Стоимость кадастровой съемки земельного участка

Кадастровые работы Пушкинский район

Стоимость кадастровой съемки земельного участка

  • Пушкино
  • Софрино
  • Правдинский
  • Ашукино
  • Лесной
  • Лесные Поляны
  • Черкизово
  • Тарасовка
  • Челюскинский
  • Зеленоградский
  • Зверосовхоза
  • Братовщина
  • Ельдигино
  • Барково
  • Митрополье
  • Степаньково
  • Талицы
  • Данилово
  • Лепёшки
  • Коптелино
  • Нагорное
  • Зелёный Городок
  • Нововоронино
  • Царёво
  • Левково
  • Алёшино
  • Мураново
  • Введенское
  • Жуковка
  • Могильцы
  • Нагорное
  • Тишково
  • Раково
  • Рахманово
  • Фёдоровское
  • Путилово
  • Доброе
  • Назарово
  • Василёво

Земельный участок:

  • Межевой план по уточнению границ (межевание)
  • Межевой план по исправлению реестровой ошибки
  • Межевой план по исправлению технической ошибки
  • Межевой план по разделу земельного участка
  • Межевой план по объединению земельных участков
  • Межевой план по перераспределению земельных участков
  • Межевой план по перераспределению с землями гос. Собственности
  • Межевой план по образованию сервитута
  • Межевой план по образованию части участка

Здание, строение, сооружение:

  • Технический план на жилой/садовый дом
  • Технический план на баню, гараж, хозблок . . .
  • Технический план на часть жилого дома
  • Технический план на квартиру
  • Технический план на помещение
  • Технический план на часть помещения (для аренды . . . )
  • Технический план на соооружение (газопровод, канализация, водопровод . . )
  • Технический план на многоквартирный жилой дом
  • Технический план на нежилое здание (коммерческое, . . . )
  • Технический план по реконструкции здания
  • Технический план по перепланировке

Снятие с кадастрового учета:

  • Акт обследования здания, строения, сооружения (прекратило существование)

Техническое описание (техпаспорт бти):

  • Техническое описание на жилой/садовый дом
  • Техническое описание на часть дома
  • Техническое описание на квартиру
  • Техническое описание на помещение
  • Техническое описание на нежилое здание (коммерческое, . . )

Другие услуги:

  • Вынос в натуру границ участка (арматура с сигнальной лентой)
  • Заключение кадастрового инженера (для суда, . . . )
  • Схема для Администрации (по предоставлению участка)
  • Схема для Администрации (по увеличению участка из земель гос. собственности)
  • Схема участка на кадастровом плане территории (с выездом)
  • Схема участка на кадастровом плане территории (без выезда)
  • Ситуационный план участка

Представительство:

  • Оформление документов “Под ключ”
  • Подача документов на кадастровый учет и регистрацию права
  • Представительство по предоставлению участка (Администрацией)
  • Представительство по увеличению участка за счет земель гос. собственности
  • Получение (присвоение) адреса
  • Получение Уведомления о начале строительства
  • Получение Уведомления о завершении строительства
  • Получение Разрешения на перепланировку
  • Получение Акта о завершении переустройства или перепланировки помещения
  • Представительство по узаканиванию перепланировки
  • Согласование границ с соседями (при межевании)

Цены на услуги

Наименование услугиСтоимость, руб.
Кадастровые работы
1.     Земельный участок
Межевание (электронный и бумажный вид)от 10 000
Замер земельного участка с составлением плана (чертеж с размерами и координатами)от 5000
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорииот 8000
Схема границ земельного участкаот 5000
Исправление кадастровой ошибки в сведениях ЕГРНот 8000
Раздел, объединение, перераспределение земельного (-ых) участка (-ов)(межевой план)от 8000
2.     Здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства
Технический план на здание: жилой дом, садовый дом, гараж, баню и пр.  (точная стоимость зависит от площади)от 10 000
Технический план на помещение: квартиру, часть жилого дома, нежилое помещение и пр. (точная стоимость зависит от площади)от 7 000
Технический план на сооружение: газопровод, водопровод и пр. (точная стоимость зависит от основной характеристики объекта)от 7000
Акт обследования(заключение о прекращении существования или уничтожения (например, в следствии пожара) объекта недвижимости, в ходе осмотра)4000
Геодезические работы
Топографическая съемка
Для подключения коммуникаций (водопровода, канализации, газопровода, электричества)от 7000
Для получения разрешения на строительство
Для ландшафтного дизайна
Вынос в натуру границ земельного участкаот 4000
Определение координат и высот пунктов съемочного обоснования ГНС (GPS, ГЛОНАСС)По договоренности
Дополнительные услуги
Подготовка заключения кадастрового инженераот 2000
Получение сведений ЕГРН (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта)от 300 руб.
Составление технического описания (технического паспорта) для газовщиков, для судаот 8000
Подача и получение документов в Росреестр (кадастровый учет, регистрация)от 3000
Представительство интересов в Администрации по согласованию документовот 10 000

*данное предложение не является публичной офертой и фактически цены могут отличаться

Телефон: +7 (499) 719-20-11

Адрес: Московская область г. Пушкино, ул. Чехова, д. 1, к. 1, пом. 022(2 этаж, дверь прямо, вход со стороны р. Серебрянка)

Почта: luxor-mo@mail.ru

Источник: https://www.luxor-geo.ru/uslugi/kadastrovyie-rabotyi-oblast-mo/kadastrovyie-rabotyi-pushkinskij-rajon

Что такое кадастровая съемка земельного участка и зачем она нужна

Стоимость кадастровой съемки земельного участка

Кадастровая съемка земельного участка (ЗУ) заключается в проведении геодезических изысканий для определения координат, конфигурации границ и составлении межевого плана.

Выполняется она, когда нужно поставить земельный участок на учет в Росреестр при смене собственника, для разрешения судебных споров, при объединении и разделении участков.

При составлении Публичной кадастровой карты стало выявляться большое количество ошибок, совершенных ранее при проведении землеустроительных работ.

Часто при внесении соседних наделов на всероссийский план возникает наложение границ, что тоже может стать причиной дополнительных измерений. Например, на вашем участке по онлайн карте окажется соседский дом или городская трасса, в таком случае нужно проводить уточнение границ.

Этапы

Кадастровая съемка земельного участка включает в себя комплекс работ, которые можно подразделить на несколько этапов:

  1. Геодезическая съемка, в процессе которой определяются координаты участка и объектов, расположенных на нем.
  2. Согласование границ.
  3. Вынос межевых знаков в натуру, заключающийся в установлении их непосредственно на участке.
  4. Камеральные работы, в ходе которых обрабатываются данные, полученные в результате измерений, составляется кадастровый паспорт.

Итогом работы по межеванию является составление межевого плана и текстового описания, которые сдаются в ЕГРН в электронном виде для регистрации земельного участка, уточнения границ.

По желанию заказчика отчет может быть выдан ему в бумажном виде, записан на диске в виде файлов с усиленной подписью.

С какой целью проводится?

Основной целью съемки является определение координат и границ земельного участка, внесение их в Публичную кадастровую карту России.

Но основе полученных данных выполняется межевой план, необходимый для постановки на госучет.

Если участок аннулировали, или он существует в границах более 15 лет, то можно проверить наличие ранее снятых координат.

Тогда кадастровый инженер производит переоформление межевого плана без полевых работ.

В соответствии с новым законодательством регистрация земельного участка может выполняться только при наличии межевого плана. Без него владельцы не смогут их продавать и дарить до постановки на кадастровый учет, хотя право пользования у них сохраняется.

Для определения координат местоположения участка инженеры проводят геодезические изыскания.

В ходе подготовительных работ проверяется документация, изучается информация по плану местности, определяется порядок действий. Затем проводятся полевые работы, во время которых делаются замеры по определенной методике.

Используются точки государственно геодезической сети, но так как они часто бывает недостаточно, от них определяются другие точки, то есть выполняется сгущение для получения съемочного обоснования.

Во время камеральных работ проводятся расчеты, изготавливаются чертежи в определенном масштабе, вычерчиваются границы, определяется расчетная площадь по полученному плану, она должна совпадать с реальной, которая вычисляется по измерениям непосредственно на участке.

От правильных измерений площади зависит определение кадастровой стоимости и начисляемого на нее налога. Используются данные со спутников, измерения лазерными тахеометрами, теодолитам и т.д.

На межевом плане нужно указать доступы к земельному участку.

Еще одним документом, без которого теперь невозможна регистрация участка, является составление акта согласования границ с владельцами соседних участков.

Кадастровый инженер назначает собрание соседей, уведомляя о нем через почту или под подпись. Актом подтверждается отсутствие возражений, претензий по разделу наделов.

Кто проводит?

Право составлять земельные документы есть только у кадастровых инженеров, имеющих определенное образование, состоящих в государственном реестре.

Компания, в которую вы обращаетесь должна быть членом СРО. Деятельность инженера должна быть застрахована.

Это главное условие, только при его соблюдении результаты съемки будут приняты для постановки на учет в ЕГРН, к рассмотрению в суде.

Аттестованные кадастровые инженеры имеют:

  • штампы и бланки для заверения документов;
  • современное оборудование для проведения замеров;
  • большой опыт работы.

Работы начинаются сразу после подписания договора, утверждения сметы и плана.

Кадастровая съемка проводится для землеустроительной экспертизы, которая может понадобиться по решению суда, для проверки площади, при спорах с соседями о границах, для разрешения личных сомнений.

Стоимость

Стоимость работ зависит от следующих факторов.

  1. Срочности.
  2. Площади участка.
  3. Формы отчета по работе: предоставление схемы участка или полного отчета в электронном и бумажном виде.
  4. Вынос в натуру межевых знаков.
  5. Ландшафт.
  6. Удаленности объекта.

Цены на кадастровые работы:

Наименование услугЦена в МосквеЦена в Иркутске
Согласование границ с уведомлением в газете7000 рублей1000 рублей
Вынос межевых знаков в натуруот 6000 рублейот 3000 рублей
Землеустроительная экспертизаот 15000 рублейот 5000 рублей

Заключение

Межевание участков стало актуальным для всех землевладельцев, так как без полной регистрации и постановки на кадастровый учет теперь надел невозможно

  • продать,
  • купить
  • или подарить.

Имея на руках межевой план, занесенный на Публичную карту, можно уверенно отстаивать свои границы, проверять начисление налогов, начинать строительство.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/syomka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть