Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Содержание

Лучшие способы узнать год постройки дома

Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

по теме:

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Источник: https://lawhelp.center/dom/uznat-god-postrojki-doma.html

Как узнать год постройки дома: где узнать по адресу, порядок обращения в Росреестр и БТИ | Жилищный консультант

Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Подробные данные о дате постройки здания могут потребоваться в некоторых установленных законом случаях.

Подобная информация нужна при коллективном обращении собрания жильцов в муниципальные органы для проведения ремонта или признания объекта аварийным.

Муниципальные органы производят осмотр здания, рассчитывают его состояние и выносят постановление о необходимости проведения соответствующих процедур (капитального ремонта или расселения).

Регистрационная палата и кадастровые органы учета также требуют указания даты постройки здания для постановки на учет (кадастровый или регистрационный) квартиры, которая в нем расположена.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Также данная информация нужна при обращении в кредитные или финансовые организации. Банки часто требуют указывать год постройки дома для выдачи кредита, ссуды или при возникновении залоговых обязательств.

Где можно получить данную информацию?

Полная информация об объекте недвижимости, включающая в себя год постройки дома, содержится в кадастровом реестре.

Федеральным законом установлено, что все данные находятся в открытом доступе и предоставляются любому гражданину.

Для получения сведений из реестра необходимо соблюсти определенные условия: лично обратиться в соответствующий орган (по заявке/запросу) и заплатить госпошлину.

Так как данные о здании находятся в прямом ведении федерального кадастрового реестра, то наиболее оптимальным способом получения информации является обращение непосредственно в Росреестр. Официальный портал Росреестра предоставляет полный технический паспорт здания, его кадастровый номер и год постройки.

Территориальные органы БТИ (Бюро технической инвентаризации), также предоставляют необходимую информацию по запросу в бумажном виде.

Кроме официальных запросов можно воспользоваться специализированными бесплатными онлайн-сервисами. Они позволяют бесплатно (без необходимости оплаты пошлины) узнать год постройки дома по адресу.

Существенным недостатком подобного способа является его непредсказуемость и неполнота сведений: частные (неофициальные) сервисы далеко не всегда могут определить год возведения здания и не содержат в себе других необходимых данных.

Порядок обращения в Росреестр

Росреестр занимается учетом и ведением кадастрового каталога всех объектов недвижимости, и предоставляет соответствующую информацию как при личном обращении, так и при обращении через официальный интернет портал. Результатом является выдача технического паспорта на указанное в заявлении здание или объект недвижимости. Порядок обращения и срок выдачи документов установлены приказом Минэкономразвития №292.

Для личного обращения в Росреестр, необходимо подготовить заявление, в котором указывается следующая информация:

  • запрашиваемый документ или сведения (техпаспорт, год постройки здания);
  • личные данные заявителя (в том числе — почтовый адрес и адрес электронной почты);
  • адрес дома.

Сформированный пакет документов подается непосредственно в канцелярию Росреестра. Необходимо учитывать, что в этом случае нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей до подачи документов и приложить подлинник оплаченной квитанции.

Оптимальным решением является обращение через интернет-приемную на официальном государственном сайте Росреестра. Алгоритм действий для получения информации онлайн схож с таковым при личном обращении:

  • В соответствующей онлайн-форме заполняется заявка. В ней указываются сведения об учетном объекте (полный адрес здания) и запрашиваемая информация: технический паспорт здания или кадастровая выписка по объекту.
  • Контактные данные заявителя — обязательно указать адрес электронной почты, так как система Росреестра предусматривает отправку готовых документов именно таким образом.

Размер госпошлины при обращении в Росреестр через интернет-портал неизменен и составляет 300 рублей. В этом случае оплатить ее можно либо заранее (тогда отсканированную квитанцию нужно приложить к заявке), либо в течение тридцати календарных дней с момента подачи. Оплаченную квитанцию необходимо отправить через онлайн портал Росреестра.

Срок рассмотрения заявки — пять календарных дней. По истечению установленного срока, сотрудники реестра отправят на указанный адрес сформированный техпаспорт в электронном виде либо предоставят его на бумажном носителе (при личном обращении).

Получение информации в БТИ

В некоторых случаях более удобным способом получения информации о здании будет обращение напрямую в БТИ. Органы БТИ выдают наиболее полные сведения в виде кадастрового паспорта, технического паспорта и выписки из кадастрового реестра. Это может потребоваться для регистрации прав собственности или для проведения кадастрового переучета.

Процедура запроса информации из БТИ разнится в зависимости от территориального нахождения органов. В общем порядке для получения сведений из БТИ необходимо следующее:

  1. Подготовить полный комплект документов: паспорт, документы, связанные с подтверждением прав собственности на объект.
  2. Заполнить заявление, где указывается вид запрашиваемой информации (техпаспорт, выписка из реестра) и цели получения подобных сведений.
  3. Оплата пошлины. Размер зависит от срочности рассмотрения заявки и от территориального расположения органов БТИ.
  4. Подача документов с приложением оплаченной квитанции в органы БТИ.
  5. Получение готового технического паспорта или кадастровой выписки.

Следует учитывать, что размер пошлины за подобное обращение не имеет строго размера и устанавливается органами БТИ. Срок рассмотрения заявления — от семи дней (в срочном порядке) до двух недель.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по тому, как узнать год постройки дома

Вопрос: Здравствуйте. Хочу приобрести нежилое здание для коммерческих целей и сразу поставить его на учет, для чего требуется указать год его постройки и другие данные.

В районной администрации и в ЖЭУ мне не дают никакой информации по этому поводу, мотивируя это тем, что здание нежилое и не принадлежит мне.

Скажите, как узнать год постройки дома и можно ли это сделать? Спасибо. Валентин.

Ответ: Здравствуйте, Валентин. Федеральный закон устанавливает, что подобная информация находится в открытом доступе и предоставляется по запросу. Таким образом, реакция указанных Вами муниципальных органов противоречит действующему законодательству.

Если у Вас нет времени или желания с ними спорить, то самым простым решением вопроса будет обращение в Росреестр через интернет-портал.

При этом можно отметить, что если требуется получить техпаспорт в бумажном виде — его отправят на указанный Вами почтовый адрес.

Заключение

Информация о дате постройки дома может потребоваться при получении ипотечного кредита или при окончательном оформлении прав собственности на квартиру. Узнать год постройки дома по адресу можно:

  • Через бесплатные онлайн-сервисы.
  • Обратиться в Росреестр (лично или онлайн).
  • Обратиться в территориальные органы БТИ.

Для получения данных из государственных органов (БТИ или Росреестр) необходимо оплатить госпошлину:

  • Госпошлина при обращении в Росреестр — 300 рублей.
  • Госпошлина при обращении в БТИ зависит от территориального расположения и срочности заявления.

Росреестр предоставляет такую информацию в течение пяти дней с момента обращения. Обращение в БТИ — самое дорогостоящее и длительное мероприятие из вышеуказанных и требуется лишь в том случае, когда нужен полный технический или кадастровый паспорт здания.

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/kadastr/kak-uznat-god-postrojki-doma/

Как узнать год постройки жилого дома по адресу: характеристика, состояние, дата постройки, информация по кадастровому номеру здания

Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Если требуется узнать год постройки дома, в котором находится квартира, не всем понятно, куда обращаться, где можно получить сведения о доме такого плана.

Длительное время технические данные о здании хранились в БТИ, в архитектурно-проектном департаменте города. Но для удобства владельцев жилья данные стали открытыми, получить нужную справочную информацию можно даже с помощью Интернета, на соответствующих сайтах. Это позволяет сэкономить время, силы, избежать бюрократической возни.

Существует несколько способов для получения сведений, можно узнать год постройки жилого дома по адресу, по кадастровому номеру. Тот, кого интересует такая информация о домах, может выбрать наиболее удобный и точный способ для него.

Где можно узнать

Может быть разная причина для получения таких сведений. Например, покупателя квартиры в МКД обязательно заинтересует возраст здания, от которого зависит его техническое состояние. Для получения данной характеристики можно обратиться в БТИ, Росреестр, а также поискать год постройки на сайтах с информацией о постройках города.

Через БТИ

БТИ – это проверенная инстанция, которая уже много лет ведает техническими характеристиками всех зданий города. Здесь можно получить по дому самую разнообразную информацию, в том числе и реально узнать, в каком году построен дом в Москве, например.

ВНИМАНИЕ! БТИ имеет свои отделы, созданные на местном уровне, они хранят информацию, которая касается определенного населенного пункта.

В этом важное отличие от Росреестра, эта инстанция собирает сведения о недвижимости по всей стране, имеет общую базу. БТИ имеет свой Интернет-сервис, на который можно подать заявку, если необходимо выяснить ту или иную  информацию. Как подается заявка, каков порядок получения данных о доме, сообщается на официальном сайте.

Также заявки принимаются и у тех, кто пришел непосредственно в само отделение. Процедура приема заявки и выдачи информации о том, какого года здание, других характеристик дома в основном одинакова для всех подразделений БТИ, могут быть только незначительные различия.

  • Первый шаг – это сбор документов, среди которых гражданский паспорт, документы правоустанавливающего характера, другая важная документация, касающаяся недвижимости.
  • Потом с этой папкой документов можно отправляться в подразделение Бюро по месту расположения дома.
  • Составляется по образцу заявление на выдачу данных по вопросу, сколько лет дому, подаются нужные документы.
  • Обязательный этап – оплата госпошлины, необходимо предоставить квитанцию по этой оплате.
  • В результате заявителю выдается технический паспорт, в нем должна быть указана дата строительства здания.

Росреестр

Как и в БТИ, технические характеристики дома должны храниться в общей базе Росреестра. И в этих характеристиках, составляющих кадастровый паспорт, указывается, когда построен дом с квартирой заявителя.

Выяснить вопрос можно при обращении в отделение Росреестра и при визите на официальный сайт этой важной организации. Если заявка подается в отделение и в письменном виде, в ней нужно указать как можно больше сведений о строении, точный адрес – номер дома, корпуса, этажность, другое.

Те сведения, которые представил заявитель, заносятся в стандартную форму, потом начинается оформление кадастровой выписки.

ВНИМАНИЕ! Существует определенный порядок выдачи выписок, он установлен Минэкономразвития в акте под номером 292, принятом в 2012 году.

В этом акте есть указания и на то, какие документу нужно собрать гражданину, чтобы получить кадастровую выписку или документ по другому запросу:

  1. Заявитель обязан указать точную цель своего запроса – то есть, название того документа, который он хочет получить в Росреестре.
  2. Важно указать, какой объект его интересует, подробную информацию о нем. Подается адрес, кадастровый номер.
  3. Потом нужно также определить, в каком виде удобнее получить интересующий документ, – в бумажном, в электронном.
  4. Нужна еще и контактная информация, ведь представителям Росреестра понадобиться как-то связываться с заявителем.

Как и при заявке в БТИ, нужно будет оплатить госпошлину и показать подтверждающий оплату документ, квитанцию. Росреестр должен ответить заявителю и выдать требуемые сведения в течение пяти дней (если заявка была оформлена правильно).

В случае, когда документ, по желанию обратившегося за информацией, пересылается в электронном виде, это может быть просто ссылка с адресом, где можно посмотреть нужный документ.Бумажные справки выдаются непосредственно в отделении или пересылаются по почте. Граждане могут получать нужную информацию в удобном для них виде.

Другие способы

Причины, по которым владельцам жилья нужно знать, когда построен дом с их квартирой, могут быть самые разные. Если здание слишком старое, не всегда перспективно покупать в нем недвижимость, ведь неизвестно, что будет с домом даже через десять лет.

Поэтому обращения с таким вопросом в БТИ, в Росреестр не являются чем-то исключительным. Также много возможностей для решения своих вопросов имеют и те, кто активно пользуется Интернетом. Ведь в сети не сложно найти официальные сайты, например, ресурс того же БТИ, есть и другие сервисы, к тому же бесплатные.

На них располагаются данные о строениях, можно без проблем получить нужные, даже не покидая домашнего или рабочего кресла. Но у таких ресурсов есть один общий недостаток – на них собрана пока что не полная информация.

И некоторым пользователям, после безуспешных поисков, приходится все же обращаться в БТИ или Росреестр, оплачивая государственную пошлину и тратя несколько дней на получение нужных данных. Из чего можно выбирать при поиске характеристик своего дома, какие рассматривать ресурсы?

  • Можно воспользоваться интерактивной картой под названием «Wikimapia». Как пользоваться этой картой? Интерфейс достаточно простой, без проблем можно найти нужное здание и информацию о нем. Но, к сожалению, дата постройки указывается не всегда, что является недостатком сервиса.
  • Работает еще портал «Дома Москвы», на котором расположена большая база информации о строениях столицы. Найти нужный дом и данные о нем можно очень быстро, в том числе указывается в описании и возраст, год постройки.
  • Также по недвижимости Москвы работает и портал «Тип дома». Для того, чтобы отыскать нужное здание, в поле поиска указывается его описание, данные.

Такие порталы пока что разработаны для недвижимости больших городов, в основном. Но может со временем появятся ресурсы с описанием домов и менее крупных населенных пунктов. Модель различных ресурсов имеет общие черты, принцип поиска несложный.

Архивные справки

Дополнительным источником информации по домам того или иного города является местный архив. В нем также можно поискать сведения о здании, о его возведении. В архив подается заявка, которую выполняют сотрудники заведения. Или интересующийся этим вопросом сам ищет нужные записи.

ВАЖНО! Архивные поиски не всегда дают нужный результат, обычно занимают много времени, поэтому такой источник информации используется редко.

Документация

В каждом городе при местной администрации есть отдел, который занимается градостроительными, архитектурными вопросами.

Можно постараться получить данные о нужном здании и через такую инстанцию.

Если есть документы, разрешения на строительство МКД, в них будет указан дата начала или завершения возведения. Поэтому иногда можно использовать и такой метод. Если в доме есть соседи, которые длительное время проживают по одному и тому же адресу, они могут быть первыми новоселами.

Такой источник даст если и не самую точную, то близкую к ней информацию. Стоит расспросить соседей, даже тех, кто живет в расположенных рядом зданиях.

Еще один вариант – выяснить возраст строения по его типу постройки. Каждое строение характеризуется определенной технологией, материалами строительства или отделки.

Если проанализировать эти свойства, проконсультироваться со строителями с большим опытом, можно определить приблизительно время построения. Иногда даже таких сведений достаточно.

  1. Свои характерные признаки имеют «хрущевки», которые строились в 50-ые годы. Обычно это пятиэтажные дома, без лифта, с маленькой площадью квартир и непродуманной планировкой.
  2. В 70-ые строились типовые многосекционные панельные здания, на 9 или 12 этажей. Такая технология строительства и проекты использовались и в 80-ые, но МКД могли иметь уже и 22 этажа.
  3. С 2000-го года жилые многоквартирные многоэтажки могли иметь стены и панельные, и кирпичные.

Каждому собственнику интересно, насколько прочным и безопасным является дом, в котором расположена его квартира. Такой вопрос могут задавать и те, кто снимает помещения на длительное время или делает покупку недвижимости.

Возраст дома является его важной технической характеристикой, которая может влиять на проведение различных сделок:

  • Запрос о дате построения здания может делать банк при оформлении ипотечного кредита.
  • Такая информация нужна при оформлении права собственности на жилье, при регистрации дома, возведенного на земельном участке.
  • Влияет возраст дома в некоторых случаях на стоимость жилья. Особенно, если дом по всем признакам, особенно внешним, является уже старым.
  • Новым покупателям недвижимости на вторичном рынке всегда рекомендуется знать, сколько лет дому, когда в нем проводился капитальный ремонт (или не проводился).
  • Жильцам дома будет полезной информация о его возрасте в том случае, если они хотят добиться от местных властей проведения капитального ремонта.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/kak-uznat-svedeniya-o-dome-v-kakom-godu-postroen-skolko-kvartir-etazhnost

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно

Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Федеральная кадастровая палата совместно с “Российской газетой” составила гид по сервисам, в которых можно получить сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган.

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр. Позвонив туда по телефону 8 800 100 34 34, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов.

ФНС запустила сервис для выплаты субсидий малому и среднему бизнесу

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью – купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д. – с помощью сервиса “Регистрация просто” вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел “Сервисы и услуги” и выбрать вкладку “Регистрация просто”, далее нажать на кнопку “Перейти к сервису” и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т.д.

Здесь поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома и имея на руках только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта.

С помощью сервиса Росреестра “Фонд данных государственной кадастровой оценки” вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел “Физическим лицам”, далее выбрать пункт “Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки”, затем нажать “Узнать больше”.

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе “Фонд данных государственной кадастровой оценки” необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку “Проверить”, затем выбрать функцию “Показать файл”.

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку “Проверить”.

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Электронные сервисы помогут москвичам управлять имуществом

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме онлайн с помощью сервиса “Справочная информация по объектам недвижимости”.

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество.

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис “Налоговый калькулятор”. С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог.

Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта.

Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://rg.ru/2020/05/02/kakuiu-informaciiu-o-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno.html

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Узнать год постройки здания по кадастровому номеру

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Найти объект

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть