груздев; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Н. Новгород:

ННГАСУ, 2017. 105 с.: ил. ISBN 978-5-528-00247-7..

3. Яргина З.Н. «Градостроительный анализ» Рецензент: д-р архитектуры Гутнов А.Э.

Стройиздат. Москва. 1984, 245 страниц

4. “СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и

застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*»

Источник: https://cyberpedia.su/22x4196.html

Функциональная структура поселка

Функциональная схема поселка

Приемы застройки сельских поселений

В сельских поселениях применяются различные приемы застройки. Наи­более часто встречаются следующие: центрическая, кольцевая, линейная, ради­альная и сетчатая.

Прием кольцевого расположения застройки вокруг центрального про­странства возник в пгубокой древности. Этот прием имел военно-оборонительное значение.

В условиях постоянного ожидания набегов кочевников сельское насе­ление позаимствовало замкнутую планировку укрепленных поселений-крепостей.

Наибольшее распространение кольцевой прием застройки получил в степных районах, в лесных же районах такие планировочные приемы почти не всгречаются.

Линейная система первоначально возникла вдоль естественных природных элементов (чаще всего водных протоков). По мере укрепления экономических связей внутри русского государства дорога становится важнейшим формирую­щим фактором и придорожные поселения возникают чаще, чем приречные.

Для деревень, с их простейшей однородной внутренней организацией и небольшой величиной, линейная планировка, несомненно, была наиболее целесообразной. Она хорошо сочеталась с пространственно развитой системой центра, организо­ванного, как правило, по принципу открытой композиции с вертикальным объе­мом церкви.

Это вносило контрастность в панораму и силуэт, помогало органи­зовывать внутренние перспективы.

Радиальные и радиально-кольцевые системы возникли в результате соче­тания первоначального ядра с центрической системой и линейных структур, раз­раставшихся вдоль дорог, отходящих от центра. Радиальные улицы при этом не связывались кольцевыми направлениями, так как не существовало взаимного тя­готения между отдельными радиусами.

Сетчатая система планировки связана с группировкой застройки в кварта­лы, застроенные по периметру.

Примером развития сетчатой системы на основе первоначального ядра центрического характера может служить знаменитое село Палех. Планировка такого рода в центральных областях встречается довольно редко.

Она складывалась лишь в самых крупных селениях и относится, по-видимому, к самому позднему времени строительства.

Проектируемый поселок должен представлять собой единую планиро­вочную структуру. Территорию поселка можно разделить на следующие функ­циональные зоны: селитебную, производственную, коммунально-складскую и, при необходимости, санитарно-защитную.

Селитебная зона включает: жилую застройку, общественные учреждения, зеленые насаждения общего пользования, улицы, проезды, площади. Селитеб­ную зону поселка необходимо размещать на возвышенных местах с глубоким стоянием грунтовых вод, хорошо инсолируемых, расположенных выше по релье­фу и течению рек по отношению к производственному объекту.

Производственная зона включает территории всех предприятий основного обслуживания и сопутствующего назначения со всеми их зданиями, сооруже­ниями и коммуникациями. Ее следует размещать на территории со спокойным рельефом вблизи транспортных магистралей с соблюдением санитарных разры­вов от селитебной территории.

Коммунально-складская зона включает территории предприятий и учреж­дений коммунального назначения (склады, гаражи, бани, прачечные, пожарное депо и другие объекты для обслуживания населения поселка).

Санитарно-защитная зона — это территория, отводимая по санитарным нормам для устранения вредных воздействий производственной зоны на другие зоны. Как правило, санитарно-защитная зона представляет собой озелененную полосу, сквер, парк, лесопарк, которая имеет строго определенную ширину.

При размещении жилой и производственной зон необходимо учитывать существующие нормы и правила проектирования.

Так, для жилья целесо­образно использовать южные склоны, защищенные от неблагоприятных ветров лесными массивами или рельефом местности.

Допустимые уклоны для размещения жилой застройки – до 20°, для производственных зданий – до 10°, для дорог и подъездных путей – до 8°. При размещении жилой застройки в зоне шумовых и воздушных загрязнений могут быть использованы за-

щитные устройства – противошумные устройства, посадки зеленых насаж­дений шириной до 50 м. Надо стремиться к максимальному сохранению при­родного ландшафта, стараясь органично вписать новые сооружения, сочетая их с окружающей природой.

Кроме четкого разделения территории на селитебную и производствен­ную, еще выделяют подзону общественного центра поселка. Ее размещение должно учитывать одинаковую доступность для населения.

В структуре про­ектируемого поселения должны быть четко обозначены главный въезд и пе­шеходные связи жилых территорий с производственной зоной.

Структура должна предусматривать возможность перспективного развития поселения и рациональную очередность строительства.

Источник: https://studopedia.ru/3_136548_funktsionalnaya-struktura-poselka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.