Справка о лпх

Как оформить ЛПХ – И что это даёт

Справка о лпх

Личное подсобное хозяйство – это определенная категория земель, которая подразумевает особую форму деятельности землевладельца. Это всегда разновидность сельского хозяйствования. Особенность земель ЛПХ в том, что при использовании таких территорий не допускается ведение коммерческой деятельности. Расскажем, как оформить ЛПХ, на что обратить внимание и что делать с участком дальше.

Что дает оформление ЛПХ?

На земельных участках, предназначенных под ЛПХ, граждане вправе осуществлять любую деятельность, связанную с сельским хозяйством. Это может быть огородничество, растениеводство, садоводство, выращивание животных и птиц и т.д.

В пределах вида разрешенного использования ЛПХ допускается ведение деятельности для восполнения собственных нужд. Предпринимательская деятельность не допускается. Однако собственник вправе продавать излишки произведенной на земле продукции.

Проверьте свой участок на публичной кадастровой карте ЛПХ Вы или нет

Если сравнивать ЛПХ и КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство), с первой категорией дела обстоят проще. ЛПХ не нужно специально регистрировать для выращивания сельскохозяйственных культур или животных.

В случае с КФХ потребуется дополнительно обращаться в территориальное отделение ФНС. Кроме того, необходимо будет регулярно сдавать отчетность.

Вот основные преимущества земельного участка ЛПХ:

  • возможность реализации сельскохозяйственной продукции;
  • нет требования в предоставлении отчетности;
  • нет необходимости регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
  • можно не опасаться визита санитарной и иной службы, так как фактически землевладелец не ведет предпринимательскую деятельность;
  • государственные и местные власти предоставляют различные субсидии на развитие ЛПХ.

В ряде муниципальных образований на административном уровне владельцам ЛПХ предоставляются торговые места на рынках. О такой возможности в вашем регионе необходимо уточнять в муниципалитете.

При всех перечисленных преимуществах, есть также и недостатки. Следует помнить, что средства, полученные от реализации сельскохозяйственной продукции, являются доходом физического лица и облагаются налогом.

Размер участка ЛПХ

Законодательно введено ограничение на размер земельного участка под ЛПХ. Максимальный размер составляет 0,5 Га.

Это ограничение является федеральным. Однако допускается, что на местном уровне власти могут увеличить максимальную планку. По закону возможно увеличение площади не более чем в пять раз.

На земельных участках под ЛПХ, находящихся в черте населенного пункта, можно возводить жилой дом. Для подобных строений также предусмотрены ограничения. К примеру, жить в таком доме должна только одна семья (то есть, постройка не может быть многоквартирной).

Следует принять во внимание, что не на всех участках ЛПХ можно строить дом. Если территория находится в поле, возведение капитальных построек будет строго запрещено. На таких землях можно строить только вспомогательные строения, необходимые для ведения сельскохозяйственной деятельности. К примеру, это могут быть теплицы, сараи и т.п.

Как зарегистрировать ЛПХ?

Оформить ЛПХ в пользование или собственность можно в местной администрации. Территориальный отдел принимает решение о выделении участка гражданину на основании его заявления.

Еще один вариант – приобретение земли у физического или юридического лица. В этом случае алгоритм будет отличаться. Рассмотрим подробнее оба варианта.

В муниципалитете

После обращения гражданина за получением земли ЛПХ в пользование муниципальный орган начинает работу по выделению конкретного участка. Для этого создаются схемы расположения, определяется территория и ее размеры.

Оформление начинается с заявления о предварительном согласовании вопроса выделения земельного участка. После этого осуществляются мероприятия по проведению кадастровых работ, в которых задействуются инженеры, геодезисты и землемеры.

По итогам кадастровых мероприятий участок будет иметь четкие границы и постановку на кадастровый учет. Дополнительно сформируется техническая документация, включающая схематичное изображение надела.

После этого необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка для ЛПХ в пользование. В результате формируется договор аренды или купли-продажи, который в дальнейшем регистрируется в Росреестре.

Заявление подается установленной формы. Бланк можно получить в местной администрации или в сети Интернет. Подать заполненное заявление можно также через интернет, а именно портал Госуслуги, или лично в администрации или территориальном отделении МФЦ.

У частного лица или организации

Приобретая участок у частного лица и организации, в первую очередь необходимо убедиться, что продавец действительно является собственников. Для этого проверяются правоустанавливающие документы, а также документы, подтверждающие личность владельца или его представителя.

Если никаких сомнений в правомерности действий продавца не возникло, составляется договор купли-продажи.

Переход имущественных прав на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестр или МФЦ. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

  • общегражданский паспорт или учредительные документы, если одной из сторон является организация;
  • правоустанавливающий документ на землю – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • заявление о регистрации права собственности;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 350 рублей;
  • согласие заинтересованных лиц (например, нотариальное согласие супруги/супруга продавца, если участок является совместно нажитым имуществом, согласие органов опеки, если продавец несовершеннолетний или недееспособный гражданин).

Все бумаги передаются сотруднику Росреестра или МФЦ. После завершения регистрации нужно будет явиться в учреждение повторно и получить на руки оригиналы документов и новую выписку из ЕГРН. Срок процедуры составляет 5-7 рабочих дней.

Государственные субсидии на ЛПХ

В Российской Федерации предусмотрены субсидии, которые могут получить владельцы ЛПХ. Субсидия предоставляется на следующие цели:

  • содержание крупного рогатого скота (коровы, олени и т.п.);
  • компенсирование затрат на приобретение модернизированной техники;
  • искусственное оплодотворение крупного рогатого скота;
  • приобретение вспомогательных материалов для осуществления нормальной сельскохозяйственной деятельности.

Чтобы принять участие в программе предоставления субсидий необходимо предоставить в местную администрацию следующие документы:

  • заявление о предоставлении субсидии;
  • копии квитанций и чеков, доказывающих фактическое несение затрат на организацию сельскохозяйственной деятельности;
  • технические паспорта на транспорт, применяемый для целей ЛПХ;
  • договор о предоставлении кредита на развитие ЛПХ, если таковой оформлялся ранее;
  • реестр скота;
  • другие документы, имеющие отношение к делу.

Размер материальной помощи зависит от региона нахождения участка. Бюджет устанавливается на региональном уровне.

Помимо финансовой помощи от региональных властей владельцам ЛПХ доступны льготные условия кредитования с минимальными процентными ставками. Такие кредитные программы предусмотрены в Россельхозбанке, Совкомбанке, Сбербанке и др.

Налогообложение ЛПХ

Владельцы ЛПХ обязаны уплачивать земельный налог. Он перечисляется в пользу ФНС ежегодно. Его размер составляет 0,3 % от кадастровой стоимости надела.

Помимо этого, землевладелец, реализующий сельскохозяйственную продукцию, обязан выплачивать подоходный налог. Налог на доходы физических лиц составляет 13 % от полученной суммы. Для выплаты необходимо ежегодно посещать территориальное отделение ФНС и заполнять декларацию.

Теперь вы знаете, как оформить ЛПХ. Благодаря государственной поддержке в отношении развития сельского хозяйства эта возможность стала доступной всем гражданам.

Благодарим за предоставленный материал estatelegal

Ну и конечно благодарим наше подворье за старанияЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА И ХОРОША.ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к ЛПХ ЯгишныВсё о жизни в деревне

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c911bf6fe356d00b5d42bce/kak-oformit-lph--i-chto-eto-daet-5ca63c715c7f3a00b45d15eb

Реализация продукции ЛПХ: правила, документы и справки

Справка о лпх

Особенности реализации продукции, произведенной и переработанной на личных подсобных хозяйствах граждан Российской Федерации. Правила реализации продукции, ветеринарно-санитарные требования, перечень необходимых документов и справок.

В первую очередь, стоит знать, что согласно Федеральному закону о личном подсобном хозяйстве реализация продукции, произведенная на землях ЛПХ, не относится к предпринимательской деятельности.

Понятие личного подсобного хозяйства (статья 2)

  • ЛПХ – это форма непредпринимательской деятельности, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
  • ЛПХ ведется гражданином и членами его семьи с целью удовлетворения своих личных потребностей на земельном участке.
  • Сельскохозяйственная продукция, выращенная при ведении ЛПХ, является собственностью гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство.
  • Реализация сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими ЛПХ, не является предпринимательской деятельностью.
  • Для реализации продукции необходимо получить документ в местной администрации о наличии ЛПХ (Личного Подсобного Хозяйства).

Как поставить ЛПХ на учет в местных органах самоуправления?

На рынке нужно будет представить документ, который выдал орган местного самоуправления, правлениям садово-огородного товарищества. Он подтверждает, что продаваемая продукция произведена на земельном участке, принадлежащем налогоплательщику или членам его семьи, и используется для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества или дачного строительства.

Для получение данной справки, нужно поставить ЛПХ на учет. Он ведется в похозяйственных книгах на основании сведений, предоставляемых гражданами на добровольной основе. В похозяйственной книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве граждан.

ФИО, дата рождения владельца земельного участка, а также ФИО всех совместно проживающих с ним членов семьи.

  • Количество имеющихся сельскохозяйственных животных, пчел или птиц.
  • Площадь земельного участка, занятого посевами или насаждениями.
  • Имеющаяся в собственности или ином праве сельскохозяйственная техника и транспортные средства.

Получив этот документ, необходимо пригласить комиссию ветврачей для составления Акта осмотра. Если осмотр пройдет благополучно, вы заключаете Договор с ветеринарами.

После этого ваше хозяйство прикрепят к одному постоянному ветврачу. Для реализации продукции через торговые организации вы будете получать у него ветеринарные справки установленной формы.

Со всеми вышеперечисленными документами в областной ветслужбе вы получаете Ветеринарное удостоверение. С этим удостоверением вы можете получать справки формы № 2.

Если вы решили продавать продукцию в качестве Индивидуального предпринимателя, то выполняются те же действия, за одной лишь разницей.

Вам необходимо будет получить сертификат соответствия с удостоверением качества. Важно понимать, что предпринимательская деятельность и ЛПХ – это не одно и то же.

ЛПХ – это реализация излишек продукции, полученной для личных нужд. В этом основное юридическое отличие ИП от ЛПХ.

Где можно реализовывать продукцию, выращенную своими силами?

Реализация сельхозпродукции с личных земельных участков и подворий разрешена продовольственных рынках и предприятиях общественного питания (кафе, рестораны, пиццерии и т.д.)

Необходимые документы

Готовые мясные изделия и мясные полуфабрикаты, молоко и молочные продукты, консервы, куриные яйца, рыба и рыбопродукты, мед, продукция растениеводства промышленного производства:

  • документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям нормативных документов (копии сертификата или декларации соответствия);
  • ветеринарных сопроводительных документов: ветеринарное свидетельство формы № 2 (при перевозке из другого района (города); ветеринарной справки формы № 4 или штампа государственной ветеринарной службы в товаротранспортном сопроводительном документе (при перевозке в пределах района (города).

Мясо в тушах, полутушах, четвертинах:

  • ветеринарных сопроводительных документов: ветеринарное свидетельство формы № 2 (при перевозке из другого района (города) или ветеринарной справки формы № 4 (при перевозке в пределах района (города).
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающего реализацию мяса на рынке.

Молоко и молочную продукцию:

  • ветеринарной справки формы № 4 или ветеринарного свидетельства формы № 2 – согласно приказа министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 16.11.2006 г № 422 «Об утверждении правил организации работы по выдаче ветеринарных сопроводительных документов»;
  • ветеринарно-санитарного паспорта на корову (при реализации молока непромышленного изготовления) с отметками о проведении плановых ежегодных ветеринарных мероприятий (вакцинаций против сибирской язвы, пастереллеза, лептоспироза); диагностических исследований на туберкулез, бруцеллез, лейкоз, субклинический мастит; профилактических обработок против гиподерматоза, фасциоллеза;
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающего реализацию молока и молочной продукции на рынке.

Мед:

  • ветеринарно-санитарного паспорта на пасеку;
  • ветеринарной справки формы № 4 или ветеринарного свидетельства формы № 2 ;
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающего реализацию меда на рынке.

Продукты пчеловодства:

  • ветеринарно-санитарного паспорта на пасеку;
  • ветеринарной справки формы № 4 или ветеринарного свидетельства формы № 3 ;
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающего реализацию меда на рынке.

Рыба:

  • ветеринарной справки формы № 4 или ветеринарного свидетельства формы № 2 ;
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы на рынке.

Картофель, овощи, фрукты, ягоды, грибы, зелень:

  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы на рынке.

Яйцо домашнее:

  • ветеринарной справки формы № 4 об эпизоотическом благополучии местности;
  • заключения государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы на рынке.

На ярмарках необходимо получать все вышеперечисленные документы, только без исследований. Владельцы личных подсобных хозяйств, реализующие свою продукцию на рынках и ярмарках, должны иметь санитарную одежду и личную медицинскую книжку.

Источник: https://hozyaistvo.com/articles/348-realizacija-produkcii-lph-pravila-dokumenty-i-spravki.html

Образцы справок

Справка о лпх

Приложение № 2

Образец справки формы № 1

Действительно в течение 30 дней

СПРАВКА

Дана в том, что в квартире (доме) по адресу:

________________________________________________

Количество комнат________Общая площадь_____

Жилая площадь____________________

Зарегистрированы:

Ф.И.О.

Возраст

Родственные

отношения

Дата постановки

на регистра- ционный

учет

Дата снятия с регистрационного учета

Перечень лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохраняющих право проживания по вышеуказанному адресу (несовершеннолетние дети, лица, выписанные на учебу, проходящие военную службу по призыву, находящиеся в местах лишения свободы и т.д.)

Ф.И.О.

Возраст

Где находится

Дата поста- новки на реги- страционный

учет

Дата снятия с регистрационного учета

Дата снятия с регистрационного учета

Данные приведены на основании:

Похозяйственная книга №__, лицевой счет №___.

Глава Большедмитриевского МО

Н.В.Щелокова

Приложение № 3

Образец «справки о

зарегистрированных и проживающих»

СПРАВКА

Выдана __________________________________

проживающему по адресу:____________________

__________________________________________________________________

в том, что в жилом помещении (квартира, дом, часть жилого дома, доля дома)

(необходимо подчеркнуть)

по адресу:__________________________________________________________

__________________________________________________________________

зарегистрированы и проживают следующие лица:

(нужное подчеркнуть)

__________________________________________________________________

Ф.И.О., дата рождения (число, месяц, год)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Если указанные лица сняты с регистрационного учета, дата снятия

«________» _________________ года.

Лица, сохранившие право пользования данным жилым помещением с указанием права:

__________________________________________________________________

Ф.И.О. , дата рождения (число, месяц, год)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата снятия с регистрационного учета несовершеннолетних «___» ________г.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования

Н.В.Щелокова

Приложение № 4

Образец справки о личном подсобном хозяйстве

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

__________________________________________________________________

( фамилия, имя, отчество)

зарегистрированному по адресу:

в том, что у него (нее) в личном подсобном хозяйстве действительно имеется следующее поголовье:

__________________________________________________________________

Справка выдана на основании:

похозяйственная книга № ___, лицевой счет № ____.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В.Щелокова

Приложение № 5

Образец справки

о составе семьи и личном подсобном хозяйстве

СПРАВКА

Выдана гр-ну (ке) ______________________г.р.

(фамилия, имя, отчество)

в том, что он (она) действительно проживает по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село——–, улица————–, дом ———–.

совместно с ним (ней) проживает членов семьи —- человек:

п/п

Ф.И.О.

(полностью)

Число, месяц, год рождения

Родственные отношения

С какого времени проживает

(число, месяц, год)

1.

2.

3.

Наличие личного подсобного хозяйства есть

(есть, нет)

и его состав коровы — головы, приусадебный участок в количестве 000 кв. м.

(земельный участок в сотках, количество коров, телят, лошадей, свиней, овец, кур, пчелосемей, кроликов)

Примечания:_________________________________________________________________

Основания выдачи справки:

Похозяйственная книга № 0 Лицевой счет № 000

Глава Большедмитриевского МО ______Н.В.Щелокова

Приложение № 6

Образец справки

о принадлежности дома

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области

__________________________________________________________________

Ф.И.О., дата рождения

__________________________________________________________________

место жительства, данные паспорта или документа удостоверяющего личность

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

принадлежит на праве _______________________________________________

(собственность, общая совместная собственность, общая долевая собственность)

__________________________________________________________________

наименование объекта (жилой дом, часть дома, квартира и т.д.)

общей площадью______ жилой площадью ____ кв.м.

с хозяйственными строениями ________________

наименование строений

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

по адресу: _________________________________

__________________________________________района Саратовской области

на земельном участке площадью ____ кв.м., принадлежащем ______

__________________________________________________________________

Справка дана на основании:

Похозяйственная книга № ______, лицевой счет №______

Глава Большедмитриевского муниципального образования

Н.В. Щелокова

Приложение № 7

Образец справки

о составе семьи

СПРАВКА

Выдана гр-ну (ке) ___________________________
______________________________________________________________

зарегистрированному (ной) по адресу:——————————————————————————————————————————————————-

в том, что в состав его (её) семьи входят следующие лица:

1. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

2. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

3. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение;

4. Ф.И.О., год рождения, родственное отношение.

Основание выдачи: похозяйственная книга №–, лицевой счет № —.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В.Щелокова

Приложение № 8

Образец справки о регистрации гражданина на территории Большедмитриевского МО

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области Ф.И.О. год рождения, в том что действительно зарегистрирован (а) по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село ——-, улица ——–, дом —–, с ———- (дата регистрации).

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № —, лицевой счет № —, домовая книга № —.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 9

Образец справки

о регистрации умершего гражданина по день смерти

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования, Лысогорского муниципального района, Саратовской области, в том, что умерший_______________________по день смерти ________года проживал и был зарегистрирован постоянно по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село_____, улица _____, дом № __, нигде не работал на территории Большедмитриевского МО, с _________________.

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № —, лицевой счет № –, трудовая книжка умершего.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 10

Образец справки с последнего места жительства умершего гражданина для предъявления в нотариус

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского района Саратовской области в том, что гражданин Ф.И.О.проживал и был зарегистрирован постоянно с — года по день смерти ———года по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, село ———улица ——— дом ——–, один (совместно с членами семьи)

Имеются другие наследники:

1. Родственное отношение, Ф.И.О., год рождения, адрес регистрации.

Завещание от (Ф.И.О. умершего)составлялось (не составлялось) в администрации Большедмитриевского муниципального образования.

Основание выдачи справки: похозяйственная книга № 0, лицевой счет № 000.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Приложение № 11

Образец справки для регистрации несовершеннолетнего ребенка, о том, что не зарегистрирован совместно с одним из родителей

СПРАВКА

Выдана администрацией Большедмитриевского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области Ф.И.О. несовершеннолетнего, год рождения, в том, что действительно не зарегистрирована совместно с отцом (матерью) Ф.И.О. родителя, год рожденияпо адресу: адрес регистрации родителя несовершеннолетнего ребенка.

Основание выдачи справки:

похозяйственная книга № 0, лицевой счет № 000.

Глава Большедмитриевского

муниципального образования Н.В. Щелокова

Источник: https://bdmitrievkalgory64.jimdofree.com/%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8/%D0%B2%D1%8B%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%86%D1%8B-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BA/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.