Топосъемка земельного участка cntgeo ru

Топографическая съемка земельного участка

Топосъемка земельного участка cntgeo ru

Геодезические работы, которые выполняются для составления карт или планов конкретной местности, – это топографическая съемка. Это важная часть межевания земельного надела.

Часто выполняется перед сооружением объектов капитального строительства, для заключения юридически значимых сделок с землей. Чтобы получить правильно оформленную карту участка, нужно соблюдать правила проведения топографической съемки.

Поэтому такую задачу доверяют аккредитованным организациям.

Инженеры «РусГеоКомпани» предоставляют геодезические услуги в Москве и Московской области. Топографическая съемка земельного участка выполняется нашими сотрудниками в соответствии с установленными в законодательстве требованиями в оговоренные сроки.

Когда проводится процедура

Исследование территории может потребоваться каждому человеку. Кадастровое законодательство сильно изменилось с 2012 года, поэтому топосъемка с построением карты нужна при любых действиях с наделом. Цена исследования вполне приемлема, но выполнять его могут только организации, имеющие специальный допуск и лицензию.

В целом, топографическая съемка земельных участков может потребоваться в следующих ситуациях:

  • для оформления разрешения на строительство сооружения;
  • для проведения инженерных систем от центральных магистралей к строящемуся или существующему объекту;
  • при оформлении муниципальных наделов в собственность;
  • при межевании;
  • при разработке генерального плана будущей или существующей застройки.

Наиболее распространенная причина проведения топографической съемки – получение разрешения на строительство. Еще одна популярная причина – проведение коммуникаций. Без карты территории их нельзя ни подвести, ни реконструировать.

Этапы работ

Топосъемка выполняется только аккредитованными организациями. Сделать ее своими силами невозможно, так как документы предоставляют в Кадастровую Палату и Росреетр, где их придирчиво изучают.

Подрядчика для проведения измерений нужно выбирать тщательно. Стоимость не всегда является основным критерием выбора компании.

Нужно, чтобы организация предоставляла весь комплекс услуг, выполняла разные виды съемки и применяла методы, разрешенные законодательством.

Замеры на участке выполняет кадастровый инженер с соответствующей аттестацией. Он обладает специфическими навыками и знаниями. При измерениях применяют:

  • GPS-приёмники;
  • электронные тахеометры;
  • приборы, с помощью которых топографическая съемка выполняется с высоты.

Кадастровый инженер выполняет ряд мероприятий на территории. Он определяет координаты надела, создает геодезическую сеть, фиксирует уточненные точки координат на местности. Также проводит геодезические измерения, выполняет поиск и съемку инженерных коммуникаций, расположенных на участке.

Комплекс задач дополняется в зависимости от целей исследования местности.

Например, если заказать работы для последующего строительства, инженер не только отобразит особенности рельеф и объекты, расположенные здесь, но и составит план вертикалей и горизонталей будущей стройплощадки, обозначит требуемый объем земляных работ.

После измерений составляют карту местности, которая разработана с привязкой к действующей системе координат.

В карте отображаются следующие аспекты:

  • тип грунта, растительность на местности;
  • гидрологические ресурсы;
  • рельефные особенности территории;
  • местоположение инженерных сетей;
  • расположение транспортных узлов, развязок;
  • границы земельного надела;
  • сооружения, построенные на участке.

После окончания исследований выдают топографический план и свидетельство.

Сколько стоят работы

Цена геодезических исследований зависит от технического задания, то есть, от исходных условий и требуемого конечного результата. Расценки рассчитываются в зависимости от следующих факторов:

  • район, где проводится исследование;
  • плотность застройки;
  • площадь участка, где проводят съемку;
  • сложность рельефа: чем больше открыта территория, тем дешевле работы;
  • сезонность;
  • заселенность объекта и другие факторы.

Также съемку согласуют с контролирующими органами. Расценки на измерения в связи с этим могут существенно возрасти.

Инженеры «РусГеоКомпани» выполнят работы в оговоренные сроки в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Мы предоставляем полный комплекс услуг в сфере геодезических исследований. По любым вопросам обращайтесь к менеджерам компании. Контакты – на сайте.

Источник: https://geo-topo.ru/topograficheskay-semka

Как заказать топосъемку

Топосъемка земельного участка cntgeo ru

Что необходимо для того, чтобы заказать топосъемку?

Топографическая съёмка, выполненная нашими специалистами  с большим опытом работы будет соответствовать всем необходимым требованиям и может быть использована для любых целей: подключения к газу, сетям водоканала, электросетям, подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и т.п.

Работы выполняем в короткие сроки на всей территории Московской области.

Стоимость выполнения топосъёмки частного участка с прилегающей площадью в Щёлковском районе Московской области, в г. Королёв и Ивантеевка составляет 8 000 рублей. Пушкинский, Ногинский, Сергиево-Посадский районы – 10 000 рублей за участок.

Звоните нам по телефону:

8 (495) 789 23 55

Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обратите внимание! Кадастровый инженер не имеет права выполнять инженерно-геодезические изыскания (топографическую съёмку).

После заказа этой услуги у кадастрового инженера вы получите документ, не имеющий никакой силы и рискуете потерять время (для повторного выполнения этих работ) и деньги.

Для выполнения этих работ требуется организация являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.

Для того, чтобы заказать топосъемку (топографическую съемку) или как ее иногда некорректно называют “геодезическую съемку”, необходимо определить требования к конечному продукту исходя из целей, для которых необходимо выполнить данный вид работ.

Для каких целей можно заказать топосъемку:

  1. Проектные работы перед началом строительства. Результаты топографической съемки необходимы для проектирования строительства любого объекта. Используя топосъемку участка строительства можно точно рассчитать будущее расположение, габариты проектируемого строения, рассчитать объем земляных работ.

    По нанесенным на топосъемке подземным коммуникациям рассчитываются охранные зоны этих коммуникаций, что позволяет разместить проектируемое строение не затрагивая этих зон или предусмотреть перенос этих коммуникаций.

  2. Получение разрешения на строительство. Топосъемка является основой для разработки документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

    Градостроительный план и схема планировочной организации составляются на топографической съемке земельного участка.

  3. Оформление в собственность или аренду земельного участка.

    В случае первичного предоставления земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности необходимо будет предоставить топографическую съемку с нанесенными границами участка.

  4. Подключение к центральным коммуникациям.

    Для подключения к электроснабжению, газопроводу, водопроводу, канализации и другим инженерным коммуникациям в эксплуатирующие службы для получения разрешения, технических условий необходимо наличие топосъемки от подключаемого объекта до точки врезки или подключения.

  5. Ландшафтный дизайн. В этом случае выполняется более подробная топографическая съемка.

    Учитываются мельчайшие элементы: все зеленые насаждения (кусты, деревья), садовые дорожки, клумбы и т.д.

  6. Разрешение на вырубку деревьев. На топографической съемке для этих целей указываются все деревья, а по дополнительному требованию с их характеристиками (порода, высота, толщина) Эти характеристики могут указываться как на самой топосъемке, так и в отдельном приложении.

Чем отличается топосъемка для разных целей

В большинстве случаев к топографической съемке не предъявляется никаких дополнительных требований.

Съемка должна быть выполнена в соответствии с нормами и правилами, установленными для инженерных изысканий, а также условными обозначениями. Масштаб 1:500 (в одном сантиметре на съемке 0.5 метра на местности) и сечение рельефа 0.

5 метра (горизонтали на съемке чертятся через каждые 0.5 метра высоты) являются самыми востребованными характеристиками топосъемки.

Если необходимо заказать топосъемку для проектных работ, разрешения на строительство, оформления земельного участка, то основными требованиями к такой топографической съемке будут:

  • масштаб 1:500
  • сечение рельефа 0.5м
  • должны быть нанесены подземные коммуникации на участке и вблизи него
  • на топосъемке должна быть отображена прилегающая территория не менее 15 метров от границ участка

Заказывая топосъемку для подключения к центральным коммуникациям особое внимание необходимо уделить этим коммуникациям.

Прохождение подземных коммуникаций должно быть подтверждено и согласовано с соответствующими эксплуатирующими службами.

Если предполагаемая точка подключения располагается на некотором удалении от участка, может потребоваться съемка полосы будущей прокладки коммуникации от участка до точки подключения.

Особенностью заказа топосъемки для получения разрешения на вырубку деревьев является съемка всех деревьев на участке, а при необходимости с указанием их характеристик. Такая топографическая съемка называется подеревной.

При подеревной съемке, в отличии от обычной, когда указываются только отдельно стоящие деревья, а лесные массивы отображаются общим контуром с указанием средних характеристик деревьев и их среднего расстояния друг от друга, снимается каждое дерево и могут указываться их параметры: порода, высота и толщина.

Эти характеристики подписываются рядом с условным знаком каждого дерева или деревья на плане нумеруются и в приложении к топографической съемке для каждого номера указываются соответствующие параметры.

Наиболее отличающимся видом топографической съемки является топосъемка для ландшафтного дизайна. Если для всех других целей подходит топосъемка масштаба 1:500, то для ландшафтного дизайна может потребоваться заказать топосъемку более крупного масштаба.

Это может быть масштаб 1:200 или даже 1:100 (в одном сантиметре на плане 0.1 метра или 10 сантиметров на местности). Также отличием является и то, что на такой топосъемке дополнительно отображаются все, даже мелкие, объекты.

Это могут быть дорожки, фонари, невысокие ограждения, все насаждения (кусты, деревья, цветочные клумбы), отметки дна ям, бассейнов, водоемов.

Какие нужны документы

Для того, чтобы заказать топосъемку участка желательно предоставить копию одного из следующих правоустанавливающих документов на земельный участок: свидетельство о праве собственности на землю, постановление, договор купли продажи, договор аренды и т.п. Для заключения договора на выполнение работ необходим паспорт. Для юридических лиц необходимо предоставить или согласовать подготовленное нами техническое задание.

Сколько стоит заказать топосъемку

Для физических лиц стоимость топосъемки частного земельного участка в Щелковском районе Московской области составляет 8 000 рублей.

Для юридических лиц стоимость одного гектара топографической съемки – от 1 000 до 70 000 рублей.

Более подробно с расценками можно ознакомиться в разделе Цены, а окончательной стоимость крупных площадных объектов может быть получена только после анализа всех исходных документов и объемов работы.

Что еще необходимо для того, чтобы заказать топосъемку

Необходимо обеспечить доступ геодезистам на участок в оговоренное время.

При этом, чтобы не было возможных недоразумений, на все время полевых работ по выполнению топографической съемки необходимо присутствие собственника участка или его представителя.

Также желательно предоставить копии всех имеющихся документов на земельный участок и строения на нем. Если имеются сведения, указать прохождение подземных коммуникаций по участку и вблизи него.

Источник: http://topograd.ru/geodeziya/106-kak-zakazat-topos-emku

Топографическая съемка, топографический план

Топосъемка земельного участка cntgeo ru

 >> Топографическая съемка >> Топосъемка земельного участка

Что такое топосъемка земельного участка?

Любой стройке предшествует изучение местности, то есть, ряд геологических и геодезических исследований. При этом одним из основных видов работ при выполнении геодезии участка является топографическая съемка.

Топографическая съемка земельного участка выполняется с целью составления топографического плана местности и карт. При топосъемке участка проводится ряд полевых и камеральных геодезических работ, в процессе которых определяется планово-высотное положение характерных точек местности.

На топографическом плане местности отображаются рельеф местности, существующие застройки, подземные и наземные коммуникации.

Топографический план местности составляется с использованием различных видов топографических съемок:

Это основной вид съемки, который используют при создании планов небольших незастроенных и малозастроенных участков, местности вдоль дорог, трубопроводов и других коммуникаций.

Это съемка делается в крупном масштабе для подготовки планов внутриквартальных застроек или фасадов зданий.

Вид съемки земельного участка, когда измерения на местности и составление топографического плана производятся одновременно, прямо в поле.

Данная съемка применяется для составления топографического плана местности в горных районах, а также при наблюдении за деформациями сооружений и выполнении обмеров зданий.

Используется для съемки больших территорий и выполняется при помощи летательных аппаратов, на которых размещают высокоточное съемочное оборудование.

  • Топосъемка нивелированием поверхности.

Это съемка равнинной местности с небольшим количеством контуров.

Данный вид съемки задействует системы спутниковой навигации.

Топографическая съемка земельного участка – это необходимость. Ведь речь идет о качестве строительных работ и качестве вашего будущего жилья. Вот почему затраты на геодезию всегда оправданы.

Но даже если вы решили довериться строителям и не проводить геологические и геодезические исследования, топографический план земельного участка вам, так или иначе, потребуется.

Без него не обойтись при оформлении документов на землю. Необходима топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана, при разработке проекта и генерального плана здания, при сдаче построенного объекта в эксплуатацию, а также при выполнении работ, связанных с прокладкой коммуникационных линий и сетей, при реконструкциях и перепланировках.

Как сделать инженерно-топографический план?

Топографический план участка местности представляет собой ортогональную проекцию вашего участка на бумагу.

Любой топографический план местности создается в три этапа.

  1. Оформляются необходимые разрешительные документы на проведение работ, проводятся согласования в различных учреждениях.
  2. Следующий этап работ – полевой, то есть работы проводятся непосредственно на месте будущего строительства. Специалисты подробно изучают участок и прилегающую территорию.
  3. Затем устанавливается оборудование и выполняется топографическая съемка земельного участка. Собранные данные обрабатываются на третьем, камеральном этапе. При этом создаются топографический план местности (в бумажном и цифровом формате), чертежи и карты.

Перед тем, как заказать топографическую съемку земельного участка, необходимо определиться с масштабом, с необходимостью указывать на плане деревья. Нужно также уточнить назначение инженерно-топографического плана, поскольку от этого зависит порядок и сложность согласования, а, соответственно, и цена. Стоимость топосъемки земельного участка зависит также от его площади и удаленности.

Точность топосъемки зависит от масштаба. При этом отметки для рельефа берутся с определенным шагом, так что получается некая невидимая сетка квадратов, натянутая на ваш участок.

Качество топографического плана зависит, конечно же, от квалификации геодезистов, которые работают с вашим проектом. Вопрос о том, где заказать топогафическую съемку участка, поэтому, сводится к тому, достаточно ли профессиональна компания, которая производит измерения, насколько опытны ее специалисты, имеется ли необходимое измерительное оборудование.

Компания «Инженерная геодезия» смело отвечает «да» на все вышеперечисленные вопросы.

Если вы собираетесь заказать топографический план, обращайтесь в нашу компанию! У нас есть и техника (высокоточные тахометры, теодолиты, нивелиры), и опытные инженеры, которым приходилось работать со сложным рельефом.

В сжатые сроки мы подготовим все необходимые документы. Вы получите точный инженерно-топографический план своего земельного участка, благодаря которому вы сможете приступить к строительным работам.

Ознакомиться со стоимостью разработки топографического плана можно в разделе “Цены”.

Источник: https://eng-geo.ru/71-topograficheskaia-semka-zemelnogo-uchastka

Стоимость, цены на геодезические работы, услуги

Топосъемка земельного участка cntgeo ru

Тип и график сопровожденияЦена
Один геодезист с комплектом оборудования, 8-ми часовой рабочий день. Один рабочий день12000
Геодезист с комплектом оборудования и техником, 8-ми часовой рабочий день.

 Один рабочий день

16000
Один геодезист с комплектом оборудования, 8-ми часовой рабочий день. График 5/2. С предоставлением 1 рабочего со стороны Заказчика. Один месяц.240000 
Один геодезист с комплектом оборудования и техником, 8-ми часовой рабочий день. График 5/2. Один месяц.

340000
Один геодезист с комплектом оборудования. С предоставлением 1 рабочего со стороны Заказчика. Вахта один месяц.295000
Один геодезист с комплектом оборудования и техником-геодезистом. Вахта один месяц.

450000

Транспортные расходы в указанные цены не входят. Рассчитываются и выставляются к оплате отдельно.

Тип разбивочных работЦена
Закрепление главных осей сооружения. Одна ось8000
Разбивка точек по плановым координатам. Не менее 5 точек1500
Разбивка точек по плановым координатам. 4, 3, 2 или 1 точка6000
Разбивка точек по плановым и высотным координатам. Не менее 3 точек4000 
Составление акта разбивки с печатью организации. Не более 10 точек2500
Составление акта выноса главных осей с печатью организации. Не более 6 осей4000
Разбивка точек конструктивных элементов. От 20 точек800

Транспортные расходы в указанные цены не входят и рассчитываются отдельно.

Наименование услугиЦена
Наблюдение за деформациями зданий из сборных железобетонных и монолитных сооружений. Одна марка.2500
Определение крена дымовых труб, мачт, башен связи, антенн. Одна конструкция, один цикл, 4 пояса.35000
Измерения крена дымовых труб, мачт, башен связи, антенн свыше 4-х поясов за каждый последующий.8000 
Текущие наблюдения наклонов различных (по высоте) сечений сооружения. Одно сечение.15000
Закладка деформационных марок в бетонные и кирпичные поверхности за единицу.4500
Закладка деформационных марок на металлические и другие гладкие поверхности за единицу.1500

Транспортные расходы в указанные цены не входят. Цена установки марок на высоту более 3 м. рассчитываются с учетом трудозатрат и применяемых машино-механизмов.

Тип репера и класс точностиЦена
Закладка репера долговременного закрепления 4 класса, с маркой. Не менее 2-х реперов.25000
Закладка репера долговременного закрепления 3 класса, с маркой. Не менее 3-х реперов.35000
Закладка репера долговременного закрепления 2 класса, с маркой. Не менее 2-х реперов.55000 
Закладка репера недолговременного закрепления, без марки. Не менее 4-х реперов.15000
Закладка деформационных марок в бетонные и кирпичные поверхности за единицу.4500
Закладка деформационных марок на металлические и другие гладкие поверхности за единицу.1500
Закрепление переходных точек (от сети ГРО до объекта строительства) не менее 10 точек.1200
Установка пункта ГРО 4 класса, с геодезическим центром. Не менее 4 пунктов.65000
Установка пункта ППЦ 4 класса, с принудительным центриром. Не менее 4 пунктов.120000

Транспортные расходы в указанные цены не входят. Цена установки марок на высоту более 3 м. рассчитываются с учетом трудозатрат и применяемых машино-механизмов.

Наименование услугиЦена от
Кадастровые работы по межеванию земельного участка – подготовка межевого плана (до 6 соток включительно)16000
Кадастр земельного участка в СНТ – подготовка межевого плана кадастровым инженером (до 6 соток включительно)16000
Кадастровые услуги по межеванию участка – схемы расположение земельного участка на КПТ8000 
Кадастр участка в СНТ – межевой план (от 6 до 24 соток)18000
Кадастр дачного участка, межевой план дачного участка16000
Кадастровое объединение земельных участков – 2 участка10000
Кадастровый раздел земельного участка – 1 часть6000
Кадастровый работы по созданию техплана дома для постановки на кадастровый учет до 100 кв.м.14000
Кадастровый технический план дома для постановки на кадастровый учет от 100 кв.м.16000
Вынос точек в натуру и закрепление на местности границ земельного участка (до 4 точек)8000
Вынос в натуру и закрепление на местности границ земельного участка. Более 4-х точек, цена за точку1800

Транспортные расходы в указанные цены не входят и рассчитываются отдельно. 

Наименование услугиЦена
Топографическая съемка земельного участка 1:500 (для кадастра не менее 6 сот.) 1 сотка 2000
Топографическая съемка земельного участка 1:500 за 1 гектар (до 5 гектар)28000
Топосъемка земельного участка 1:500 за 1 гектар (от 5 до 15 гектар)22000 
Топографическая съемка земельного участка 1:500 за 1 гектар (свыше 16 гектар)18000
Подеревная топографическая съёмка местности за 1 гектар (1-2 дерева на 10м2)80000
Подеревная топографическая съёмка местности за 1 гектар (3-4 дерева на 10м2)120000
Дендрологическое описание деревьевдог.
Ландшафтная съемка 1:200 за 1 сотку (от 6 соток)3000
Поиск подземных коммуникаций, за 1 метр коммуникации (не менее 100 метров)150
Поиск подземных коммуникаций, за 1 метр коммуникации (более 100 метров)120

Транспортные расходы в указанные цены не входят и рассчитываются отдельно. 

Наименование услугЦена
Определение координат и высот пунктов, методом GPS измерений (не менее 2 точек)4000
Постобработка GPS\GNSS измерений на территории Москвы и МО (1-5 точек)2000
Постобработка GPS\GNSS измерений на территории Москвы и МО (6-10 точек)1750
Постобработка GPS\GNSS измерений на территории Москвы и МО (11-20 точек)1500 
Постобработка GPS\GNSS измерений на территории Москвы и МО (20 и более)1200
Пересчёт координат из одной системы координат в другую в ручную400
Пересчёт координат из одной системы координат в другую в авто режиме200

Окончательная стоимость обработки данных определяется после рассмотрения файлов, исходных данных и их избыточности.

Наименование услугЦена
Создание топо-планов по результатам топографической съёмки, по абрисам. 1 га.3000
Создание карт и планов городов дог.
Обновление карт и планов городов, районов муниципальных образований и других территорийдог.
Создание цифровой модели местности 3D, за 1 га.10000
Векторизация карт и планов с бумажных носителей. 1 гектар1200
Создание карт более мелкого масштабного ряда путём генерализации исходного материала3000

Окончательная стоимость работ определяется после рассмотрения тех-задания, плотности и определения категории сложности.

Наименование услугЦена
Выполнение поэтажных планов за 1 м2 (не менее 250)50
Геодезическая съёмка фасадов зданий за 1 м2 (до 1000 м2)60
Геодезическая съёмка фасадов зданий за 1 м2 (от 1000 до 2000 м2)40
Геодезическая съёмка фасадов зданий за 1 м2 (от 2000 и выше)20
Съёмка и подсчёт объёмов земляных работ, за 1 м3 (до 1000 м3)25
Съёмка и подсчёт объёмов земляных работ, за 1 м3 (от 1000 до 2000 м3)20
Определение фактической площади помещений за 1 м2 (не менее 1000 м2)20

В указанную стоимость не включены транспортные расходы.

Все цены указанны в рублях. Указанная стоимость по всем вышеперечисленным геодезическим работам не является офертой. Более точный расчет объема работ и их стоимости можно получить обратившись к нашим менеджерам. По всем вопросам обращайтесь по тел.: +7 (495) 640-90-26 доб. 203 или через e-mail: ogi@breegs.ru .

Источник: https://www.breegs.ru/stoimost-soprovozhdenie-smr

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть