Топосъемка территории

Топографическая съемка земельного участка местности для проектирования – ЭкоЭксперт

Топосъемка территории

✚ Топографическая съемка любых видов, инженерно-геодезические изыскания для предприятий, топосъемка в Москве и Московской области.

Схема 1. Съемка местности с использованием мензулы.

Комплекс работ по топосъемке земельного участка – это создание подробной карты местности и ее плана для:

  • межевания и проектирования земельного участка,
  • разработки ГПЗУ,
  • оформления исполнительной документации для проведения коммуникаций,
  • газификации участков местности,
  • выноса в натуру спроектированных строений.

Топографическая съемка для проектирования земельного участка — часть инженерно-геодезических изысканий, но иногда и отдельно заказываемый вид работ. Результат топографической съемки оформляют в бумажном и электронном(цифровом) виде, согласованный со всеми заинтересованными службами и ведомствами.

Срок выполнения съемки местности и проектирования земельного участка согласовывается с заказчиком. Для максимальной точности измерений мы используем самые современные геодезические приборы, GPS-приемники, данные воздушной и космической фотосъемки.

Виды и масштаб топографических съемок участка

Чаще всего в нашей компании заказывают вертикальную съемку земельного участка для проектирования. Она берется за основу проектирования при разработке генерального плана населенного пункта и внесении корректировок в него, работе над ландшафтом и благоустройством территории, проектировании строительства.

Мы выполняем топосъемку участка разного масштаба:

  1. 1.мелкий масштаб (1:10000, 1:25000);
  2. 2.крупный масштаб (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000);
  3. 3.сверхкрупный масштаб (1:50, 1:200).

Для проектирования земельного участка в зависимости от целей мы рекомендуем выбрать наиболее подходящий масштаб и вид топографической съемки.

  • Благоустройство территории (города, улицы, двора) или изменения ландшафта на ней. В основу такой топографической съемки участка оптимально заложить масштаб от 1:50 до 1:200 (в одном сантиметре 0,5-2 метра). Выбор масштаба проектирования съемки зависит от рельефа местности, ее площади, степени развитости инфраструктуры. На крупномасштабном плане мы детально отображаем всю территорию и расположенные на ней объекты, например, деревья и малые архитектурные формы. Такой план проектирования будет наглядным и удобным для работы ландшафтных дизайнеров земельного участка.
  • Составление генерального плана небольших населенных пунктов, крупных промышленных предприятий, гидротехнических сооружений и электростанций требует съемки местности в масштабе 1:2000.
  • Реконструкция и планировка территорий крупных городов и сельских поселений, проектирования автотрасс, железнодорожных линий на проектной стадии. Топосъемка оформляется с использованием масштабов 1:5000, 1:10000.

Наибольшим спросом пользуется топографическая съемка проектирования земельного участка масштаба 1:500:

  • Строительство многоэтажных домов и других капитальных зданий, прокладка коммуникаций (в том числе подземных) требуют разработки генерального плана в масштабе 1:500 (1 см=5 метров). Высота сечения рельефа – полметра.
  • Постановка земельного участка и недвижимости на кадастровый учет, также потребует заказа топографической съемки участка масштаба 1:500. На плане будут отображены деревья, толщина ствола которых превышает 5 см, детализированный рельеф местности (возвышенности, овраги, речки и т.д.), линии связи, здания. Расположение коммуникаций согласовывается в ресурсоснабжающих и коммунальных службах.
  • Подключения к сетям жизнеобеспечения. Масштаб 1:500 даст наглядное изображение границ участка, строений на нем и коммуникаций. Планируемые сети водоснабжения, например, наносятся до места предполагаемого подключения. Документ проходит согласование в ресурсоснабжающих организациях.
  • Подеревная топографическая съемка масштаба 1:500 для: ландшафтного строительства, проектирования домов, лесоустроительных работ. Таксации подлежат все деревья с толщиной ствола более 5 см, указываются их высота, толщина, порода.
  • Топографическая съемка инженерных сетей. Обозначаются все подземные и надземные коммуникации на территории с их техническими характеристиками, профилями трассы и схемой точек обслуживания. Съемка согласовывается с ресурсоснабжающими и коммунальными службами.
  • Топографическая съемка линейных объектов: линий связи, энергоснабжения, ж/д и автодорог. Особенность топографической съемки — в детальном полевом и камеральном трассировании, предложении вариантов оптимального прохождения линии связи.
  • Получение разрешения на строительство. На основе топосъемки участка составляются: градостроительный план (ГПЗУ) и схема участка с условными обозначениями. Для разрешения на строительство в Москве топографический план подлежит согласованию в Мосгоргеотресте, а в Подмосковье дополнительных согласований, кроме как с держателями коммуникаций не требуется.

Топографическую съемку земельного участка местности для этих или иных целей выполнит компания «ЭкоЭксперт».

Фото 1. Теодолит.

Порядок проведения топографической съемки

Этапы:

  1. 1.Подготовительный этап. После заключения договора утверждают техническое задание. Если существуют архивные материалы по участку местности, то геодезисты анализируют и изучают их. Оформляется разрешение на топосъемку участка.
  2. 2.Полевые топографические работы. Геодезисты «ЭкоЭксперта» с выездом на местность исследуют территорию, составляют топографический план, используя наземный или аэрофототопографический план Фото 2. Для съемки участков большой площади применяют и аэрофототопографические методы.
  3. 3.Камеральные работы. Этот этап предполагает составление нужных планов и карт с использованием данных, полученных в ходе полевых работ и изучения архивной документации. Геодезисты отобразят на карте все коммуникации, объекты на местности и даже растительность, если это указано в техническом задании.

Итоговый документ будет содержать объективную и достоверную информацию об земельном участке местности с обозначением рельефа. Подробность его составления влияет на стоимость работ. Но цена оправдана, ведь в результате вы получаете подробный план проектирования – настоящую инструкцию для проектировщика.

Применение топографической съемки

В зависимости от назначения топографических материалов выбирается масштаб съемки с нужным уровнем детализации проектирования земельного участка.

Генплан застройки, обновление карт населенных пунктов, прокладка коммуникаций, линий связи, постановка земельного участка на кадастровый учет – все эти действия требуют оформления топографических материалов по результатам съемки.

На картах и планах хорошо видны коммуникации, здания и сооружения, рельеф, растительность, водные объекты. Поэтому спектр их применения очень широк.

Процесс топографической съемки в компании «ЭкоЭксперт»

Непосредственно топосъемка земельного участка для проектирования начинается с выезда геодезистов на полевые работы.

Далее ведется работа с документами, в том числе полученными из архивных источников.

Все сведения вычерчиваются в бумажном виде и в электронном варианте.

Завершающий этап — составление технического отчета о выполненной работе.

Вся собранная информация согласовывается, особенно в случаях прохождения по местности объектов коммуникации и линий связи. Для согласования геодезисты нашей компании обходят все ресурсоснабжающие службы, проверяют точность и корректность нанесения коммуникаций. О согласовании информируют печать ведомства и подпись ответственного лица.

Единый технический отчет передают в управление архитектуры города. После согласования возможно его использование в заявленных целях.

Отчет, результаты топографической съемки в бумажном и электронном виде, иные документы и сведения передаются заказчику.

Документы для проведения съемки земельного участка

Для начала работ нужно обратиться с заявлением в городское управление архитектуры. На данный момент заявление имеет уведомительный характер, но для экспертизы отчета понадобится печать архитектора. Чтобы получить эту отметку, нужно предъявить:

  • Договор на выполнение работ;
  • Техническое задание к договору;
  • Документ, подтверждающий, что компания является членом саморегулируемой организации;
  • Программу работ.

После проведения работы изменения вносятся на планшеты архитектуры, один экземпляр отчета сдается в городское управление.

К заявлению нужно относиться серьезно, иначе съемку будет невозможно согласовать и использовать в заявленных целях.

Оборудование для топографической съемки

Наши геодезисты используют профессиональное высокоточное оборудование. Благодаря такому оснащению, мы получаем достоверные и точные сведения, следовательно, составляем грамотную со всех точек зрения топографическую съемку участка.

Наше оборудование:

  • Электронные тахеометры. Эти высокоточные приборы состоят из встроенного компьютера, угломера и светодальномера. Они предназначены для определения горизонтальных и вертикальных углов, расстояний и сохраняют результаты измерений для их последующей выгрузки и обработки в программе.
  • GPS-приемники. Спутниковые приемники нужны для определения высоты и точной координаты исходных точек. Эффективность оборудования снижается, если съемка ведется на территории, где затруднен прием сигнала со спутника. Это может быть лесопосадка, помехи создают также здания и крупные промышленные объекты, в строительстве которых использовались металлические строительные элементы.
  • Трассоискатели предназначены для поиска линейных объектов, расположенных под землей, чтобы указать их на топографической съемке для проектирования. Трассоискатель определяет местонахождение трубопроводов, кабелей (вне зависимости от того, под напряжением они или нет).

Компания «ЭкоЭксперт» на профессиональном уровне выполнит топографическую съемку местности и проектирование в Москве и других регионах России. У нас есть все необходимые ресурсы: квалифицированные геодезисты, высокоточное оборудование и опыт проектирования.

Мы ждем вашего звонка для начала сотрудничества! Позвоните нам по бесплатной линии 8 (800) 775-95-80 или по телефону 8 (499) 647-44-56. Ознакомьтесь с примерами выполненных работ и стоимостью работ по инженерным изысканиям и проектированию.

Оцените материал

Источник: https://xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai/inzhenernye/geodezicheskie/topograficheskaya-syomka

Топографическая съемка территории, порядок и этапы проведения

Топосъемка территории

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана – это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатному номеру: 8 (800) 700-99-56 доб. 602 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Проведение геодезических исследований, а в данном случае топографической съемки, включающих камеральные и полевые работы, направленных на создание топографических карт, составляют суть топографической съемки. Полевые работы фиксируют планово-высотные характеристики точек съемочного обоснования: особенности рельефа, наличие построек и инженерных коммуникаций.

В процессе полевой или камеральной обработки полученные сведения оформляются в виде карт и планов. Предметы местности отображаются в виде условных знаков, применяемых к топографическим планам.

Топографический план – схематическое изображение исследуемого ландшафта с соблюдением масштаба без учета высоты. Здесь можно увидеть капитальные строения, ограды, дорожную сеть, подземные коммуникации, водные объекты и многое другое. 

Для чего нужна топографическая съемка?

Топографическая съемка проводится с целью передачи обработанной информации в виде карт и планов инженерам-проектировщикам, строительным организациям, дизайнерам и др.

Соответственно топосъемку проводят для: – разрешения строительства объектов,  – создания проекта разделов участков, – корректировки генеральных планов,  – разрешения на перепланировку и др.

  Как правило, геокарта, растиражированная на бумаге, предназначена строителям, цифровая обработка используется работниками остальных специальностей.

Кто проводит геодезические работы и топографическую съемку?

Инженерно-изыскательные исследования проводятся узкоспециализированными работниками, обладающими профессиональными знаниями и навыками; имеющими в своем арсенале необходимое снаряжение. Фирмы, занимающиеся такими заказами, располагают пакетом документов, на возможность проведения указанных работ. Сюда относится ведомость согласования инженерных коммуникаций, завизированная местными органами исполнительной власти. Сама компания должна числиться в государственном реестре саморегулируемых организаций. Оборудование, предназначенное для проведения топографической съемки Современное оснащение фирм, осуществляющих исследования, предполагает наличие спутникового оборудования и электронный тахеометр. Но устаревшее оборудование, состоящее из теодолита, нивелира, рулеток, дальномеров также до сих пор состоит на службе геодезистов. Спутники, самолета и вертолеты позволяют фотографировать местность, после чего на основе фотоснимков создается план местности.

Виды топографических съемок.

Существует несколько видов проведения топографической съемки:

– крупномасштабная съемка; – подеревная топографическая съемка с отображением деревьев, имеющих толщину ствола более 5 см (с указанием породы, высоты и др) и кустов; – съемка сооружений, в том числе подземных и инженерных коммуникаций; – ландшафтная съемка чаще всего исполняется в масштабе 1:50, 1:100, 1:200. Наиболее востребованным является масштаб 1:200. Основная задача такого изыскания как можно более подробно зафиксировать все нюансы местности: рельеф, части зданий, деревья; – исполнительная топографическая съемка. Предназначена в качестве контролирующей функции при проведении строительных и монтажных работ и возможных отклонений в нем. Дает возможность сравнить построенное здание с проектом. Исполнительная документация представляется как в виде текста, так и в виде графики;  – съемка специального назначения для генеральных планов, планов подземных коммуникаций, проектирования и т.д.

Кроме того, методы проведения топографической съемки зависит от выбранного оборудования:

– мензульный. Данный вид съемки подразумевает измерения и создание плана непосредственно на местности; – тахеометрический. Применяется на небольшой территории с малым количеством строений, а также площади, прилегающие к линейным сооружениям в виде трубопроводов, дорог и др.;  теодолитный. Получил распространение в горной местности, при обмере сооружений, а также при наблюдении за их деформированием; – аэрофототопографический. Эксплуатируют на территориях с большой площадью посредством применения летательных аппаратов. оборудованных высокоточными приборами  – топосъемка нивелированием поверхности. Применяется в условиях равнинных площадей с небольшим числом контуров; – спутниковая.

Этапы геосъемки.

Инженерно-изыскательные исследования проводятся в несколько этапов. Первый этап – подготовительный, заключается в сборе документов, в т.ч. если требуется – архивных материалов. Заказчик предоставляет исполнителю техническое задание. Оно содержит место и целевое предназначение съемки, конкретные виды работ и временные границы для их исполнения. Имея на руках полученные сведения, специалисты создают план работ и получают разрешение на его реализацию.  Далее следует полевой этап. Специалисты выезжают на местность и проводят геодезические работы. После получения основных параметров, проводят их анализ.

Камеральный этап предусматривает подробный анализ собранной информации. В данный период создается цифровая модель, производится оценка точности итоговой работы, согласуется правильность нанесения инженерных коммуникаций с балансосодержателем. При необходимости планы корректируются. 

Итогом проведения топографической съемки становится составление технического отчета, который состоит из топографической съемки на бумажном носителе, технического задания, разрешения на производство работ, листа согласования подземных коммуникаций.

НазадВперед -Суть топографической съемки земельного участка

Источник: http://pro-gkn.ru/kadastr/2-topograficheskaya-semka-territorii.html

Топографическая съемка (топосъемка)

Топосъемка территории

В специализацию фирмы «Октант» входят инженерно-геодезические изыскания (в т.ч. топосъёмка, создание топографических планов, карт местности; вынос в натуру) и прочие виды топографических работ на территории Московской области.

Топосъемка в Одинцово имеет свои особенности, узнайте о них позвонив нам.

Топографическая съёмка – процесс составления в цифровом виде и на бумаге плана местности или топографической карты. Для этого необходимо произведение целого ряда измерений высот, углов, расстояний и пр. Сюда же входит съёмка поверхности земли с воздуха или из Космоса.

Потребность в топосъёмке земельного участка может возникнуть при обновлении старых карт, чертежей, разработки ландшафтного дизайна и т.д.

Не исключено, что для получения разрешения не строительство объекта и дальнейшей сдачи его в эксплуатацию вам может понадобиться топографическая съёмка. Она традиционно остаётся одним из самых важных видов геодезических работ.

Сегодня, на основании данных топосъёмки, можно создать даже виртуальную модель местности.

Появление системы GPS значительно упростило топографические работы. В работе уже используются специальные геодезические приёмники GPS, совмещённые с компьютером и друг с другом.

Порядок проведения топосъёмки

Наша компания производит все виды топографических работ.

Для проведения их заказчику необходимо составить с нами соответствующий договор и произвести ряд необходимых действий:

  • Вместе с представителем фирмы «Октант» заказчик определяет техзадание на весь объём работ по образцу. Здесь указываются цели съёмки, место её проведения, сроки и т.д.
  • Наши представители готовят свод документов, позволяющих получить разрешение на проведение данных работ, и заверяют их в Управлении Архитектуры и Управлении Геодезии и Картографии.
  • Компания приступает к подготовительным работам, после чего на объект выезжает бригада геодезистов и приступает к необходимым замерам и определению местоположения коммуникаций.
  • Полученные данные обрабатываются и переносятся на топографический план.
  • Нанесённые на карту объекты инженерных сетей (газопроводы, электросеть, водоканал и пр.) ещё раз уточняются в организациях, ведению которых они принадлежат.
  • Готовая съёмка передаётся Архиву Управления архитектуры, а заказчик получает отчёт о проведённых работах, готовый инженерно-топографический план в бумажном и электронном видах, копию плана инженерных коммуникаций и план с отметкой о приёме в Архив.

Топографический план (топоплан)

Топографический план представляет собой изображение участка местности со всеми имеющимися здесь объектами, отраженными в виде условных знаков. Такой план может быть представлен как на бумаге, так и на цифровом носителе.

Топографические планы, выполненные в масштабе 1:500 (т.н. геоподоснова) предназначены для:

  • Составления генерального плана участка, чертежей многоэтажной застройки со всеми подземными коммуникациями и промышленных объектов.
  • Решения вертикальной планировки.
  • Привязки строений к уже застроенным территориям, создания плана подземных сооружений.
  • Работ по землеустройству, проектированию железнодорожных линий и автодорог.
  • Прочих работ, требующих точного расчета.

Масштаб таких планов – 1:1000/1:500. Они отражают полное состояние дел по учёту абсолютно всех подземных объектов и их характеристики.

Планы в подробностях, соответствующих указанному масштабу, представляют:

  • Все жилые и нежилые объекты с описанием их назначения, материала, из которого они построены, количества этажей.
  • Объекты промышленности, заводы, фабрики, электростанции, колодцы, трубопроводы, коммунальные объекты и т.д.
  • Шоссе, грунтовые, железные дороги с имеющимися при них мостами, тоннелями, переправами и т.д.
  • Водные объекты, реки, озёра и т.д.
  • Объекты, относящиеся к водному транспорту и гидротехнике, плотины, пристани, каналы, причалы, маяки, шлюзы и пр.
  • Объекты водоснабжения, резервуары, колодцы, отстойники, источники и т.д.
  • Рельеф с указанием высот, обозначением скал, оползней, оврагов и пр.
  • Растительные объекты, леса, луга, сады, отдельные кусты, деревья, с описанием видов и пород, по необходимости – подеревная съёмка.
  • Описание грунтов и поверхностей. Пески, солончаки, болота и т.д.
  • Ограждения, границы земельных участков, районов, заповедников с координатами пунктов.

На планы наносятся названия объектов, станций, населённых пунктов, улиц и пр.

Топосъемка в Одинцово, имеет свои особенности и скидки, узнайте особенности топосъемки одинцово позвонив нам!

Топосъемка М1:500Площадь дома/участка, количествоСтоимость
1для ландшафтного проектирования М1:500до 0,5 гаот 20000
0,5 га – 1 гаот 35000
2с нанесением подземных коммуникаций и последующим согласованием их местоположения в эксплуатирующих организациях и сдачей в архив Архитектурына застроенной территории до 1 га40000 свыше 1 га – от 40 000/га
на незастроенной территории до 1 га35000 свыше 1 га – от 35 000/га
3топографическая съемка с согласованием с РЭСдо 0,5 га15 000
4топографическая съемка без согласований с РЭСдо 0,5 га10 000
5топографическая съемка линейных объектовот 50 руб/м.п.
6исполнительная съемка линейных объектовот 50 руб/м.п.
7таксациярасчет

Источник: https://www.o-geo.ru/geodezicheskie-raboty/topograficheskaya-semka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть