Топооснова земельного участка

Геоподоснова земельного участка

Топооснова земельного участка

Геоподоснова это схема, состоящая из геодезических полевых данных о форме территории и ее ландшафте, коммуникациях на определенном земельном участке, в определенной системе координат.

Если топографическая схема это план с точными и подробными элементами рельефа местности, состоящий из, плана рельефа, и других элементов, то геоподоснова отображает на плане точные размеры земельного участка его формы и размеры, коммуникации и т.д. в заданной системе координат.

Геоподоснова или топографическая подоснова включает в себя результаты топографических или геодезических съемок и являются основной частью проектной документации, на основании ее выдается разрешение на строительство или прокладывание-проектирования инженерных сетей, или их реконструкции.

  • Составления дендроплана (подеревная съемка).
  • Вертикальной планировки(отвод воды и т.д.).
  • Благоустройства застроенной и незастроенной территории.
  • Плана генеральной застройки (генплан территории).
  • Землеустроительная экспертиза.
  • Проектирование различных элементов инфраструктуры.
  • Для выполнения ряда других работ.

Что отображается на геоподоснове?

  1. Инженерные сети подземных и наземных коммуникаций.
  2. Строения, здания и элементы инфраструктуры.
  3. Водные объекты (реки озера и т.д.).
  4. рельеф участка с высотными отметками и условных знаков.
  5. Деревья, кусты и травяную растительность.
  6. административные, кадастровые и иные границы.

План подземных коммуникций включает в себя:

  1. Водопровод
  2. Канализацию – напорную, самотечную, и т.д.
  3. газовые и тепловые сети,
  4. кабельные и телефонные линии
  5. нерабочие подземные коммуникации и сооружения.

Геоподоснова для строительства

Давайте разберемся для чего нужна геоподоснова? Предположим вы собираетесь построить сооружение это может быть обычный дом или многоэтажная застройка, возможно даже иное технические сооружения.

У вас имеется земельный участок где вы хотите произвести реконструкцию, и самый первый вопрос, который может у вас возникнуть, что вы можете построить на данном земельном участке чтобы не нарушать градостроительного кодекса РФ.

Вот тут и встает вопрос о заказе геоподосновы земельного участка, перед этапом проектирования.

После выезда геодезистов проведение измерений и нанесения всех элементов на геоподоснову и согласование всех подземных коммуникаций которые попадают в зону создания геоподосновы, которые могут попасть в зону производства работ. Вы получаете схему или план в заданном масштабе в электронном виде, и уже на ней проектировщики размещают будущее стоение и т.д.

Что же нам дает геоподоснова участка?

1. Охранные зоны допустимого размещения. Мы все знаем что у коммуникаций и у ближайших строений есть пожарные или санитарные нормы (отступы) в пределах которых строительные работы запрещенны.

В процессе проектирования мы можем понять что конкретно мешает нам в постройке и что можно сделать (перенести инженерные коммуникации или изменить конфигурацию строящегося объекта в зависимость от сложности той или иной процедуры).

2.

Возможность присоединения инженерных коммуникаций.

Если речь идет о строительстве и проектирование жилого дома не важно частная застройка или 15 этажное здание мы все хотим, чтобы там было электричество газ или водопровод с канализацией. И опять геоподоснова с нанесенными коммуникациями решает этот вопрос на ней наглядно видно где проходит та или иная инженерная система, и исходя из этого выбираем наиболее выгодный путь ее подключения или подведения к планируемой постройки. И еще одна важная задача, это ливневая канализация, мы же не хотим чтобы вся вода была на нашем земельном участке. На геоподоснове отображены высоты рельефа и лотки труб ливневой канализации что дает нам возможность грамотно спроектировать водоотвод от нашего участка с минимальными вложениями.

3. Размещение элементов инфраструктуры.

Если есть дом или иная постройка, то к ней должен быть доступ пешком или на автотранспорте, а если мы берем большую площадь застройки, например коттеджный поселок или что то в этом духе мы должны не только поделить землю на определенные участки с наивысшей выгодой для застройщика но и позаботится о элементах инфраструктуры это дороги подъезды к домам размещение освещения и остановки общественного транспорта и т.д. Все эти нюансы проектировщики делают на геоподоснове.

4. Экономические показатели.

Строительство должно быть минимальным по затраченным средствам и снова для расчета стоимость будущего проекта нам нужна геоподоснова. Геоподоснова даст нам не только верные данные по предполагаемым земляным работам на данном участке работ но и протяжённость элементов инфраструктуры таких как дороги столбы, линии коммуникаций которые проектируются.

Исходя из вышесказанного возведение любых объектов недвижимости будь то маленький домик заканчивая огромных жилых микрорайонов не обходится без геоподосновы.

Геоподоснова для линейных объектов

Под словами линейные объекты мы будем понимать дороги лини коммуникаций (газ связь ливневая и хозяйственная канализация воздушная линия электропередач). Наверное самое главное в любом строительстве это экономия средств и времени, поэтому без геоподосновы не обойтись мы расскажем почему.
1. Дорожное строительство.

Имея точку А и точку Б начало и конец дороги мы всегда рады бы построить самым коротким путем это все знают, но в нынешней плотности застройки это не всегда выполнимо и приходится огибать всевозможные объекты при проектировании дорог.

Сначала выбирается трассы прохождения автомобильной дороги, которая на первый взгляд позволяет осуществить прокладку трассы. Потом геодезисты выезжают и делают геоподоснову заданной ширины скажем так 200 метров от проектируемой оси дороги.

Проектировщики которые получают геоподоснову с нанесенными сетями и кадастровыми делениями производят грубое наложение дорожного полотна которое тоже имеет свои нормы в зависимости от класса дороги и т.д.

2. Прокладка линейных коммуникаций.

Сюда мы отнесем линии электропередач, Газ, и другие коммуникации кроме канализации т д. И даже кажется в такой простой ситуации не обойтись без геоподосновы линейных объектов нам нужно найти самый короткий путь от точки А врезки до точки Б подключения. При этом не нарушая охранных зон и не попав на чужие объекты недвижимости в данном случаи земельные участки. И еще одна важная задача по какой земле будет проходить прокладка данного линейного объекта.

3. Бытовая и ливневая канализация.

При проектировании и строительстве любой канализации вода стремится в самую нижнюю точку и на помощь к нам приходит геоподоснова которая показывает нам что и куда должно идти, при установки колодцев всегда рассчитывается заложение труб или глубина колодцев по отношению к существующему рельефу местности и только правильно составленная геоподоснова дает возможность правильно подсчитать глубину труб и уклоны для прокладки ливневой канализации.

Геоподоснова это начало любого строительства

Любой знающий человек или проектировщик скажет вам что без геоподосновы не обходится не одно строительство любых масштабов.

При создании геоподосновы в ООО ТопГео вы можете быть уверены что полученные данные будут максимально достоверны и мы несем полную ответственность при несоответствии геоподосновы с реальной ситуацией.

При создании геоподосновы мы опираемся на множество стандартов которые существуют в строительстве и в инженерной геодезии. Вы можете быть уверены наша работа будет соответствовать все этим требованием на все 100%.

Ваши вопросы

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» срок действия или службы геоподосновы составляет 2 года.

ГЕОПОДОСНОВА ЦЕНЫ:

Категория сложностиМасштабЕденица измеренияМасштабЦенаДополнительно

1 категорияНезастроенная терретория1 гектар1 : 500от 14690.39 руб.Физ лица.
3 категорияНезастроенная терретория1 гектар1 : 500от 23650.49 руб.Физ лица.
1 категорияЗастроенная терретория1 гектар1 : 500от 20111.70 руб.Физ лица.
3 категорияЗастроенная терретория1 гектар1 : 500от 34698.86 руб.Физ лица.
1 категорияНезастроенная терретория1 гектар1 : 1000от 8630.50 руб.Физ лица.
3 категорияНезастроенная терретория1 гектар1 : 1000от 15568.19 руб.Физ лица.
1 категорияЗастроенная терретория1 гектар1 : 1000от 16135.44 руб.Физ лица.
3 категорияЗастроенная терретория1 гектар1 : 1000от 28758.76 руб.Физ лица.

Источник: https://top-geo.ru/topograficheskaja-semka/geopodosnova

Топографическая съемка земельного участка в Москве и Московской области

Топооснова земельного участка

Топосъемка – самый востребованный вид геодезических работ. Услуги топографической съемки часто необходимы для создания точных и четких планов на местности. На основании этих планов проводится разработка планов строительных или других работ на местности.

В отношении земельных участков топографическая съемка часто применяется в целях создания документов для занесения сведений в Российский земельный кадастр и передачу в другие инстанции по землеустройству. Точный обмер участка понадобится вам и тогда, когда вы собираетесь поставить его на кадастровый учет.

Проведение топографической съёмки земельного участка продиктовано требованиями законодательства, входит в комплекс работ по геодезическим изысканиям и является важным этапом в разработке проектной документации.

Проблема в том, что многие владельцы земли считают топографическую съёмку местности с отображениями границ участка обязательной только для строительных фирм.

Однако, выйдя при застройке за границу своих угодий, собственник может стать участником судебных тяжб с владельцами соседних участков, организациями жилищно-коммунального хозяйства.

Случаи необходимого осуществления топографической съёмки

Топографическая съёмка – результативный метод получения подробных данных о земельном участке, которые понадобятся на этапе подготовки строительного проекта, при переделке зданий, инженерно-коммуникационных систем.

Независимо от площади земельного объекта сделать топографическую съёмку потребуется в следующих ситуациях:

– получение разрешения на строительство; – переделка земельного участка и построек; – прокладка, перепрокладка коммуникаций; – покупка и аренда земельного участка; – подготовка, утверждение проектного плана застройки; – выполнение ландшафтных работ;

– решение судебных споров.

При выдаче разрешения на строительство на основании геодезической съёмки формируется ГПЗУ (градостроительный план участка), содержащий разметки границ санитарно-защитных областей, сведения о наземных, надземных системах коммуникации. Инструкция по топографической съёмке указывает на необходимость заказать данный вид работы при продаже участка.

Виды съёмок

Исходя из целей геодезических изысканий топографическая съёмка делится на мелкомасштабную и крупномасштабную:

Мелкомасштабная – общий план: 1:10000;1:25000;1:50000;
Крупномасштабная – детальный план: 1:100;1:200;1:500;1:1000;1:2000;1:5000

Сверхкрупный масштаб – 1:100, 1:200, 1:500, – требуется для реализации задач ландшафтного дизайна. Для инженерно-геодезических целей нужны съёмки от 1:2000 и меньше. При проведении разных строительных работ, обозначении на карте объектов небольшого размера часто используются масштабы 1:200 и 1:500.

В зависимости от используемого оборудования и методики выделяют более десятка разновидностей топосъёмки. Особенно востребованными считаются:

  1. Теодолитная съёмка. Позволяет построить контурный план местности и плановое положение предметов. Проводится на небольших участках, изображаемых впоследствии в топографических планах крупного масштаба.
  2. Тахеометрическая съёмка. В результате таких геодезических работ получается план местности с подробным отображением рельефа.
  3. Аэрофотосъёмка. Проводится с применением средств авиации в случаях невозможности наземных работ.
  4. Спутниковая съёмка. Для съёмки используется мощное оборудование, установленное на борту специальных спутников.
  5. Лазерное сканирование. Позволяет подготовить 3D модели и 2D и инженерную документацию, содержащую точную и полную информацию об объекте, в том случае , если традиционные технологии этого не позволяют из-за проблем с доступностью и безопасностью объекта.

Высокая точность съёмки влияет на принятие решений и качество при проектировании объектов.

Сколько стоит топосъёмка земельного участка?

Цена 1 съёмки начинается с 10000 рублей за 1 гектар земли без построек на открытой равнинной территории масштабом 1:500. Наличие строений увеличивает стоимость топосъёмки и составит примерно 13000 рублей. 1 съёмка незастроенного участка с оврагами, ямами, балками, лесом стоит около 12000 рублей. Гектар застроенной земли в таком же типе местности будет стоить в районе 18000 рублей.

Согласование

Топографическая съёмка совершается на всех этапах проектирования и строительства. Это может быть съёмка для геоподосновы, обязательного документа, разрабатываемого при создании любых сооружений.

Или исполнительная топографическая съёмка, проводимая на разных этапах строительства, в том числе на завершающем, с целью контроля строительных отклонений от норм и для сравнения построенных объектов с начальными данными.

В случае, если на участке, находятся коммуникационные сети или сооружения, правильность их нанесения на топографический план нужно согласовать со всеми эксплуатирующими организациями. Согласование, как правило, проводится геодезической компанией, проводившей изыскания.

Стоимость доходит до 15000 рублей за одну эксплуатирующую организацию.
Самостоятельное согласование топосъёмки физическим лицом обойдётся дешевле: 5000 рублей в каждой организации.

Стоимость топографической  съемки (топосъемка) в Москве и Московской области

Стоимость топографической съемки Цены на топографическую съемку для газификации Цены на топографическую съемку автомобильных дорог Цены на топографическую съемку для проектирования Цены на топографическую съемку для Роснедра Цены на топосъемку для разрешения на строительство Цены на топосъемку в масшатбе 1:500 Цены на топосъемку ЛЭП Цены на топосъемку в масштабе 1:1000 Цены на топографическую съемку 1:2000 Цены на топосъемку 1:5000 Цены на топосъемку в масштабе 1:100 Цены на топосъемку в масштабе 1:200

Так же мы работаем  во всех городах Подмосковья:

Топографическая съемка земельного участка

ГеоБюро

ул. Северная, д. 51, 3 этаж г. Одинцово, Россия +7(499) 397-77-47

2015-09-09

Топографическая съемка земельного участка (топосъемка) в Москве и Московской области Топосъемка – самый востребованный вид геодезических работ…

Техническая

Источник: https://geo-buro.ru/services/toposjomka/

Топографическая съемка в Москве и Московской области | кадгеобюро.рф

Топооснова земельного участка

Топосъемка земельного участка – это вид геодезических изысканий, который является картографической основой для создания проекта любого строительства, а также неотъемлемой составляющей разрешительной градостроительной документации.

В практическом применении топографическая съемка наиболее часто востребована для обеспечения работ по газификации, получения разрешения на строительство, подготовки ГПЗУ, межевания и корректировки границ кадастра.

Необходимость заказать топосъемку есть у собственников частных земельных участков и домов, кадастровых инженеров, проектировщиков и строителей, девелоперов, риелторов и агентов недвижимости.

В Москве и Московской области получение топосъемки участка обеспечивает сертифицированное предприятие «Кадастрово-Геодезическое Бюро».

Подготовка топосъемки очень сложна, требует высокой квалификации исполнителя и применения специального измерительного оборудования. Основные проблемы, встречающиеся при выполнении данных работ, это не выдерживание сроков и не соответствие полученного топографического плана СНиП и государственным стандартам, что может серьезно осложнить использование данной продукции.

Компания «КадГеоБюро» специализируется на проведении топографических съёмок в Москве и Московской области – доверьте решение ответственной задачи профессионалам!

Получение топосъемки требует высокой квалификации исполнителя и применения специального дорогого геодезического оборудования. Исключительным правом на выполнения данного вида работ обладают компании, имеющие допуск СРО на инженерные изыскания.

Кадастрово-геодезическое бюро соответствует всем требованиям. Нами выполняется геология и топосъемка, и другие изыскания по государственным стандартам с соблюдением СНиП, что обеспечивает 100% прохождение результатов в любой инстанции.

Заказ топосъемки на данном сайте максимально облегчен.

Для расчета стоимости, сроков выполнения, специалист для топосъемки должен получить следующие данные:

  • Местоположение объекта;
  • Ориентировочную площадь участка;
  • Назначение съемки, для чего она необходима;

Для маленькой территории достаточно позвонить по телефону +7 (495) 926-26-18 или отправить заявку онлайн в форму или электронную почту.

https://www.youtube.com/watch?v=nMnayBARv08

Вы получите быструю бесплатную консультацию, после которой будете понимать: основные нюансы производства работ, порядка оплаты, из чего состоит и  как выглядит топографическая съемка земельного участка или дома, состав документации, которую получите «на руки». При желании, сразу можно выбрать день, когда приедет геодезист для топосъемки на замеры. Приезжать в офис не обязательно, договор готовиться заранее и может быть доставлен заказчику по адресу.

Существуют разные способы оплаты, по предпочтению заказчика, можно заплатить посредствам «сбербанк онлайн», банковской картой, платежом при посещении банка или внести наличные деньги в кассу компании.

Для юридических лиц и на масштабных изысканиях дополнительно подготавливается техническое задание, коммерческое предложение, резюме исполнителя.

3 простых шага для получения топосъемки участка.

  • Получить консультацию геодезиста, узнать план работ и стоимость для Вашего земельного участка Позвонить по номеру+7 (495) 926-26-18
    • специалиста на ваш телефон, отправив заявку через форму справа или виджет звонка.
    • Отправить запрос в произвольной форме, техническое задание с ситуационным планом участка на электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru
  • Согласовать время выезда на объект для геодезических замеров.
  • Оплатить услуги. Безналичным платежом через банк на расчетный счет предприятия

Залогом качественной подготовки топографической съемки является обращение в надёжное геодезическое предприятие.Компания «КадГеоБюро» обладает необходимой квалификацией, опытом выполнения работ в Московском регионе, использует современное высокоточное оборудование.

При обращении, Вы получите высокий сервис, удобство взаимодействия и оптимальную стоимость.

Заинтересованному лицу необходимо позвонить в компанию «КадГеоБюро» или отправить запрос на электронную почту.

В зависимости от особенностей земельного участка и назначение съемки, производится расчет цены и прогнозируется время выполнения работ

Определяется день и время выезда геодезистов на земельный участок для полевых измерений, с учетом интереса заказчика.

В назначенное время геодезическая бригада самостоятельно прибывает на объект изысканий, производит топографическую съемку рельефа и ситуации местности, геопривязку съемки к координатам GPS-ГЛОНАСС определениями через спутники.

В офисе производится обработка полевых вычислений, вычерчивание топографического плана по средствам компьютерных программ, распечатывается на бумаге.

При необходимости, топографический план согласовывается с балансодержателями инженерных сетей, проходящих по участку. Материалы регистрируются ИСОГД.

Полевые измерения проводятся с применением современными геодезическими приборами, топографы имеют высокую квалификацию. Заказчику передается полный комплект итоговой продукции, включая: технический отчет с отметками о согласовании; топографический план на бумаге; диск с электронной версией съемки в необходимом формате. Все материалы долгое время хранятся в архиве, с возможностью восстановления по запросу заказчика. Минимальная предоплата для заказчиков юридических лиц, и отсутствие предоплаты на большинство типов съемок для частных лиц. Результаты работ официально застрахованы. Топографическая съемка, при необходимости, проходит экспертизу, независимую оценку качества, регистрируется в ИСОГД и Москомархитектура.

Генеральный директор

Ведущий Геодезист

Кадастровый инженер

Картограф

Юрист

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер

Геодезист

Геодезист

Проводим бесплатное консультирование на всех этапах работ, в том числе по смежным вопросам, связанным со строительством, межеванием объекта недвижимости и юридического сопровождения. Придерживаемся разумных расценок при соблюдении качества (топосъемка индивидуального участка от 10 000 руб., скидки за групповые заказы, незастроенная территория (поле) от 5000 руб. за 1 га. Максимально оперативное выполнение полевых измерений и подготовки плана, для скорейшего начала работы с материалом. Бесплатная доставка итоговой продукции заказчику (по договорённости).

Компания «Кадастровые инженеры» Благодарственное письмо Уважаемая Ольга Гвардовна, в преддверии 24 июля поздравляю сотрудников ООО «КадГеоБюро» с профессиональным праздником – «Днем кадастрового инженера», желаем вам успехов в работе, сохранения профессионализма и единства коллектива, без потерь преодоления неблагоприятного периода в экономике. Благодарю Вас за стабильное плодотворное сотрудничество в производстве землеустроительных, кадастровых работ. Отмечаю высокое качество геодезических изысканий, производимых в качестве субподрядных работ. С уважением, генеральный директор ООО «Компания «Кадастровые инженеры» Воюш Екатерина 26.07.2019

Генеральный директор ООО «МосСтройПроект» Уважаемая Ольга Гвардовна, по итогам выполнения комплекса работ по рамочному договору на проведение геодезических, топографо-геодезических, кадастровых изысканий на объектах в гор. Москве и Московской области в период апрель – ноябрь 2015 г.

в интересах компании «МосСтройПроект» сообщаю, что наше предприятие полностью удовлетворено качеством оказанных услуг и благодарит за внимательное отношение к срокам выполнения работ, а так же за консультативную поддержку и сопровождение проектов после приёмки.

На основании вышеизложенного предлагаю продлить действия рамочного договора на период до 31 декабря 2016 года. Надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019

«Районный дом культуры и творчества» Уважаемая Ольга Гвардовна! Администрация Муниципального унитарного предприятия «Районный дом культуры и творчества» Одинцовского муниципального района Московской области выражает Вам и сотрудниками организации ООО «КадГеоБюро» благодарность за проведенную в 2015 году работу по всеобъемлющей консультативной поддержке, оказанию кадастровых услуг и проведенных инженерно-геодезических изысканиях на прилегающей территории и в здании д. 26 ул. Маршала Жукова г. Одинцово. Особо отмечаем профессиональную работу специалиста Кырова Александра Александровича, который в ограниченные сроки смог грамотно и чётко выполнить возложенные на него обязательства. Желаем коллективу ООО «КадГеоБюро» продолжения успешной деятельности, надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019

Благодарственное письмо Доброториум 14.08.2019

Топосъемка участка в деревне, СНТ, частный сектор города12000 руб.Купить
Топографическая съемка земли 1:500 СНТ, общего пользования25000 за гаКупить
Съёмка трассы под ЛЭП, кабель, трубопровод (ширина 20 м.)50000 за 1 кмКупить
Топосъёмка для газификации, включая согласование в Мособлгаз16000 руб.Купить
Топосъемка для получения разрешения на строительство, для градостроительного плана с основными согласованиями (для физических лиц)27000 руб.Купить
Топосъемка для получения разрешения на строительство, для градостроительного плана с основными согласованиями (для юридических лиц)от 80000 руб.Купить
Топографическая съемка в Новой Москве30000 руб.Купить
Геоподоснова в Москве (в пределах МКАД)90000 руб. за 1 гаКупить

+ –

Зачем нужна топосъемка земельного участка? Когда делается?

Топографический план является основой (геоподосновой) для проектирования, связанного со строительством, благоустройством, градостроительной деятельностью и ведением земельного кадастра.

С учетом картографической подложки делается инженерный проект, который включается в документацию, без которой не получить разрешение на строительство. Наиболее часто топография востребована для: подготовки градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), подключения газа, подведения сетей теплоснабжения, водоотведения, водопровода, при ландшафтных работах и благоустройстве территории.

+ –

Кто делает? На основании каких документов?

Заказчиком инженерно-геодезические изыскания на частных земельных участках всегда является собственник. Для инициирования работ, не нужно получать специальных разрешений, достаточно обращения собственника в специализированную геодезическую организацию, подкрепленную документом – основанием права собственности или пользования (свидетельством, выпиской ЕГРП, постановлением администрации).

Поэтому на вопрос – «Кто должен делать?», ответ – заинтересованное лицо, тот, на чьем участке и в пользу которого ведется строительство, более актуально, где взять топографическую съемку, чтобы потом документация была принята.Непосредственно выполнять геосъемку, может геодезическая организация, имеющая допуск СРО.

В Московском регионе таким предприятием является «Кадастрово-Геодезическое Бюро»

+ –

Где взять топосъемку бесплатно?

Получить топографическую съемку земельного участка бесплатно не получится. Во-первых, геодезический план продукт со сроком годности, даже если на искомой территории ранее производились замеры, и они находятся какой-либо архиве, для текущих задач они не подходят.

Во-вторых, не стоит надеяться, что геодезию оплатит государства, из государственного и муниципального бюджета, изыскания заказываются и оплачиваются только для решения государственных задач.

Сделать топосъемку самостоятельно также не получиться, даже если учитывать, что для выполнения данных работ нужна серьезная квалификация и геодезические приборы, для использования готового плана, обязательно его заверение геодезического предприятия, имеющей допуск саморегулируемой организации.

+ –

Как выглядит топографическая съемка? Что входит?

В комплекс работ входят: полевые геодезические измерения на земельном участке, камеральная обработка с вычерчиванием карты, выпуск итоговых материалов в электронном виде и на бумаге.

В бумажном варианте топосъемка выглядит в виде изображения земной поверхности (вид сверху) показанной специальными условными знаками.

+ –

Отличие топосъемки и геоподосновы

Геоподоснова – не юридическое понятие, в профессиональной среде принято считать, что это вариация топографического плана с обязательным нанесением полной схемы подземных инженерных коммуникаций, иногда в совокупности с результатами инженерно-геологических изысканий.

+ –

Можно ли делать зимой?

В большинстве случаев, снежный покров не является критическим препятствием для проведения замеров. Зимние условия усложняют работу геодезистам, но не сказываются на затратах заказчика.

С учетом прохождения последующей процедуры согласований, не целесообразно откладывать выполнение геодезии, чтобы не отнимать время от периода благоприятного для непосредственного строительства.

+ –

Техническое задание и договор.

Техническое задание является неотъемлемой частью договора на выполнение топографической съемки объекта (за исключением случаев проведения мелких типичных работ).

В техадание, главным образом, подробно описывается техническая составляющая требований к финальной продукции, а именно: система координат и высот, масштаб плана, географическая привязка объекта, описание границ, топографическая съемка с точками, назначение работ и т.п.

+ –

Нужно ли согласование?

Согласование топосъемки представляет собой получение на плане отметок о правильности нанесения инженерных коммуникаций в эксплуатирующих организациях.

Где и с кем согласовывать зависит от назначения плана и от территории, представляемой к согласованию. Так, например, базовым согласованием при газификации в Московской области производится в Мособлгаз, а для получения ГПЗУ обязательно нужны: МОЭСК, Ростелеком, при наличии сетей – Водоканал.Печати и пояснительные записи ставятся непосредственно на плане и в ведомости согласований.

Стоимость согласований зависит от конкретной организации и с учетом работы инженера, составляет от 4000 руб. за одну печать.

+ –

Инструкции, ГОСТ, СНИП

Основными документами, регламентирующих выполнение топосъемки являются:

Источник: https://topograficheskaya.ru/toposemka/

Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка

Топооснова земельного участка

Выезд по всей России, подготовка документации за 3–7 дней

Закажите геодезическую топосъемку в нашей компании «Геолидер» и получите детальный план земельного участка в электронном и бумажном виде в течение 3–7 дней без учета выходных – точная скорость зависит от объема работ. Заранее сориентируем по срокам, вам не придется долго ждать результат.

Принимаем заявки от юридических и физических лиц, возможен выезд по Москве, городам Московской области и остальных регионов России. Позвоните по тел. +7 (495) 363-86-77, предварительно проконсультируем и подготовим для вас коммерческое предложение.

Цены от 4 000 рублей за 1 га

Стоимость топографической съемки зависит от размера участка и состава заказа – смотрите прайс-лист. Цены на услуги низкие, поскольку мы работаем без посредников – свое оборудование и штат аттестованных кадастровых инженеров

Гарантия качества

Документацию можно будет использовать для любых целей – например, для оформления ГПЗУ и разрешения на строительство. Мы соблюдаем требования действующих норм и законов, а также имеем все необходимые лицензии

Консультации

Специалист подскажет, какая именно из наших услуг требуется вам для решения поставленной задачи – консультируем бесплатно по тел. +7 (495) 363-86-77, звоните в любой день. Опыт более 16 лет, знаем все тонкости сферы

Закажите геоподоснову по тел. +7 (495) 363-86-77 –
приедем на объект в ближайшие 2 рабочих дня

Подскажем, какая услуга подойдет в вашей ситуации

Топографическая съемка – целый комплекс работ по исследованию территории, в результате которого вы получите план в необходимом масштабе с указанными границами участка, а также местоположением недвижимых объектов и коммуникаций. В зависимости от поставленных целей содержание данной документации будет отличаться:

  • Общая съемка местности выполняется для составления плана проложенных коммуникаций, разработки генеральной топографической схемы, подготовки вертикальной планировки, инвестиционного обоснования проекта.
  • Съемка коммуникаций и конструкций позволяет определить местоположение всех недвижимых объектов, находящихся на территории.
  • Общая ландшафтная съемка пригодится для последующего создания проекта ландшафтного дизайна и проведения сельскохозяйственных работы.
  • Специальная топографическая ландшафтная съемка и составление дендроплана помогают зарегистрировать положения каждого дерева, растущего на участке.
  • Съемка крупного масштаба для дальнейшего строительства сложных объектов – например, бассейнов, электростанций, шахт и т. д.
  • Исполнительная съемка производится в ходе возведения инженерных сооружений и воплощения ландшафтных проектов, чтобы проконтролировать правильность работ.

Подскажем, какой именно вид топосъемки необходим для решения стоящих перед вами задач: опыт в сфере более 16 лет, знаем все тонкости действующего законодательства.

Рассчитаем точную цену после уточнения деталей заказа

Итоговая стоимость зависит от размеров земельного участка, наличия на нем зданий и сооружений, рельефа местности и других нюансов – зададим вам несколько уточняющих вопросов и подготовим коммерческое предложение. Цена топографической съемки не изменится в процессе выполнения работ, поскольку мы зафиксируем ее в договоре. Предусмотрены индивидуальные скидки для постоянных клиентов.

Топографическая съемка – прайс листЦена работ
Топографическая съемка общего назначения, незастроенная территория (поля)от 4000 рублей за 1 га в зависимости от района работ, площади, и согласования
Геоподоснова (топографический план с коммуникациями) м-б 1:500 площадью до 30 соток6 000 – 12 000 рублей в зависимости от района работ
Топосъемка участка для строительства, ландшафтаот 8 000 рублей в зависимости от района работ
Топосъемка коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация)от 9 000 рублей
Подсчет объемов земляных работ (точность 2%)от 10 000 рублей
Топосъемка участка для кадастра, вынос границот 10000 рублей
Съёмка застроенной территорииот 12 000 рублей за 1 га
Исполнительная топосъемка (в т.ч. коммуникации)от 15 000 рублей
Подеревная съемкаот 18 000 рублей за 1 га с нанесением диаметра и породы дерева

Благодаря выполнению геодезической топосъемки перед началом инженерных и сельскохозяйственных работ вы сократите расходы – получится оптимизировать все этапы строительства и сэкономить ресурсы.

Получите коммерческое предложение на топографическую съемку –
оставьте заявку по тел. +7 (495) 363-86-77

Заранее назовем вам точные сроки

Закажите геоподоснову земельного участка любым удобным способом – заполните онлайн-форму, напишите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или позвоните по тел. +7 (495) 363-86-77.

Мы приступим к работе после получения необходимых данных и внесения предоплаты – от 30 до 50 % от стоимости услуг, оставшуюся сумму можно передать по факту.

Для проведения геодезической топосъемки понадобятся следующие документы:

  • техническое задание – если нужно, мы подготовим его самостоятельно и согласуем с вами;
  • доверенность;
  • копия паспорта для граждан, учредительных документов – для организаций;
  • правоустанавливающие документы на объект;
  • кадастровый паспорт, если имеется.

Начнем изыскания в течение 2 дней с момента обращения:

Подготовка

Отправьте нам техническое задание или данные для его подготовки

Полевые работы

Специалисты прибудут на объект, проведут замеры и сделают фото

Камеральная работа

Затем сопоставят полученные данные и сформирую план участка

Вы получите детальный топографический план в заданном масштабе

Отправим документ по электронной почте и курьером. Готовый план можно использовать для любых целей:

  • благоустройства территории;
  • оформления ГПЗУ и разрешения на строительство;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проведения воды, газа и других коммуникаций;
  • аренды или выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции здания и т. д.

Соблюдаем актуальные нормы и законы

Расположение: г. Дмитров Тип работ: топосъемка

Дата: 2017 год

Расположение: Красногорский район Тип работ: геоподоснова

Дата: май 2015

Расположение: Одинцовский район Тип работ: топографическая съемка Дата: декабрь 2016

Соблюдаем актуальные нормы и законы

Что такое геоподоснова?

Тоже самое, что и топографический план – генеральный план участка, созданный в результате осуществления съемки и измерений с помощью геодезических инструментов.

В каких масштабах вы делаете топографическую съемку?

В любых – 1:100 и 1:200 для ландшафтного дизайна, 1:500 для проектирования зданий, 1:1000 и 1:2000 для разработки планов линейных сооружений (например, автомобильных дорого).

Сколько стоит выезд по Московской области?

По Москве и в пределах 20 км от МКАД выезд инженеров бесплатный, далее – от 500 рублей в зависимости от удаленности вашего участка от столицы. Оставьте заявку, рассчитаем точную стоимость услуг.

В какое время может приехать специалист?

Мы работаем по будням с 09:00 до 18:00 – но по предварительной договоренности инженер может посетить объект в любой удобное для вас время. Обращайтесь, обычно мы идем навстречу клиенту.

Задайте другие интересующие вас вопросы и закажите геоподоснову земельного участка –
позвоните по тел. +7 (495) 363-86-77

Москва, Балашиха, Железнодорожный, Куровское, Электросталь, Орехово-Зуево, Пушкино, Дмитров, Видное, Егорьевск, Шатура, Красногорск, Истра, Воскресенск, Бронницы, Одинцово, Раменское, Щёлково, Подольск, Сергиев Посад, Павловский Посад, Кашира, Коломна, Люберцы, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Серпухов, Солнечногорск, Троицк, Чехов, Луховицы, Зарайск, Звенигород, Клин, Можайск, Волоколамск, Руза, Зеленоград, Долгопрудный, Лобня, Талдом, Дубна, посёлок Московский и другие.

Источник: https://geolider.ru/uslugi/topograficheskaya-s-emka-zemelnogo-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть