Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Содержание

Проверить земельный участок онлайн

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Онлайн-сервис для проверки земельного участка на юридическую чистоту, предназначен для обеспечения безопасности на рынке недвижимости. Полная проверка земельного участка проводится по выпискам из ЕГРН, запросом информации о собственнике на земельный участок, проверки наличия обременений на участок.

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:06:0002001:1006 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Проблемы с поиском?

отправить запрос
специалисту

Субъект:

– Выберите субъект – Ямало-Ненецкий АО Краснодарский край Алтайский край Красноярский край Ставропольский край Приморский край Белгородская область Брянская область Хабаровский край Астраханская область Архангельская область Ненецкий АО Амурская область Вологодская область Волгоградская область Владимирская область Нижегородская область Воронежская область Иркутская область Республика Ингушетия Калининградская область Ивановская область Тверская область Кировская область Кемеровская область Камчатский край Калужская область Самарская область Костромская область Липецкая область Ленинградская область Курская область Санкт-Петербург Мурманская область Курганская область Новгородская область Москва Магаданская область Московская область Оренбургская область Омская область Орловская область Новосибирская область Пермский край Псковская область Пензенская область Ростовская область Саратовская область Свердловская область Сахалинская область Рязанская область Тамбовская область Тульская область Томская область Смоленская область Ульяновская область Забайкальский край Челябинская область Тюменская область Ханты-Мансийский АО Республика Адыгея Республика Башкортостан Чукотский АО Ярославская область Республика Алтай Республика Калмыкия Республика Марий Эл Кабардино-Балкарская Республика Республика Коми Республика Карелия Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Тыва Удмуртская Республика Республика Татарстан Республика Северная Осетия Карачаево-Черкесская Республика Республика Саха (Якутия) Чеченская Республика Чувашская Республика Республика Хакасия Республика Мордовия Еврейская А.обл. Республика Крым Севастополь

Район:

Населенный пункт:

Тип улицы:

– Улица Въезд Выселки Городок Деревня Дорога ж/д остановочный (обгонный) пункт Железнодорожная будка Железнодорожная казарма Железнодорожная платформа Железнодорожная станция Переулок Железнодорожный пост Железнодорожный разъезд Животноводческая точка Заезд Казарма Квартал Километр Кольцо Линия Местечко Проспект Набережная Населенный пункт Остров Парк Переезд Планировочный район Платформа Площадка Полустанок Поселок/станция Площадь Поселок сельского типа Починок Почтовое отделение Проезд Просек Проселок Проулок Разъезд Сад Село Микрорайон Сквер Слобода Станция Строение Территория Тракт Тупик Участок Хутор Шоссе Аллея Бульвар Аал Аул

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ “Об электронной подписи” такой файл выписки с подтвержденной электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами.

Оформление запроса на получение официальной выписки Росреестра из ЕГРН проводится в соответствии Приказу № 968: Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 года. Данный интернет-сервис выполняет услугу по оформлению запроса на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Если вы решили самостоятельно проверить земельный участок, то вы можете сделать это, следуя инструкции. Проверка земельного участка заключается в проверке документов, объекта недвижимости и данных собственника по официальным базам. • Необходимо сверить ФИО владельца с данными из кадастра, чтобы продавец земельного участка имел право продажи. Если перед вами стоит реальный владелец участка, то убедитесь, что на земельный участок не наложен арест или другие виды обременения • Закажите выписку из ЕГРН (ЕГРП) в которой будет графа особые отметки, прочтите их и изучите документ. • Стоит проверить не находится ли земельный участок в залоге, для этого по базе ФПН осуществляется проверка на предмет нахождения объекта в залоге, а так же стоит обратиться к сервису ФССП и проверить недвижимость по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет открытых судебных дел. • Рекомендуется проверить собственника по реестру лиц, подозреваемых в преступлениях.

— Вернуться на главную —

Источник: https://rosreestr.one/proverit-uchastok

Как узнать собственника участка по кадастровому номеру

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

После регистрации земельный участок получает уникальный кадастровый номер, при помощи которого можно узнать все основные сведения о земле. Самая обширная база данных по земельным участкам содержится в электронной кадастровой карте Росреестра.

Карта начала создаваться на сайте Росреестра ещё в 2010 году. Целью её является предоставление всем желающим справочной информации из государственного кадастра о конкретном земельном участке. Публичная карта может быть полезна как специалистам, занимающимся той или иной деятельностью, связанной с землёй (например, геодезисты, риелторы, юристы), так и простым гражданам.

Что можно узнать из электронной кадастровой карты

Карта предоставляет возможность посетителям сайта Росреестра не только посмотреть участок по кадастровому номеру, но и получить следующую информацию:

  • Номер участка в кадастре;
  • Адрес земельного участка;
  • Статус информации об участке в кадастре (временный, учтённый или ранее учтённый);
  • Дата внесения сведений в кадастр;
  • Кадастровая стоимость;
  • Назначение земли (для садоводства, строительства жилого дома и т.д.);
  • Размер (указанный в правоустанавливающих документах);
  • Форма собственности;
  • Организация, которая принимала участок на кадастровый учёт;
  • Территориальный орган Росреестра, обслуживающий землю.

Кроме этого на электронной карте можно найти сведения по объектам капитального строительства:

На карте также можно найти сведения об административно-территориальном делении территории.

Как узнать расположение земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер, по сути, представляет собой шифр из информации о месте нахождения земли. Номер разделён на части, которые обозначают:

  1. Код субъекта Федерации;
  2. Район;
  3. Квартал в районе (например, микрорайон или маленький населённый пункт);
  4. Номер самого участка.

Людям не знакомым с данными шифром определить расположение участка помогут документы на землю или кадастровая карта.

Основными документами на земельный участок являются свидетельство о государственной регистрации и кадастровый план. В первом из них кроме кадастрового номера указан точный адрес участка. Подробное описание границ участка находится в кадастровом плане. Если доступ к данным документам отсутствует, но нужно посмотреть участок и узнать его площадь, сделать это можно с помощью карты.

Кадастровая карта предоставляет потенциальным покупателям земли посмотреть объект покупки, не выходя из дома. И хотя виртуальный осмотр участка не заменит реальный, составить общее представление о земельном участке возможно.

Проверка кадастрового номера

Как проверить кадастровый номер земельного участка можно узнать в этой статье
Итак, посмотреть участок на карте, зная кадастровый номер очень просто. В окно поиска, которое расположено слева от публичной кадастровой карты нужно ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Найти» на сайте или «Ввод» на клавиатуре. Сайт покажет нужный участок в увеличенном размере с выделением границ.

Участок можно посмотреть на обычной карте или снимках из космоса. Для перехода к космическим снимкам нужно зайти в раздел «Управление картой» (находится в правом углу карты) и в выпадающем меню выбрать соответствующую вкладку.

Почему участки отсутствуют на карте

Если при введении правильного кадастрового номера участок не отображается на карте, причины могут быть в следующем:

  • Номер в кадастровом паспорте отличается от реального номера в кадастре. Такая ситуация может иметь место, если после выдачи паспорта были изменены правила присвоения номеров. Чтобы в дальнейшем не возникало путаницы, следует поменять паспорт, обратившись в МФЦ, кадастровую палату или Росреестр.
  • Земля не поставлена на кадастровый учёт.

Альтернативные способы узнать расположение участка

Если вышеперечисленные действия не дали результатов, посмотреть участок по кадастровому номеру можно:

  • Используя атлас кадастрового деления земли. Минус этого способа состоит в том, что местоположение можно определить довольно приблизительно.
  • Написав заявление в территориальный орган департамента земельных ресурсов. Информация, предоставляемая департаментом, является точной, но получить её можно только подтвердив право собственности на конкретный земельный участок. Не собственнику земельного участка можно сделать запрос через адвоката, но это не гарантирует получение информации.

Информация о собственнике земли по кадастровому номеру

Сразу стоит отметить, что решить этот вопрос с помощью кадастровой карты не получится, там просто не содержится таких сведений. Единственный документ, отражающий владельца земли, – это выписка из ЕГРП (единый государственный регистр прав на недвижимость). Кроме того в ней указаны все сделки, производимые с конкретным участком, и судебные процессы в отношении него.

Итак, узнать собственника по кадастровому номеру можно:

  • С помощью электронного запроса на сайте Росреестра;
  • При личном визите в территориальный орган Росреестра;
  • В МФЦ

Получение выписки, в отличие от ознакомления с информацией, содержащейся в электронной карте, является платной услугой, цена зависит от варианта запроса.

На веб-ресурсе Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_blank_form) нужно заполнить электронный бланк запроса, указав в нём кадастровый номер или адрес участка, свои паспортные данные и желаемый способ получения выписки:

  1. Электронный (придёт на электронную почту с электронной подписью специалиста), госпошлина за него составляет 150 рублей;
  2. Физический (можно забрать в территориальном органе Росреестра или получить по почте), госпошлина – 200 рублей.

После отправки запроса на указанный адрес электронной почты отправят реквизиты для оплаты госпошлины.

Электронная выписка придёт заявителю в течение 4 дней, бумажная изготавливается 5 дней плюс неделя на почтовую пересылку.

Офлайн-способ, поясняющий как найти владельца участка по кадастровому номеру

В территориальном органе Росреестра или МФЦ можно найти бланки заявления о выдаче выписки из ЕГРП. В него, как и в электронный аналог, вносятся сведения о земельном участке (кадастровый номер или адрес), паспортные данные заявителя, адрес для направления ответа.

Специалисту государственного органа передаётся заполненное заявление и квитанция об оплате госпошлины (200 рублей, так как ответ предоставляется только в бумажном варианте).

По истечении 5 суток выписку отправляют заявителю по почте либо вручают лично, если об этом заранее было указано в заявлении.

Источник: https://realtyinfo.online/4315-uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru

Проверить кадастровый номер земельного участка

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать хозяина земли, не выходя из дома, достаточно выяснить кадастровый номер. Владея данными, вы легко выясните, кто владелец участка. Информация особенно пригодится тем, кто интересуется покупкой земли. Как по кадастровому номеру узнать собственника земельного участка? Расскажем подробнее о том, что такое кадастровый номер, как его узнать и как по нему определить собственника.

Кадастровый номер

Не всегда объекты недвижимости обладают неповторимыми чертами, особенно если речь идет об участках земли. Чтобы отличить один объект от другого, им начали присваивать уникальные цифровые коды.

Ни один из присвоенных номеров не повторяется на территории России. Первые числа номера указывают на то, где расположен участок. Так же цифры различаются в зависимости от формы собственности на недвижимость.

Проверить кадастровый номер можно по адресу участка.

Присвоение номера происходит после проведения экспертизы недвижимости государственным кадастровым инженером. Это обязательная процедура в отношении всех объектов недвижимости на территории РФ.

Если участку не присвоен кадастровый номер, то его нельзя продать, купить, передать по наследству и пр. Зная номер, можно получить любую доступную информацию о владельце земли.

Расскажем о том, где хранятся номера и как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру.

3 способа проверки кадастрового номера

Самый доступный и простой способ получения информации о кадастровом номере и владельце участка – это заказ выписки ЕГРН. Кадастровый номер можно посмотреть на кадастровой карте. Однако на публичной карте нет графы, указывающей на правообладателя.

В ситуациях, когда необходимо узнать ФИО собственника, необходимо заказывать выписку ЕГРН. Документ доступен любому лицу, т.к. информация о недвижимости на территории РФ открыта для каждого. Обратиться за выпиской может любое физическое или юридическое лицо, препятствий к этому нет.

В выписке указывается кадастровый номер земельного участка, ФИО владельца, наличие обременений, ареста и других ограничений.

Для получения выписки ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Достаточно знать адрес земельного участка, чтобы проверить кадастровый номер. Однако в ситуации есть подводные камни.

Часто от того как быстро будет оформлена выписка, зависит результат сделки купли-продажи или другие действия с недвижимостью. Время ожидания выписки в государственных органах длительное, занимает порой 3-4 дня.

Поэтому, гораздо быстрее получить документ на сайте егрп-онлайн.рф.

При заказе справки на сайте так же необходим адрес участка. Для получения сведений указывается адрес электронной почты. В течение одного часа на нее приходит файл с электронной подписью. Максимальное время ожидания составляет сутки.

Сведения поступают из Росреестра. В выписке ЕГРН содержится вся необходимая информация, в т.ч. кадастровый номер земельного участка. Электронная выписка обладает такой же юридической силой, что и бумажная, полученная из Росреестра или МФЦ.

После того как выписка окажется на руках, узнать телефон собственника будет не сложно. В документе указывается ФИО владельца.

Существуют платные и бесплатные телефонные службы, которые выдают номер телефона по ФИО и адресу, которые будут на руках после получения выписки. Так же найти телефон собственника можно в интернете.

Поищите профиль в социальных сетях, наберите данные в строке Гугл. Возможно, нужный человек указывал информацию на одном из сайтов.

  1. Данные из налоговой или администрации

В выписке не всегда можно найти данные собственника. Если земля принадлежит государству или владелец стал собственником до 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс РФ, то этих сведений в выписке не будет. Однако владельцы земли в любом случае должны платить налоги и информация о них хранятся в специальных реестрах.

Для получения данных нужно составить письменное заявление, указать кадастровый номер земельного участка и принести в налоговую инспекцию или в администрацию. Участок должен находиться на территории подведомственной государственным органам.

Один из самых популярных сайтов по продаже недвижимости – Авито. Это первая площадка, на которой собственник размещает информацию, если планирует продать участок. Чаще всего продавец указывает в тексте объявления кадастровый номер земельного участка.

Найти его не составит труда тому, кто знает заветную комбинацию цифр. Достаточно ввести ее в поисковой строке и найти объявление. Если подходящий участок не нашелся, можно поискать его на карте объявлений Авито.

Посмотрите, какие земли продаются рядом с нужным объектом.

Самый точный, простой и быстрый способ получения данных о владельце земли – это заказ выписки ЕГРН. На сайте егрп-онлайн.рф информация о собственнике выдается в течение часа.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Как узнать хозяина земельного участка по кадастровому номеру бесплатно?

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

С развитием законодательства, касающегося недвижимости, госорганами было решено вести учет всех объектов, которые относятся к такому виду имущества.

На сегодняшний день такой реестр именуется ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

Именно из него можно получить нужные сведения, в том числе, и о любом земельном участке, имея только его кадастровый номер. Подробнее об этом читайте далее в статье.

Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру — законодательство
Исходя из смысла главы 2 ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”, в ЕГРН входит 2 блока информационных баз:

  • кадастр недвижимости;
  • реестр прав на недвижимость.

В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.

Из этого можно смело сделать вывод, что раз вышеназванные базы сведений взаимосвязаны, можно легко узнать Ф.И.О. собственника участка, имея под рукой его кадастровый номер. Но как это сделать? Далее мы ответим на этот вопрос.

Как узнать собственника земельного участка?

Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его кадастровый номер. Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны. Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр.

В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис – Публичная кадастровая карта. Как туда попасть и найти номер участка?

  1. для начала нужно перейти по адресу https://pkk5.rosreestr.ru;
  2. нажать на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
  3. ввести адрес земельного надела.

Зная точный адрес участка, указанный интернет-сервис выдаст в результате поиска нужный объект, о чем слева на экране появится окошко со всеми основными характеристиками интересующего ЗУ. Среди них будет и кадастровый номер.

Узнать собственника участка через сайт ЕГРН

Чтобы получить сведения об участке, необходимо заказать об этом выписку.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, в котором содержатся абсолютно все сведения по земельному наделу, которые касаются как его индивидуальных характеристик, так и каких-либо прав граждан, имеющихся в отношении него.

По адресу https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ описывается процедура для заказа такого документа.

Стоимость такой услуги различна, в зависимости от статуса заявителя:

  • для физлиц — от 300 рублей;
  • для юрлиц — от 950 рублей.

Подробный перечень расценок за разные виды сведений можно найти чуть ниже указанных стоимостей.

Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция

На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли. В частности, популярными являются:

  • заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;
  • обращение в отделение Росреестра;
  • через Многофункциональные центры (МФЦ);
  • с помощью выездного обслуживания;
  • получение Почтой России.

Расскажем о каждом из этих способов.

Электронная форма

Для этого необходимо воспользоваться формой по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.

Приступаем к заполнению — это первый шаг. Нужно вписать такие данные:

  • тип объекта: земельный участок;
  • кадастровый номер надела;
  • площадь;
  • адрес (полностью);
  • в каком виде нужны сведения (электронно или в виде бумажного документа);
  • указать свой e-mail;
  • ввести проверочный текст с картинки;
  • нажать “Перейти к сведениям о заявителе”.

В шаге 2 заполняем данные о физическом или юридическом лице. На примере физлица это следующие сведения:

  • Ф.И.О.;
  • паспортные данные;
  • СНИЛС (необязательно);
  • телефон (необязательно);
  • Затем нужно поставить галочку согласия на передачу персональных данных в Росреестр и переходить к следующему шагу.

В третьем шаге потребуется прикрепить скан паспорта заявителя, а затем перейти к проверке данных.

После этого появится окошко, в котором нужно сверить все введенные ранее данные о заявителе и интересующем земельном наделе и нажать “Подписать и отправить запрос”.

В офисах Росреестра

Чтобы за короткие сроки узнать сведения о собственнике земельного участка и не простаивать в длинных очередях, на портале ЕГРН можно воспользоваться сервисом “Офисы и приемные” и записаться к специалисту на конкретный день и время. Для этого нужно выбрать свой:

  • регион;
  • район;
  • населенный пункт.

По результатам поиска появится список офисов, которые обслуживают выбранную территорию.

Далее следует выбрать «Предварительная запись на прием», указать тип очереди, сколько заявителей будет и какой объект недвижимости (сколько земельных участков).

После того как все нужные параметры заданы, на экране появится талон на очередь с внесенными сведениями.

Срок получения сведений из Росреестра будет составлять 3 дня, а стоимость также различна: для граждан – 300 рублей, а для организаций – 950 рублей. Запись на прием абсолютно бесплатна.

Готовые сведения из Росреестра выдаются в виде бумажного документа, подписанного уполномоченным сотрудником с печатью органа.

Через Многофункциональные центры

МФЦ – это новый вид оказания государственных услуг, с помощью которых у заявителей появилась возможность быстро получить интересующий документ или нужную информацию. В таких центрах действует принцип “одного окна”. При посещении МФЦ нужно взять талон на интересующую услугу, а затем, когда подойдет очередь, передать свой запрос с документами обслуживающему специалисту.

Узнать подробную информацию об адресах МФЦ можно на сайте Росреестра, через сервис “Офисы и приемные. Предварительная запись на прием”.

Сроки выдачи сведений немного отличаются от тех, что установлены для Росреестра, поскольку на передачу запроса из МФЦ в отделение потребуется до 2х дней. Следовательно, общий срок ответа на запрос будет составлять порядка 5 дней.

Стоимость получения информации о собственнике ЗУ будет такой же, как и при заказе в Росреестре.

Выездное обслуживание

Такой вид оказания услуг предусмотрен законодательством.

Зачем осуществляется выездное обслуживание?

  • Чтобы доставить запросы информации из ЕГРН в место оказания госуслуг;
  • Чтобы заявители могли получить ответы на свои запросы курьером.

То есть, если заявитель хочет воспользоваться таким обслуживанием, он может позвонить в отделение Росреестра (или написать на электроную почту) и пригласить специалиста на дом, подать ему заявление на выдачу сведений об участке земли. Затем, по готовности документа, заявитель вправе заказать курьера, который доставит его куда следует.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/svedenija/kak-uznat-sobstvennika.html

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру
Статья обновлена: 25 августа 2020 г.

Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Сайт Росреестра не поможет

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят. Собственники показаны в выписке из ЕГРН.

Можете убедиться сами: 1) На этой странице Росреестра введите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов №1, №2, №3. 2) Внизу введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос». 3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка. 4) На странице показана справочная информация из ЕГРН. Как писал выше, собственники не показаны.

Я для примера выбрала участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15. Его кадастровый номер — 63:01:0252002:652. Вот какие справочные сведения отобразились. Как видите, собственников нет.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сама проверяла. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Поможет выписка из ЕГРН

Выписок бывает несколько видов. Подходящая называется так — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Ниже я вставила скриншот выписки на один участок из г. Балашихи. Владельцы показаны в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» (ФИО в образце закрасила, т.к. не имею права без разрешения «светить» подобным). Напоминаю, что если участком владеют физ.лица, то будет показаны их ФИО. Если же участком владеет организация, то будет показаны ее название и ИНН.Где получить выписку?

(нажмите на образец для его увеличения)

Если у участка есть арендатор, то в выписке это указано так:

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250р, а бумажная уже 460р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р. В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. 2) выписки присылают в среднем через 1 час.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.

про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку на участок в Балашихе. Так что повторяйте:

  1. Узнать кадастровый номер земельного участка. Если знаете кадастровый номер, то перейдите ниже на пункт №2.

    Узнать кадастровый номер можно с помощью кадастровой карты Росреестра. С помощью навигации найдите участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером.

  2. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
  3. Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер земельного участка и нажмите на кнопку «Найти».

    У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.

  4. В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра». Что делать? ↓

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

  5. Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  6. В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  7. Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

  8. Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  9. Показано сообщение об активации кабинета, можете его закрыть.
  10. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что ваш заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

  11. Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера.

    Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .

    sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Мою выписку прислали через 1 час 35 мин, ее скриншот вставила выше.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Пакет действует 1 год. Заказывается так:

  1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
  2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
  3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
  4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
  5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  6. Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  7. Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).

С помощью выписки из ЕГРН вы также можете узнать владельца любой недвижимости, например: квартиры; здания; нежилого помещения.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/zemlya/drugoe_/uznat-sobstvennikov-uchastka-online.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.