Стоимость кадастровых работ по межеванию земельных участков

Цены на кадастровые работы в Москве, стоимость услуг по межеванию участка, составление технического плана здания

Стоимость кадастровых работ по межеванию земельных участков

Межевание земельного участка

СРОКИ:от 5-тирабочих дней

СТОИМОСТЬ:от 15 000рублей

Определение границ земельного участка – это обязательная процедура, без которой нельзя получить Свидетельство о праве собственности.

Для чего нужно установление границ участка?

Согласно новым правилам, введенным с 2018 года, с землей без межевого плана нельзя совершать никаких действий, т. е. ее продажа, дарение или передача по наследству просто невозможны.

Помимо этого прохождение такой процедуры позволяет избежать споров с соседями по поводу земли (нарушение границ, «захват» чужой территории).

Имея на руках план межевания, вы сможете легко доказать, что конкретная территория принадлежит именно вам.

Основные цели законного определения границ земли:

  • уточнить межу конкретной территории;
  • выяснить реальные границы участка;
  • разрешить земельные споры при судебной экспертизе.

Когда требуется межевание?

Межеванию подлежат следующие земли:

  • Дачный участок. Процедура нужна для установления достоверных границ и площади надела, который затем официально закрепляется за собственником.
  • Сельскохозяйственные земли. Это земли, находящиеся за пределами поселений, которые могут использоваться для разных сельхоз нужд (разведение скота, выращивание растений и т. д.). Межевание может потребоваться в случае, когда необходимо согласовать границы участка с органами власти, для проведения сделки купли-продажи, аренды и прочих манипуляций с землей, оформления права на участок, при разделении земли и др.
  • Земли общего пользования. Такие земли не есть собственностью отдельных граждан и эксплуатируются владельцами (пользователями) наделов, примыкающих к этим землям. Их межевание позволяет получить разрешение на проведение строительных работ по упрощенной схеме, увеличить площадь своего надела за счет прирезки дополнительной земли и др.
  • СНТ. Определение и фиксация границ земли в садовых товариществах позволяет получить документы на право собственности или приватизацию надела, увеличить надел до 10%, защитить имущественные права на недвижимость, захваченную другим лицом и др.
  • ИЖС. Межевание земель индивидуального жилищного строительства необходимо для закрепления межи участков, оформления конкретной территории в землепользование, перераспределения участков (когда образуются новые после раздела уже существующих).

Как заказать межевание?

Для определения межи земельного участка нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет лицензию и занимается землеустроительными процедурами, подписать с ней договор. После этого кадастровый инженер займется сбором и анализом необходимой информации, обработкой результатов проведения топографической съемки, подготовкой межевого плана.  

Документы для выполнения межевания территории

Чтобы определить и закрепить границы конкретной территории, нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт владельца земли;
  • документ, доказывающий право собственности на земельный надел (свидетельство) и договор основания (завещание, купля-продажа и т. п.);
  • справки, подтверждающие, что по рассматриваемой земле не проходят электрические кабели и общественные коммуникации.

Если интересы собственника представляет другое лицо, то к пакету документов прилагается доверенность и паспорт доверителя.

Согласование с соседями

Во избежание каких-либо неприятных ситуаций при межевании границ участка потребуется присутствие соседей. О предстоящей процедуре и приезде специалистов их необходимо оповестить заранее. Участие соседей нужно для того, чтобы подтвердить прохождение границ и сформировать соответствующий акт. Это позволит в дальнейшем избежать спорных ситуаций касаемо земельного участка.

Стоимость межевания земельного участка

Несмотря на то, что межевание земли выполняется по одному плану, цена услуги может варьироваться, что зависит от разных факторов:

  • срочность процедуры;
  • площадь участка;
  • сложность рельефа местности;
  • способ образования земельного участка;
  • удаленность от населенного пункта.

Результатом данной процедуры является межевой план. Внеся собственность в единый кадастровый реестр и получив на руки новый кадастровый паспорт, владелец сможет полноценно распоряжаться землей по своему усмотрению. Также это надежная защита от посягательств соседей на вашу землю и возможность законно начать строительство на участке с точными границами.

Источник: https://zemlia.tv/tseny/

Межевание участка

Стоимость кадастровых работ по межеванию земельных участков
Хотите получить услугу? Заказать услугу Хотите узнать, сколько стоит Межевание земельного участка? Рассчитать стоимость

Межевание земельного участка – это ряд кадастровых работ, производимых для точного определения площади и границ участка, координат его поворотных точек. Межевание земельных участков выполняют аттестованные кадастровые инженеры. Полученные сведения вносятся в Государственный реестр.

Для чего необходимо межевание

Мероприятия межевания определяет ФЗ “О кадастровой деятельности” от 24.07.2007 N 221-ФЗ. С 2018 года установление границ стало обязательным.

В принципе, Вы сможете пользоваться земельным участком даже если у вас нет межевания и информации о границах участка. Но мы не советуем откладывать в долгий ящик процедуру установления границ земли, потому что определенные ограничения в правах имеются.

Землевладельцы, официально не установившие границы участка не имеют права:

  • Проводить сделки с землей, находящейся в собственности – участок нельзя продавать, оформить на него дарственную или оставить в наследство.
  • Получить разрешение на строительство или оформить уже построенные объекты.

Представьте ситуацию что у вас построен объект недвижимости. Если Вы считаете, что Вас не коснутся ограничения, то это совершенно не так. В соответствии с законодательством собственник земли не имеет право построить на своем участке коттедж, баню, гараж и даже сарай.

Еще одно преимущество межевания – это возможность избежать споров с соседями по участку. Как только проведены кадастровые работы по межеванию и сведения внесены в Государственный реестр, землевладелец имеет право отстоять свои права в судебном порядке.

В соответствии с ФЗ №221 «О государственном кадастре», процедуру межевания имеет право проводить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и быть в составе СРО. Кадастровый инженер, оказывающий услуги по межеванию участка, отвечает за результаты межевания.

Мы рекомендуем основательно относится к выбору: Тщательно подходите к выбору эксперта. Проверяйте наличие аттестата, а также число отказов по прошлым делам.

Единый Центр Строительтсва и Землеустройтва предлагает выполнение услуг межевания земельного участка. Мы работаем по всей территории России.

Единый Центр Строительства и Землеустройства предлагает:

  • Профессионалов со стажем и наличием соответствующих аттестатов, допусков и лицензий.
  • Межевание проводят с применением современного оборудования, проходящего проверки и калибровку на постоянной основе, что позволяет гарантировать точность результатов замера.

Процедура межевания

Этапы межевания земельного участка:

  1. Консультация. Анализируем вашу ситуацию, даем необходимые рекомендации. Этот этап мы осуществляем совершенно бесплатно!
  2. Изучение документов. Кадастровый инженер изучает предоставленные документы, назначает дату проведения работ на участке.
  3. Заключение договора. Как только мы заключаем договор, кадастровые инженеры начинают проводить работы по межеванию. В договоре прописываются условия оказания услуги, ответственность сторон и итоговая стоимость работ.
  4. Уведомление соседей. По закону соседи имеют право присутствовать во время межевания. Вы можете сообщить соседям о проведении процедуры в любой форме.
  5. Полевой этап. В назначенную дату специалисты делают соответствующие геодезические измерения, требующиеся для межевого дела.
  6. По итогу замеров формируется акт согласования границ участка, который подписывается с соседями и/или иными заинтересованными лицами. Акт согласования обязательно прикладывается к межевому делу и доказывает то что соседи не имеют возражений по границам участка.
  7. Подготовка межевого плана. Документ заносится на цифровой носитель, заверяется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера, выдается землевладельцу, который относит его в Росреестр для внесения данных в Кадастр.

Документы для получения услуги

  • Паспорт РФ
  • Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН

!!! ВНИМАНИЕ (Выписку ЕГРН можно заказать на нашем сайте в верхнем правом углу, нажав на кнопку ЕГРН Росреестр получить выписку)

Сколько стоит межевание

Стоимость зависит от ряда факторов, таких как: место расположения земельного участка, вид разрешенного использования и т.п. 

Для расчета, Вы можете обратиться к нашему специалисту по телефону или оставить заявку на сайте, а также рассчитать стоимость самостоятельно, используя калькулятор кадастровых работ, который расположен в верхнем правом углу сайта.

Процедуры определения, уточнения границ смежных и расположенных обособленно владений отличаются. Каждое обращение инженеры-геодезисты рассматривают индивидуально. Но есть общие параметры земельных участков, которые учитываются при расчете тарифов:

  • местоположение;
  • категория земли;
  • площадь и конфигурация;
  • количество деревьев, кустарников;
  • целевое назначение;
  • наличие, отсутствие правоустанавливающей документации.

Особенности кадастровых работы по уточнению границ земельного участка в СНТ

Кадастровые работы в дачных товариществах охватывает два объекта – кооператив в целом и земли общего пользования (ЗОП0, личные наделы. Сложность процесса заключается в согласовании с большим числом собственников.

Площадь всего садоводства и ЗОП необходимо межевать для исключения самовольного захвата земли своими дачниками, соседними кооперативами. Перед заказом услуг надо согласовать цену межевания СНТ на собрании членов товарищества. Территория некоммерческой организации может включать:

  • центральную, объездную дороги;
  • линии ответвления от главного проезда;
  • водоемы, овраги, лесопосадки, колодцы, поляны, детские и спортивные площадки;
  • инженерно-технические сооружения – водокачку, электроподстанцию, водопровод.

От объема и конфигурации земель общего пользования зависит стоимость межевания СНТ.

Определение границ личного участка

Собственник может уточнить размер своего владения без проведенного и юридически закрепленного обмера ЗОП. Кадастровый инженер запросит сведения о его расположении относительно периметра товарищества в администрации района.

Если кооператив не заказывал услуги межевания, то границы надела относительно проездов и прилегающих свободных зон надо координировать с правлением.

Трудность единоличного разграничения – получение согласия соседей по СНТ. Владелец земельного участка может их никогда не видеть и не знать правообладателей. Или прежний дачник умер, а кто наследник неизвестно. Инженеры-геодезисты, юристы компании ECSiZ решают вопросы по уточнению границ земельного участка без согласования с соседями.

Цена межевания территорий в комплексе ниже, чем отдельных наделов. Кадастровые инженеры подготовят предварительную документацию сразу по нескольким объектам. Вместо 1 поездки на каждый геодезисты измеряют все объекты за 3-4 дня.

Работа с нами

У нас не поднимается цена межевания дачного участка за сотку в зависимости от спроса. Наши тарифы рассчитываются строго по справочникам СБЦП, отраслевым Методикам ценовой политики. Для предварительного расчета справа в середине страницы находится калькулятор. Точную сумму скажет геодезист после осмотра территории и имеющейся документации.

Мы находим пути и финансовые подходы для любой категории граждан.

Гарантия лучшей цены – фактор нашего успехаОбращаясь к нам Вы получаете не только приятную цену, но и… Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги Как мы работаем Получить консультацию специалиста

Источник: https://ECSiZ.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/mejevanie-uchastka

Межевание земельного участка в Москве и области, провести межевание ИЖС

Стоимость кадастровых работ по межеванию земельных участков

Межевой план – это особая землеустроительная документация, на базисе которой вносятся необходимые данные в единый кадастр объектов недвижимости. Изготавливается такой комплекс документов узкопрофильным специалистом, которого называют кадастровым инженером.

С давних пор инженеры быстро формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время эта процедура стала называться межевым планом.

Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории.

Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости.

В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.

Важно!

Межевание необходимо для нанесения очертаний земельного участка и геодезических координат поворотных точек на карту РФ.

Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровый паспорт, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.

Выполненные проекты

Оформление межевого плана требуется, если необходимо:

  1. Поставить участок земли на кадастровый учет;
  2. Внести изменения в характеристики, планировку земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
  3. Произвести учет частей участка.

Понятное видео о межевании от компании ВЕРСТА

1

Собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
(Специалисты компании «Верста» соберут все документы, необходимые для межевания.)

2

Произвести топографическую съемку участка по определенному адресу;
(Выполнить топосъемку с выездом на участок могут только профессионалы, у которых есть оборудование)

3Оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
(Сотрудники нашей фирмы берут эту рутину на себя.)
4 Уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами;
(Мы выполним чертеж и узнаем точные размеры Вашего земельного участка.) 5 Подготовить и передать документацию с межевым планом в Росреестр, чтобы решить вопрос о получении выписки из ЕГРН на участок земли;
(Наши специалисты выполнят данный пункт без вашего участия.) 6

Получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами сотки земли, на котором были проведены работы по землеустройству.

Данный список индивидуален для каждого конкретного случая.

Получить помощь в проекте межевания территории в Подмосковье можно в нашем отделе.  Не доверяйте работу дешевым специалистам, у которых нет разрешения на данный вид деятельности. 

Разрешение на межевание участка есть только у компании, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера. Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план в Москве и МО (Московской области).

Наши лицензии и документы:

Стоимость межевания в нашей компании начинается от 4 000 руб.

, но все зависит от многих важных факторов: площади земельного участка, его правовой принадлежности, количества сведений, вносимых в кадастр, а также дополнительных услуг, которые оказывает кадастровый инженер.

Чтобы узнать точную информацию, проконсультируйтесь у наших специалистов позвонив по телефону, указанному на сайте или заполните форму ниже:

Закажите бесплатную консультацию по межеванию земельного участка:

Документы, необходимые для заказа услуги «межевание участка»:

Заявление;

Документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;

Удостоверение личности (для физических лиц);

Уставная документация (для юридических лиц);

Правоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;

Технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;

Кадастровая выписка (КВ);

Кадастровый план территории (КПТ).

Отзывы о нас:

25.02.2020

Благодарственное письмо от ООО “ГЕОГИС”

Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.

Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!

Источник: https://akb-versta.ru/kadastrovye-raboty/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть