Узнать кто собственник квартиры по кадастровому номеру

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру

Узнать кто собственник квартиры по кадастровому номеру

Если известен кадастровый номер недвижимости — можно без особого труда найти и собственника квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения или здания.

И, кстати, поиск по кадастровому номеру — это самый точный поиск объекта недвижимости, так как это уникальный идентификатор. А, например, поиск по адресу — не так точен, так как адреса в некоторых случаях могут совпадать.

К тому же у недвижимости иногда может и не быть точного адреса, но кадастровый номер есть в любом случае.

Но, прежде чем заказать сведения из Росреестра в виде выписки из ЕГРН, нужно на 100% убедиться, что право собственности действительно зарегистрировано в Реестре недвижимости. Убедиться в этом можно быстро и совершенно бесплатно. Разберём на конкретном примере как это можно сделать. Итак, приступим к проверке.

Проверяем по кадастровому номеру будет ли информация о собственнике в выписке из ЕГРН

Например, имеется квартира с кадастровый номером 50:20:0010336:32223.

Что нужно сделать (пошаговая инструкция):

  1. Заходим на портал Росреестра на страничку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«. Там существует 5 видов поиска объекта недвижимости: по кадастровому номеру, по условному номеру, по ранее присвоенному номеру, по адресу и по правам и ограничениям. Нас интересует первый поиск — по кадастровому номеру.
  2. Вводим кадастровый номер в соответствующее поле.
  3. Вводим проверочный код (защита от спама).
  4. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

В открывшемся окне кликаем по синему адресу недвижимости:

Откроется справочная карточка объекта недвижимости.

Кликаем по вкладке «Права и ограничения».

Из раскрывшейся информации можно понять:

  1. Право собственности на квартиру действительно зарегистрировано, так как имеется номер и дата регистрации с указанием в скобках вида права — «собственность».
  2. Собственник один, так как запись одна.
  3. Имеется обременение (залог в силу закона). Скорее, всего, эта квартира ипотечная.

После того, как мы убедились в том, что собственник у квартиры есть — можно заказать выписку из ЕГРН.

Находим собственника в разделе 2 выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН не бесплатная. Но стоит совсем не дорого. Заказать ее можно по этой ссылке.

Приходит она не сразу — придётся подождать с момента заказа от нескольких часов — до нескольких суток. Всё зависит от скорости обработки запроса на серверах Росреестра.

Продолжим на примере той же квартиры с тем же кадастровым номером. Нас интересует Раздел 2:

Из Раздела 2 выписки ЕГРН мы можем узнать достаточно много полезной информации:

  1. ФИО собственника полностью.
  2. Когда было зарегистрировано право собственности на квартиру.
  3. Срок ипотеки, в каком банке бралась.

Вывод: Таким образом, по кадастровому номеру можно вычислить собственника любой недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения, здания и т.п.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как узнать собственника квартиры

Время чтения: 5 минут

Получение информации о собственнике квартиры доступно не только для самого правообладателя, но и для любого заинтересованного лица. Такая возможность существует благодаря принципам открытости и доступности единой федеральной базы данных на объекты недвижимости – ЕГРН.

Новые изменения в 2017 году

С января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам, предусмотренным Федеральным законом № 218-ФЗ. На смену реестру ЕГРП была введена единая база данных ЕГРН, а подтверждение права собственности осуществляется с учетом следующих особенностей:

  • возникновение или переход права подлежат регистрации в органах Росреестра путем внесения сведений в ЕГРН;
  • в подтверждении права собственности выдается выписка из ЕГРН, которая в настоящее время является надлежащим правоустанавливающим документом вместо свидетельства о праве;
  • данные о правообладателях объектов недвижимости доступны любым заинтересованным лицам путем запроса одной из возможных форм выписки ЕГРН.

Самый простой и доступный способ узнать собственника квартиры – изучить оригинальные правоустанавливающие документы (свидетельство о праве или выписку ЕГРН). При подготовке к совершению сделки покупатель имеет право получить любую информацию о правах и обременениях на приобретаемую недвижимость, а продавец заинтересован в максимально быстром оформлении всех документов.

Помимо установления правообладателя жилого помещения, различные виды выписок из ЕГРН будут содержать большой объем дополнительной информации из реестра:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 доб. 415 — Москва

8 (812) 309-52-81 доб. 976 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

  • сведения об основных технических характеристиках объекта (кадастровый номер, площадь объекта, целевое назначение, этажность и т.д.);
  • данные о зарегистрированных обременениях и ограничениях (например, залог на квартиру, приобретенную в ипотеку);
  • сведения о переходах права собственности на квартиру с момента постановки объекта на кадастровый учет.

Все эти данные необходимы не только для правильного оформления документов по сделке, но и для проверки юридической чистоты квартиры. В совокупности с рядом иных документов выписка из ЕГРН позволит полностью исключить или минимизировать любые риски про совершении сделок с недвижимостью.

Источник: https://soyz-rieltorov.ru/kvartira/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-kadastrovomu-nomeru

Поиск адреса квартиры, данных о её метраже и владельце: как узнать по кадастровому номеру?

Узнать кто собственник квартиры по кадастровому номеру

Каждый собственник того или иного недвижимого имущества обязан знать всю информацию о своем жилище.

Но к сожалению, многие так не считают и вовсе не знают, какое место занимает их недвижимость в Росреестре нашей страны.

Но иногда требуется узнать те или иные данные, имея максимально небольшое количество вводных. Причин для этого может быть масса. Как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Может ли собственник или иное лицо, зная лишь некоторые детали о своей недвижимости получить более полную картину событий? Или же это запрещено законодательством? Поговорим об этом в пунктах нашей статьи чуть ниже.

О том, как определить регистрационный номер квартиры по почтовому адресу, в частности на сайте Росреестра, можно узнать из других статей.

Поиск квартиры

Можно ли найти квартиру зная лишь кадастровое значение недвижимости? Как это сделать?

Кадастровый номер – это числовое значение, присущее только одному объекту недвижимости в нашей стране (читайте о том, как он расшифровывается).

Двух одинаковых чисел быть просто не может. Что такое кадастровый номер квартиры и кому он может быть известен? Это числовое значение присваивается кадастровой палатой и остается закрепленным за недвижимость. На долгое время, даже когда меняется владелец недвижимости.

Поиск квартиры по кадастровому номеру кажется сложным процессом. С одной стороны — что может дать простой числовой код? Наверное ничего. Но если введете его в правильное место, то сможете узнать всю необходимую информацию. Государство разрешает подобное.

Когда же может понадобиться детальная картина по этому числовому выражению? Они могут быть необходимы в случае, когда осуществляется сделка купли-продажи или же иные способы отчуждения имущества.

Будущие покупатели и владельцы недвижимости, которые хотят заключить с вами сделку, могут проверить подлинность предоставленных им данных, просто узнав по кадастровому значению всю подноготную недвижимости.

Поэтому не недооценивайте эти способы получения информации. Теперь перейдем непосредственно к рассмотрению способов получения интересующей нас информации.

Узнайте на нашем сайте о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры по номеру в реестре.

Способы

Для того, чтобы получить верные сведения, необходимо обратиться к следующим способам поиска. Можно обратиться в кадастровую палату и попытаться выяснить информацию там.

Для этого необходимо составить соответствующее заявление, в котором вы не только просите предоставить необходимые сведения, но и указываете основания, которые предполагают получение подобной информации.

Еще один способ узнать необходимое по порядковому значению – это зайти на сайт Росреестра.

Там также можете выбрав свой регион найти сервис, позволяющий осуществлять различные параметры поиска в том числе и с известным одним кадастровым номером.

Поиск владельца

Если вы заинтересованы в поиске бесплатной информации о собственнике недвижимости, также можете обратиться к сайту Росреестра.

Введя номер недвижимости, а также адреса (при его наличии), вы получите необходимые сведения о собственнике, а именно, его фамилию, имя и отчество.

Кроме того, сегодня существует множество фирм, которые позволяют узнать важные вещи о собственнике быстро и без дополнительных данных. Имея в наличии лишь один номер, можно предоставить его и за определенную плату выяснить от частной фирмы необходимые данные.

Меняется ли числовое значение квартиры при смене собственника?

Если поменялся собственник, то совсем не обязательно, что номер тоже изменится. Числовое значение содержится только в технической документации, которая меняется только после произведения определенных изменений в недвижимости.

Следственно, если изменений не произведено – номер неизменен.

Узнать метраж

Сайт Росреестра настолько многофункционален, что позволяет также узнать площадь недвижимого имущества, имея только его номер.

Это очень актуально для людей, которые стремятся в будущем стать собственниками и проверяют информацию, полученную от нынешнего собственника.

Для того чтобы получить сведения о метраже, выберите меню поиск информации по соответствующему параметру.

Введя имеющиеся данные, экран компьютера и меню сайта отобразят всю имеющуюся информацию по данному жилому помещению.

И если в открытом доступе есть данные о площади, соизмеримой в квадратных метрах – можно узнаеть необходимое и доступ к нему.

Инструкция

Итак, рассмотрим основные шаги, которые необходимо выполнить для того, чтобы получить желаемую информацию:

  1. Зайдите на сайт Росреестра.
  2. Найдите вкладку меню с поиском данных по кадастровому значению.
  3. Введите свой регион и город проживания.
  4. В строке меню введите известное вам числовое значение.
  5. Увидете на экране монитора всю необходимую вам информацию, но при условии, что она есть в Росреесте.

Когда могут отказать?

Если вы неправильно ввели кадастровое значение, то вполне логично, никаких данных вы получить не сможете. Тоже самое касается ситуации, когда номер вам неизвестен.

Даже если вы не являетесь собственником недвижимости, все равно сможете выведать данную информацию, владея нужными данными.

Век высоких технологий, в который мы с вами живет, позволяет каждому из нас иметь тот набор данных, который хочет получить.

Отлично, если знаете, как выяснить то, что вам необходимо.

В этой статье есть ответы на все волнующие вопросы.

Теперь вы можете самостоятельно стать обладателем необходимых данных, имея в наличии лишь некоторые факты.

Пользуйтесь возможностями, которые дает нам государство, и ни в коем случае не упускайте возможность. Вы как собственник просто обязаны иметь всю необходимую информацию о своем недвижимом имуществе, поэтому, получите ее немедленно.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/kadastr/kd-nomer/poisk-sobstvennika.html

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру или адресу?

Узнать кто собственник квартиры по кадастровому номеру

Согласно положениям закона, о государственной регистрации прав, доступом к не конфиденциальной информации по объектам недвижимости из Росреестра располагают все граждане без ограничений.

Права гарантируются соответствующими положениями статьи 7 ФЗ №122, а их практическое исполнение доступно из выписки ЕГРН (с 2017 года заменяет выписку ЕГРП).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Кадастровый номер

Под кадастровым номером подразумевается уникальное обозначение, которое получает объект недвижимости в рамках процедур кадастрового или технического учета.

Такой номер служит элементом идентификации объекта в государственных и муниципальных документах, архивах, базах данных.

В рамках цифровых обозначений в номер входят:

  • Округ по кадастровому определению;
  • Район в рамках кадастрового определения;
  • Квартал по кадастру;
  • Непосредственно номер объекта (участка или строения).

Номера, в рамках процедуры учета по кадастру, которые присваиваются объектам недвижимости, могут быть изменены в случае перемены механизмов учета, но никак не зависят от смены собственника объекта, обременений или иных вопросов, не имеющих касательства к процедуре учета.

Где и как заказать?

Информация по фамилии, имени и отчеству собственника квартиры или иного объекта недвижимости может быть проверена и уточнена посредством предусмотренных законом процедур, соответствующих государственных или муниципальных служб.

Кадастровые номера не принадлежат к категории конфиденциальной информации и доступны всем интересующимся.

Получить информацию по собственнику через Росреестр можно:

  1. Через представительства и отделения Росреестра или кадастровой палаты;
  2. Посредством МФЦ;
  3. Через услуги выездного обслуживания;
  4. В электронном виде при заказе через портал Росреестра;
  5. Почтовым отправлением (письменным обращением, обращением по телефону, через представителя и т.д.).

Существуют альтернативные варианты получения сведений о собственниках квартир (часто при обращении может потребоваться обоснование причин), это:

  • Органы ЖЭК по месту расположения интересующего имущества;
  • БТИ, например, по ходу судебного разбирательства;
  • У нотариуса в процессе оформления сделки на недвижимость;
  • В налоговой инспекции, при наличии оснований;
  • У соседей по месту расположения интересующей квартиры (само собой – точность сведений не гарантируется);
  • По платежным квитанциям, связанным с интересующей недвижимостью.

Наиболее актуальным способом получения достоверных сведений по объекту недвижимости является обращение в Росреестр, при выяснении нужно располагать:

  1. Адресом интересующего объекта – при обращении в Росреестр лично или посредством онлайн-формы (или иным способом) можно получить общие сведения об интересующем объекте, включая владельца, тип собственности, имеющиеся обременения по адресу данной недвижимости. Если объект не включен в базу данных Росреестра, обратиться за услугой можно, но период ожидания ответа может быть выше;
  2. Кадастровым номером интересующего объекта – можно воспользоваться онлайн-формой заявки на выдачу сведений из числа открытых данных Росреестра или обратиться с заявлением в кадастровый орган, располагая номером по кадастровому учету в отношении объекта.

Возможно Вас заинтересует статья, о новых правилах государственной регистрации недвижимости ФЗ №218, прочитать об этом можно здесь.

Сведения о собственниках в ЕГРН

Любой заинтересованный гражданин, а также организация располагают возможностью получить сведения относительно интересующего объекта недвижимости.

Сведения, которые предоставляются в формате выписки из ЕГРН, являются общедоступными, это положение отмечено в статье 7 ФЗ №122, где отмечается:

  • Открытость сведений из числа относящихся к категории государственной регистрации прав, за исключением той их части, неприкосновенность которых отдельно защищена законом;
  • Общедоступность сведений по заявлению в установленной законодательством форме;
  • Выдача данных в установленный срок не более 5-ти дней;
  • Обязательный в выписке или ином открытом документе по статье 7 набор данных – описание объекта собственности, права, обременения, судебные требования, количество владельцев, не конфиденциальные данные по собственникам и т.д.

Сведения из числа данных Росреестра предоставляются с 2017-го года в форме ЕГРН-выписки, согласно положениям ФЗ №218.

Выписка из ЕГРН относится к числу платных государственных услуг, размер пошлины за нее составляет 250 рублей — физические лица или 950 руб. для юридических лиц.

В документе содержатся сведения, включая данные из устаревших форм (кадастровый паспорт, выписка о регистрации права и т.д.):

  • Наименование, присвоенное объекту;
  • Адрес расположения;
  • Номер кадастрового учета;
  • Сведения, касающиеся собственника объекта — Ф.И.О. или наименование организации, при наличии нескольких собственников – в документе будут означены все, зарегистрированные по закону;
  • Кадастровая стоимость;
  • Вид действующего в отношении объекта права;
  • Имеющиеся ограничения, а также наложенные обременения по применению (жилое, коммерческое и т.д.);
  • Имеющиеся в отношении объекта ограничения, залоги, аресты, обременяющие факторы и т.д.

Выписка отражает всех имеющих отношение к объекту недвижимости лиц, обладающих на нее правами владения, аренды или использующими ее по закону, а также обременения, залоги, аресты в отношении квартиры, что позволяет, например, обеспечить чистоту процедуры при покупке, продаже, аренде, наследовании и т.д.

Читайте статью, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, тут.

Алгоритм получения выписки

Получить сведения по ЕГРН выписке можно посредством личного визита в подразделение службы кадастра или Росреестра, а также при визите в МФЦ или по ссылке..

Кроме того, доступен вариант получения данных при использовании портала Росреестра в сети Интернет.

Алгоритм при личном визите:

  1. Явиться в соответствующее подразделение;
  2. Предоставить сотруднику необходимые документы (удостоверение личности, могут понадобиться дополнительные документы);
  3. Написать заявление с запросом на получение выписки;
  4. Оплатить пошлину и предъявить сотруднику квитанцию по произведенной оплате;
  5. Выбрать способ получения сведений – на руки, почтовым отправлением, курьером и т.д.;
  6. Выждать необходимый срок – до пяти рабочих дней;
  7. Получить на руки интересующий документ.

Алгоритм при пользовании портала Росреестра (rosreestr.ru):

  1. Зайти на главную страницу портала;
  2. Перейти в раздел предоставления выписки из ЕГРН посредством активной ссылки «Гос. услуги» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1);
  3. Указать сведения по объекту – адрес и/или кадастровый номер;
  4. Указать сведения о необходимой форме обратной связи – предоставление выписки на эл. почту или на почтовый адрес;
  5. Внести сведения по реквизитам заявителя (вид, категория, удостоверяющие данные, документ, контактные данные);
  6. По необходимости добавить прилагаемые документы (например – доверенность для представителя);
  7. Согласиться на проверку достоверности предоставленных сведений;
  8. В течение срока от одного дня до пяти дней – получить выписку по установленной форме.

Через портал Росреестра выписка может предоставляться в следующих вариациях:

  • На электронную почту документом без цифровой подписи заказчика – в этом варианте получается наиболее оперативно (в течение суток), но не обладает статусом официального документа;
  • С наличием электронной подписи – поставляется на эл. почту и имеет силу официального документа (выписка имеет формат .sig);
  • С доставкой на почтовый адрес – представляется официальный документ на бумажном носителе.

Бесплатно сведения по ЕГРН могут быть предоставлены только определенным категориям государственных служащих, для которых они являются обязательными в рамках исполнения своих обязанностей.

Льгот по предоставлению выписки законом не предусмотрено.

Как узнать кто является владельцем недвижимости по кадастровому номеру? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть